Что делать, если застройщик не заключает основной договор купли-продажи квартиры?

Предложение заключить основной договор срочно направляйте.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (часть 6 статьи 429 ГК РФ).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Татьяна, здравствуйте. Направьте уведомление о готовности заключения основного договора. Истечение срока предварительного договора ведет к прекращению преддоговорных отношений!

Татьяна, надо направлять предложение о заключении основного договора ценным письмом, телеграммой и т.д.

Здравствуйте!

В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора.

Оценивать ситуацию и модель своего поведения следует из конкретных условий предварительного договора.

Следует выяснить у продавца его намерения заключить основной договор. Есть смысл направит и письменное уведомление о своей готовности к заключению договора и требование об его заключении.