Как сохранить свою долю в наследстве квартиры - возможные варианты и решения, опыт судебной практики.
50₽ VIP
В 2003 году мой отец по Договору купли - продажи, во время брака, приобрел в единоличную собственность квартиру. Они с мамой проживали в этой квартире с момента ее покупки, в настоящее время отец продолжает в ней жить один.
Мама умерла в 2008 году. Завещания не составлено. О том, что у неё открылось наследство на её долю квартиры, мы не догадывались и к нотариусу не обращались.
Кроме отца, наследниками первой очереди являемся я и моя сестра.
В марте 2012 года папа решил оформить свою квартиру на меня и заключил Договор дарения. Документы были приняты на регистрацию, но позже нам сообщили, что надо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. Регистрацию Договора дарения пришлось приостановить.
Нотариус сказала, что отец фактически вступил в наследство, но для выдачи свидетельства необходимы наши с сестрой нотариальные отказы от обращения в суд за восстановлением срока для принятия наследства.
Отец попросил сестру подписать отказ, но она ответила, что не пойдёт к нотариусу и не станет отказываться от своей доли.
15 мая 2012 г. у меня, по доверенности от отца (он ИВОВ), нотариус приняла документы и заявление на открытие наследственного дела, а сестре отправила письмо, в котором установила срок до 1 июня.
4 июня я приехала в нотариальную контору и узнала от секретаря, что сестра обратилась в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
Причиной пропуска срока фактически является незнание закона. Неужели суд может признать это уважительной причиной и вынести решение в пользу сестры? Сестра плохо относится к отцу и это его счастье, что она раньше не знала о наследстве. Выделение ей доли в квартире серьёзно ухудшит положение отца.
Мне посоветовали обратиться в суд.
Надо ли мне тоже подать иск в суд, чтобы не потерять свою долю?
Может быть лучше отцу подать исковое заявление с просьбой выделить ему его долю и признать за ним право собственности на наследуемое имущество жены – на ее долю в праве собственности в квартире, на основании фактического принятия им наследства?
Есть ли смысл подавать оба иска?
Что показывает судебная практика?
Вашей сестре необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении пропущенного срока на принятие наследства, суд восстановит срок только при наличии уважительной причины, такая причина как незнание закона не является уважительной, поэтому ей будет отказано в удовлетворении исковых требований.
Вашему отцу необходимо обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства, так как он фактически принял наследство. Иск будет удовлетворен. Решение суда будет основанием для получения свидетельства на право собственности и оформления договора дарения.
Удачи!
Спросить
Нужно было всего навсего обжаловать незаконный отказ регистратора.
Но теперь говорить об этом поздно.
В суде у сестры шансов немного, если со стороны отца будет правильная правовая позиция. Сестру консультирует кто-то, кто не очень хорошо разбирается в законах. Так как исковое заявление ей поданное, говорит о совершенно неверно выбранной позиции.
Вашему отцу никаких заявлений в суд подавать не нужно, нужно лишь написать возражения на исковое заявление сестры и отстаивать с помощью адвоката свою позицию в суде.
В двух словах она такова - .незнание закона не является основанием для восстановления срока принятия наследства.
СпроситьПолагаю, что отцу желательно подать иск о признании права собственности на наследство, поскольку он его фактически принял. На иск сестры надо подать письменные возражения, в которых указать, что она присутствовала на похоронах, знала о наличии наследства, знала о своих правах, но не предпринимала никаких мер по той, например, причине, что надеялась аолучить это имущество от отца.
Спросить
Уважаемая Елена Г., г.Екатеринбург !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя !!!
Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (месту смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.
Но вероятней всего нотариус предложит вам обратиться в суд для восстановления срока для принятия наследства !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.06.2012г
08:16 моск.
Спросить
Елена, добрый вечер !
В Гражданском процессуальном кодексе РФ, далее ГПК, 446 статей, а на многие статьи имеются десятки разъяснений Пленумов Верховного Суда Росийской Федерации + десятки Постановлений Конституционного Суда Российской Федерации.
А поэтому, что бы разобраться с указанным Вам вопросом Вам придется тут задать десятки вопросов, если не больше, на которые Вы в основном получите краткие ответы от юристов и адвокатов, в т.ч. без ссылок на конкетные статьи Нормативных актов.
Поэтому для Вас в этой ситуации могут быть следующие выходы:
1. Скачать в Интернете ГПК РФ (это лучше сделать на сайте КонсультантПлюс) и изучить основные его положения.
2. Получить подробную юридическую консультацию у юриста по Вашему вопросу.
3. Юрист может оформить исковое заявление в суд от имени Вашего отца, а он не обязан участвовать в суде, напишет заявление о рассмотрении этого дела без его участия, вот и всё.
4. Вы же с сестрой "подыграете" отцу в суде по его иску, так как это в Ваших же интересах.
Удачи Вам.
Спросить
Отец оформил на меня генеральную доверенность, включающую ведение дел в суде, так как сам прикован к постели.
Сейчас ему необходимо подать иск о признании за ним права собственности на долю жены в квартире, как за лицом, фактически принявшим наследство. Мы же с сестрой пропустили установленный срок.
Могу ли я в его заявлении одновременно быть и Представителем Истца и, совместно с сестрой, Ответчиком? Фактически я на стороне отца, так как он хотел переписать квартиру на меня. Но формально получается, что я такой же ответчик, как сестра.
А если это заявление назвать встречным иском – что в этом случае изменится?
Спросить
У меня была бабушка и дед, моя мама - это их дочь. В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед решил вернуть квартиру себе. Смогут ли они оспорить договор дарения на мою квартиру?
Я в 2008 г. принял наследство 2/3 трёхкомнатной квартиры, 1/3 принадлежала маме договор дарения в 2005 г. ,в 2009 мама свою долю по договору дарения дарит сестре. На момент принятия наследства в квартире прописаны я и мама, у сестры своя квартира. Кому принадлежат вещи в квартире (мебель, телевизоры и т.д.?
Мой отец умер 16 апреля 2010 он завещал пол квартиры моей сестре, сестра вступила в наследство, но мне кажется она меня обманула. Дело в том что она привезла заявление от натариуса домой и заставила маму и меня подписать его, убеждая нас что все будет поравну.8 марта 2012 года умерла мама и моя сестра решила вступить и в мою долю т.к мама завещала остальную половину квартиры мне. У меня вопрос: правильно ли то что мы подписали отказ от наследства не в присудствии натариуса? Могули я сейчас опротестовать вступление моей сестры в наследство моего отца.
В 2002 году умерла моя мама. Наследники первой очереди - отец, мой брат и я не оформили наследство, к нотариусу не ходили, т.е. пропустили срок вступления в наследство.
Наши родители проживали в отдельной однокомнатной квартире, которая находилась в их совместной собственнойти и была приобретена ими в браке.
Документы после смерти мамы не переоформлялись (на сегодня у отца имеется только договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в БТИ, свидетельства нового образца нет).
Отец продолжает жить в квартире, оплачивает коммунальные услуги и т.д. т.е. фактически втупил в наследство. Мы с братом проживает отдельно.
Вопрос: каким образом всем нам можно оформить наши доли в праве собственности на квартиру?
Надо ли обращаться к нотарусу или сразу в суд?
Пропущенный срок вступления в наследство для моего брата и меня не является ли препятствием для оформления долей права собственности на квартиру?
С уважением, Сергей.
Я, мама и брат собственники 3-ёх комнатной квартиры. В 2009 году умирает брат, в 2011 году умерла мама не приняв наследство от брата. Мама на свою долю в квартире в 2006 году оставляет завещание на двух моих сестёр. одна проживала и была прописана в этой квартире. Вторая жила по другому адресу. Через 7 месяцев умерла сестра не проживавшая с нами и не принявшая наследство от матери по завещанию. Сейчас 2015 год я и моя сестра решили обменять квартиру на меньшую. Пошли к нотарису писать заявление о принятии наследства (фактически мы его уже приняли) на момент смерти матери, мы с сестрой проживали и ухаживали за матерью, нотариус нашла сына умершей сестры и он теперь претендует на долю своей матери. Посоветуйте что нам делать. Мы с сестрой пенсионеры, оплачивать 3-ёх комнатную квартиру не имеем средств. В квартире отключены свет газ и вода. Условий для проживания нет. нотариус отказала в выдаче прав на наследство, сказав что будет ждать решения суда по племяннику о восстановлении прав на наследство его матери. А он ещё не подал в суд. долги растут и квартиру обменять нет возможности.
В 2005 году я подарила (составлен договор дарения) своей сестре денежные средства на покупку квартиры. Сестра находилась замужем. В 2008 году она развелась с мужем. В 2010 году он подает иск на собственность сестры (квартиры), То что она является ее собственностью доказано. В 2011 году он подал иск на меня о признании договора дарения денежных средств на покупку квартиры. Договор у нотариуса не зарегистрирован (это не требуется). Он утверждает, что договор дарения написан позже. Какой срок исковой давности подачи о признании данной сделки недействительной.? Как мне доказать свою правоту, что договор написан в 2005 году.
У меня есть бабушка и дед, у них двое детей моя мама и ее сестра (то есть моя тетя). В 2006 г. Бабушка и дед оформили договор дарения квартиры на мою маму. В 2011 году мама умерла. Наследниками оказались бабушка, дед, я, мой отец, моя сестра и мой брат. Бабушка, дед, я, мой отец от наследства отказались. То есть квартира в долевой собственности досталась моему брату и моей сестре. В 2011 году мой брат и сестра оформили договор дарения на меня и с это года квартира принадлежит мне. В 2017 году моя бабушка умерла, а дед и моя тетя решили эту квартиру присвоить себе. Смогут ли они оспорить все документы?
3 х комн квартира была получена папой согласно ордера на 4 х членов семьи-меня, мою старшую сестру, маму и папу. Папа умирает и мы с сестрой отказываемся от доли отца в пользу мамы нотариально. В квартире проживали моя сестра. Мама, сын и дочь сестры. На момент приватизации все были прописаны там и поэтому вошли в приватизационный лист. Я на этот момент проживала в другом городе, была выписана из этой квартиры и в приватизацию не попала. Позже сестра и ее дети покупают квартиру и уезжают жить в другой город и выписываются из этой квартиры. Я приезжаю, прописываюсь и проживаю в этой квартире с мамой 18 лет ухаживая за ней больной! Мама умирает в декабре 2012 года. Ее доля по закону принадлежит мне и моей сестре. Я автоматически становлюсь наследницей половины доли? Моя сестра до сих пор не вступила в право наследства так как не желает вступать и не идет к нотариусу отказываться. Теряет ли она право на наследство половины маминой доли если не вступила в наследство во время и не проживала с мамой на момент ее смерти? Как я могу все оформить правильно? Мою долю и долю сестры?
Здавствуйте. В 2000 году дедушка и бабушка приобрели в общую долевую собственность квартиру. В 2008 году умирает отец, В мае 2011 умирает бабушка. После смерти бабушки наследниками ее имущества становимся дедушка и я. С июня 2007 по июнь 2012 отбывал наказание, о смерти бабушки узнал после освобождения. В ноябре 2011 дедушка вступил в наследство бабушкиной доли квартиры, а в январе 2012 года заключил договор дарения. В октябре 2012 года умирает дедушка, и в январе 2013 я обращаюсь за наследством, когда и узнаю о договоре дарения и праве собственности на бабушкину долю квартиры. Подскажите могу ли я рассчитывать на свою долю наследства в данной квартире.
В декабре 2009 года умер мой дед. По завещанию имеются 3 наследника (его дети), у каждого по завещанию 1/6 доли в квартире. В октябре 2011 года мой отец (наследник) оформил доверенность на свою сестру на принятие и оформление наследства, в апреле 2012 года она оформила от его имени 1/6 доли в его собственность. Вопрос: мог ли нотариус оформить документы на долю в квартире после истечения шестимесячного срока принятия наследства, а именно спустя более 2-х лет, с учетом того, что раньше, чем оформил доверенность он к нотариусу не обращался для принятия наследства? Кроме того всеми наследниками оформлено наследство и право собственности на доли в одно время (в апреле 2012 года), но в свидетельстве о праве на наследство по завещанию имеется запись "наследственное дело №154/2010". Можно ли считать, что если мой отец пропустил шестимесячный срок принятия наследства, как не принявший наследство?
