Споры о правах на участок - как законно оформить свою часть земли при наличии второго собственника и ошибок администрации района и Росреестра.

29.06.2020, 10:28

• г. Ростов-на-Дону

Есть дом на участке. 2 собственника, доли на дом отменили по суду в 2008. Правоустанавливающие документы на землю утеряны во время войны. В 1960 и в 2009 году по суду определено право пользования участком. Зарегистрировать право собственности не могли, надо со вторым собственником вместе было подавать. Тк на землю долю не отменяли, только на дом. В 2018 году узнали, что второй собственник без нашего участия получил разрешение от администрации района на Предоставление участка. Утвердили схему участка, поставили на учёт в росреестре. Когда мы спустя 2 года в 2020 подали заявление на утверждение схемы своей части участка и предоставление зу в собственность бесплатно, получили отказ от администрации. Мотивация отказа, что суда о разделе участка не было, и участок в долевой собственности, без второго собственника не могут нам выделить участок. Первый собственник пользуется фактически участком с 1947 года. И имеет право на бесплатную приватизацию, а второй собственник дома с 2002 года и уже смог поставить без нас на учёт зу. Однако право собственности не зарегистрировал. Общий участок тоже на учёте с 2002 года. Очевидны нарушения со стороны администрации района и Росреестра. Как распутать это дело и законно оформить в собственность свой участок?

Читать ответы (2)

Раздел участка в долевой собственности
Правоустанавливающий документ на землю
Зарегистрировать право собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Орлова А. Н. 4.7

29.06.2020, 10:36,

г. Череповец

Добрый день, если у вас всесь участок стоит на учете в россреестре, то вы можете подать в суд об оспаривании действий другого собственника. Для этого вам необходимо взять выписку в егрн на его участок, предоставить документы, на котором вам был предоставлен участок, решение суда, данные общего участка кадастровые данные.

Спросить

Автор вопроса

Анна

29.06.2020, 11:14,

г. Ростов-на-Дону

Мы согласны оформить участок по-факту (это гораздо меньше долевой части), и уже не возражаем, что второй собственник без нас смог поставить свой участок на учет. Но его действия и действия и администрации и росреестра создали препятствия нам в приватизации ЗАКОННЫМ способом.

Мы хотим оформить свою часть, как фактические пользователи земли, на которой стоит часть нашего дома.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59