Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Банк требует взыскания задолженности по процентам за период продажи заложенной недвижимости - возможно ли притянуть его на необоснованное обогащение?

29.06.2020, 17:23

• г. Новосибирск

Ситуация следующая.

В ноябре 2018 года было вынесено решение в отношении меня на обращение взыскания на заложенное имущество и взыскание задолженности по кредитному договору. В суд с исковым заявлением обращался банк.

Недвижимость была передана на реализацию, но в итоге реализовать с торгов ее не удалось, она была передана банку. Произошло это только в августе 2019, т.е. больше чем через полгода. Задолженность по кредиту, установленная в решении суда, была погашена.

Сейчас банк на меня опять подает в суд на взыскание задолженности по процентам, которая накопилась за период с ноября 2018 по август 2019, мотивируя тем, что "требование о расторжении Кредитного договора не было заявлено, в связи с чем по процентам за кредит образовалась задолженность".

Можно ли как-то банк притянуть на необоснованное обогащение, ведь, когда он первый раз подавал иск, то намеренно не указал в исковом заявлении требование о расторжении кредитного договора. И, по сути, на недвижимость после решения суда на обращение взыскания был наложен арест, распоряжаться я им уже не мог, соответственно, пропадает предмет кредита.

Или есть какие-то другие варианты списания этого долга?

Заранее спасибо всем откликнувшимся.

Читать ответы (3)

Требование о расторжении кредитного договора
Требование о расторжении договора
Исковое заявление о расторжении кредитного договора

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

29.06.2020, 17:30,

г. Москва

Требование банка обоснованно. Нет здесь никакого неосновательного обогащения банка. Заявление требования о расторжении договора-это право, а не обязанность банка.

Статья 811. Последствия нарушения заемщиком договора займа

2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Спросить

Юрист

Мишклвец В.В.

29.06.2020, 17:32,

г. Краснодар

Иногда, банки практикуют взыскание не всё суммы долга по договору, а только просроченной. Сбербанк, к примеру, от подобной практики отошел очень давно.

Посмотрите в исковом, чего они просили!

Ваша оплата до взыскания + изъятая недвижимость, возможно покрывают все их процентные требования.

Но, Александр, всё индивидуально!

Спросить

Автор вопроса

Александр

29.06.2020, 17:38,

г. Новосибирск

Иск был как раз со Сбербанком.

Первый раз, когда они подавали на обращение взыскания и взыскание задолженности, там уже была просроченная ссудная задолженность и просроченные проценты (так в исковом указано).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59