Вопрос в том: правильно ли составлен Протокол собрания жителей (частный сектор с действующим ТОС)?

Я не знаю, правильно ли выбрала рубрику для размещения своей темы. Столкнулась с таким в первый раз. Я в этом понимаю немногим больше, чем ничего. Модератор, если я неправильно разместила, помогите, пожалуйста, определиться с нужной рубрикой.

Вопрос в том: правильно ли составлен Протокол собрания жителей (частный сектор с действующим ТОС)? Фото прилагаю, прошу прощения за качество, но другой у меня нет. Фамилии и названия фирм я затушую, в целях неразглашения и не нарушения законодательства.

Мы живем в частном секторе. У нас идет газификация. По протоколу собрания выбран ответственный застройщик, представитель интересов жителей, участников газификации перед поставщиком услуг.

К таким вопросам меня подтолкнула моя подруга, которая работает секретарем. Она прочитала Протокол и сказала, что он составлен неправильно.

Во-первых, нет расшифровки или дополнения к повестке, кто из жителей присутствовал на собрании. 87 человек. Она сказала, что должно быть еще дополнение к протоколу, на котором написаны ФИО и адрес присутствующих жителей. А так можно указать хоть 1000 присутствующих.

Второе: в повестке дня в п. 4 написано: «Оплата работы Ответственному застройщику.»

А в пункте 4 решения: «поступило предложение». Т.е. это предложение – только поступило во время проведения собрания и знать заранее они не могли, как и написать его в повестке дня.

Получается, что или в повестке его быть не должно, либо в решении должна быть другая фраза.

И к этому же пункту 4 вопрос. Там есть такая фраза: «Поступило предложение от жителей пос. … оплатить работу Ответственного застройщика по 1000 рублей от каждого домовладения.» Т.е. предложение – «поступило». А решение-то где? Должна же быть фраза с формулировкой «принято решение …»?

Правильно ли я все поняла?

Напомню, что собрание проводилось 2016 г. Возможно уже что-то изменилось в составлениях. Я тогда еще не жила в данном поселке и столкнулась с этим только сейчас, когда стала газифицировать дом. Ответственный застройщик ведет себя, прошу прощения, по-хамски; унижает; своевременно не доводит правильную информацию; многое умалчивает, например, что мне полагалась льгота при подключении из-за размещения на моей земле столбов-опор и о которой я узнала случайно; распространяет слухи обо мне и настроила моих соседей враждебно из-за этой льготы, за которую я, якобы, (очень извиняюсь) не меньше, чем «переспала» с начальником.

Я отказалась платить эту тысячу сославшись на то, что мне была не качественно оказана "услуга" за которую я плачу. Ответственный застройщик на основании этого отказался давать разрешение на подключение дома к газопроводу.

Помогите, пожалуйста, разобраться. Может даже ссылкой на нормативы или другие документы или законы.