Как поступить, если покупатель отказывается подписать акт приёма-передачи при купле-продаже жилого строения и земельного участка?
Оформили договор купли-продажи жилого строения и земельного участка в свободной форме (без нотариуса) и сегодня сдали на регистрацию в МФЦ. В договоре, составленном покупателем, было прописано: жилое строение и земельный участок были переданы продавцом покупателю в день подписания настоящего договора с тех. документацией. Претензий по качественному состоянию жилого строения и земельного участка не имеется. Настоящий пункт договора стороны договорились считать актом приёма - передачи" Мы составили отдельно акт приёма-передачи, но, покупатель теперь отказывается его подписывать, ссылаясь на аналогичный акт приёмки в самом договоре. Прав ли он? И что делать нам, если он не прав?
Виталий, добрый день.
Все верно, Если в договоре имеется ссылка на то, что договор одновременно является актом приема-передачи и момент передачи - это дата подписания договора, то ничего нельзя сделать.
СпроситьНемножко непонятен ответ: "сделать ничего нельзя" Я продавец, хотел составить акт отдельно, но покупатель (он сам составил договор купли-продажи) внес этот акт уже в сам договор и сейчас отказывается подписывать отдельный акт приёма-передачи. Я понял так, что этот отдельный акт приёма не нужен, достаточно и того, что прописан в договоре?
Спросить
Можно в договоре указать акт приема-передачи.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 51 из 47 431 Поиск Регистрация
Волгоград - онлайн услуги юристов
Оспаривание передачи земельного участка и отказ в возврате договора купли-продажи - правовая оценка и возможные действия
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Требуется ли нотариальное согласие супруги при оформлении купли-продажи садового земельного участка
Спор о подписании Передаточного акта и действительности Предварительного договора при продаже жилого дома
Право на доступ к купленному жилому дому и требования продавца - разъяснение по договору купли-продажи
Каковы шансы признать безденежным договор купли-продажи земельного участка без расписки?
Основания для удовлетворения требований покупателя на аннулирование сделки купли-продажи дома и сроки обращения в суд
Сложности с регистрацией перехода права на комнату - как решить ситуацию без участия покупателя?
