Правомерно ли предложение администрации поселка купить участок за 10 тыс. при кадастровой стоимости 60 млн.?

Возможно ли продать землю по цене ниже кадастровой стоимости при наличии аренды и обременения?

В этом году я вступил в права собственника земли сельхозназначения (по завещанию) и хочу ее продать. Однако земля (7,6 га) находится в аренде и имеет обременение. Кадастровая стоимость пая земли 1 млн. руб. Арендатор готов купить землю за 0,5 млн. руб. Имею ли я право продать землю по цене ниже кадастровой стоимости? Спасибо.

Читать ответы (3)

Продавец предлагает купить участок по частям и подарить родственникам согласно их кадастровой стоимости

Продавец участка предлагает купить участок по частям, которые он подарит родственникам (до 1 млн кадастровой стоимости каждая). Можно на такое соглашаться? Кадастровая стоимость участка - 10 млн, родственников - 4. Как купить землю в такой схеме?

Читать ответы (2)

Как преодолеть круговорот и заставить администрацию посёлка включить земельный участок сельхозназначения в границу

Как заставить администрацию посёлка включить земельный участок сельхозназначения в границу населённого пункта? Участок находиться в 5 метрах от границы. Заявление подал в администрацию, но они отказали. Подал иск в суд, но суд отказывает потому что нет от кадастровой документов на постройку. Кадастровая не даёт документы потому что земля сельхозназначения и посылает в администрация. Вот такой круговорот.

Читать ответы (1)

Мама ребёнка-инвалида борется за участок под ЛПХ - отказы и дальние предложения вызывают проблемы

Я мама ребёнка-инвалида, попросила участок под лпх у администрации своего посёлка, отказ-нет свободных участков, обратилась в администрацию района, встала на очередь в получении земельного участка, дождалась, стали приходить предложения в получении участков, но, участки находятся очень далеко от нашего места жительства, за 100 км, за 70 км, в других посёлках, представила схему свободного участка в нашем посёлке-отказ, земли, на которые гос. Собственность не разграничения, принадлежат посёлку и распоряжаться ими только администрация посёлка. Как быть?

Читать ответы (1)

Продажа унаследованной земли сельхозназначения - налоги и кадастровая стоимость

В 2017 году получил в наследство два пая земли сельхозназначения. Т.к я живу в городе и мне земля не нужна и я хотел бы ее продать. Кадастровая стоимость 8 млн. р (36 га), сложившеяся цена в этом районе 50 т. р (36 га). если я продам за 50 т. р, а кадастровая стоимость 8 мл. р какой-нибудь налог мне прийдется платить, и с какой суммы?

Читать ответы (4)

Как снизить кадастровую стоимость земли для промышленного использования - советы и рекомендации

Являюсь И П, в собственности Земля переведена из сельхозназначения под использование под пром объекты (у меня Кафе на федеральной трассе) кадастровая стоимость земли была в 2014 г-4, 0 тыс рублей, в 2016 г получили налоговое уведомление где указана кадастровая стоимость 11, миллионов рублей, это повысили в 2750 раз. Кадастровая и налоговая предлагают подать в суд на снижение стоимости земли. С чего начать? Куда обращатся?

Читать ответы (1)

Повышение кадастровой стоимости участка земли - причины, последствия и правомерность

В 2009 г. я купил с аукциона и оформил в собственность участок земли 972 кв.м расположенный в Пензенской обл. р.п Земетчино, для возведения на нём объекта соцкультбыта (фотоателье). Выкупил участок за 13 тыс 132 руб, кадастровая стоимость земли составила 175 тыс 105 руб. В октябре 2011 г. администрацией поселка мне пришло уведомление о том что я должен уплатить земельный налог за 2010 г.-28 тыс руб, так как кадастровая стоимость земли теперь якобы составляет 1 млн. 800 тыс руб.. При попытки выяснить этот вопрос в поселковой администрации последняя сослалась на распоряжение области. Правомерно ли повысили кадастровую стоимость, к тому же гораздо выше рыночной цены? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)

Возможно ли продать имущество ниже кадастровой стоимости и каковы налоговые последствия?

Хотелось бы узнать, могу ли я продать имущество (дом и землю получила в наследство) ниже кадастровой стоимости (меньше 1 млн) если кадастровая стоимость выше 1 млн. И как будет высчитываться налог с такой сделки.

Читать ответы (1)

Как продать дом и землю без налоговой нагрузки?

Купили в 2018 году земельный участок за 1 млн по договору купли продажи, построили дом на нем, в 2019 оформили на дом право собственности. По итогу в выписках ЕГРП указана кадастровая стоимость земли - 700 тыс, а кадастровая стоимость дома - 800 тыс. Сейчас дом и землю хотим продать. Теперь с мужем гадаем-по договорам купли продажи по какой максимальной стоимости мы можем продать землю (выше написала, что землю покупали за 1 миллион, тогда как кадастровая стоимость 700 тыс) и по какой максимальной стоимости мы можем продать дом, чтобы не попасть на налоги? Если продажа состоится, то в этом же налоговом периоде планируем купить два участка стоимостью 800 тыс и 1.3 млн. П.С. Земля и дом оформлены на меня, Налоговым вычетом с покупки недвижимостью я ранее воспользовалась, почти все максимальную сумму вернула, осталось около 30 т.р.Если сможете проконсультировать-буду благодарна. Боимся, что продав дом и землю останемся с носом, заплатив налоги.

Читать ответы (3)

Как купить землю по кадастровой стоимости и вернуть деньги за оформление в случае повышения цены?

В 2014 г. решили купить заброшенный участок около дома в деревне у администрации. Кадастровая стоимость на тот момент была 11 руб кв.м Пока оформляли землю кадастровая стоимость увеличилась в 3 раза. Но при этом администрация пообещала продать землю ещё и по рыночной стоимости? Есть ли возможность купить землю по кадастровой стоимости или ниже? Если нет, то можно ли хотя бы деньги вернуть за оформление?

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Правомерно ли предложение администрации поселка купить участок за 10 тыс. при кадастровой стоимости 60 млн.?

Самара - онлайн услуги юристов