Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Судьи не принимают такие ИЗ, т. к. если в договоре не прописан срок ответа на претензию, то он - 1 месяц?

06.08.2004, 12:23
• г. Санкт-Петербург

Быстров Денис Владимирович! Мы думали о том, чтобы заключить предварительный договор купли-продажи недвижимости, а потом сказать, что нам не хватило денег на покупку. Но сейчас для нас важно вернуть СВОИ деньги.

Можно еще у Вас спросить - у нас будет 1 инстанция исковое производство?

Еще слышала, что Арб суд СПБ сейчас не принимает ИЗ в следующем случае:

В договоре не указан срок ответа на претензию. В самой претензии пишем, например "если в теч. 2 нед вы не выплатите, то мы обращаемся в Арб. суд".

Судьи не принимают такие ИЗ, т. к. если в договоре не прописан срок ответа на претензию, то он - 1 месяц?

Правда ли это?

Если правда, то распростроняется ли это на нас - ведь мы в течение 5 месяцев регулярно 1 раз в 2 недели посылали заказные письма с уведослением с просьбой выплатить нам деньги?

Спасибо Вам Заранее.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Дарья, ничего не бойтесь и смело подавайте исковое заявление. Претензии нужны лишь в случае, если должник исполняет обязательство ненадлежащим образом и в пределах срока договора. Кроме того в договоре должно быть прямо указано, что все споры сначала разрешаются в досудебном порядке и что необходим претензионный порядок. В Вашем же случае все сроки исполнения давно уже истекли, а исполнение так и не наступило. В данном деле положительный результат можно гарантировать на 99,9%. В суде Вам необходимо будет лишь доказать, что срок договора истек, а обязательство не исполнено. [С уважением, Быстров Денис Владимирович]

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Виктория
12.12.2014, 14:34

Какой срок выплаты денежных средств указан в нашей одобренной и подписанной претензии на возмещение? (Ссылка на закон)

Нашей организации одобрили и подписали претензию на возмещение денежных денежных средств. В самой претензии конкретный срок выплаты денег согласно претензии не указан. Подскажите в какой срок должны нам выплатить деньги (укажите ссылку на закон). Претензия была подписана ещё 29.09.2014 г. Спасибо.
Читать ответы (1)
Саша
06.03.2016, 14:48

Роль и значимость претензии в судебном процессе - возможность отказа ответчика от своих слов

Для чего нужна вообще претензия, если в суде сами же ответчики на эту претензию легко могут отказаться от своих слов (сказанных в ответе на претензию) и судья с радостью примет ихние оправдания? Такой случай: в суде я доказываю, что я покупал товар в этом магазине, а продавцы стали отказыватся в суде (чек потерян). но в ответе на мою претензию, продавец отвечал - да это наша ошибка что продали не тот товар который нужно. В итоге суд не принял как доказательствоответ на мою претензию). Получается в претензии можно соглашаться с чем угодно? Тогда зачем претензия вообще нужна. Почему не принимает суд как доказательство? Ведь претензия это же тоже документ. Получше чьих то свидетельских показаний.
Читать ответы (2)
Галина
18.03.2015, 19:26

Продавец уклоняется от заключения основного договора по покупке участка недвижимости - как правильно действовать?

Вопрос по покупке недвижимости. Мы купили участок. Есть предварительный договор купли-продажи. Мы все обязательства по договору выполнили, оплата произведена еще в прошлом году. Продавец уклоняется от заключения основного договора уже больше года, и сейчас они нас принуждают дополнительно заключить два договора на асфальтирование и озеленение и только тогда они якобы подпишут с нами основной договор. По договору все спорные вопросы решаются через суд. Что нам делать? Сразу писать исковое заявление в суд с требованием о понуждении заключить основной договор купли-продажи или написать сначала претензию Продавцу в письменном виде?
Читать ответы (2)
Александр Петрович
12.08.2014, 10:13

«Неисполнение договора на подготовку претензии в банк и вопрос возврата денежных средств»

25.06.2014 заключил с юридической фирмой договор на подготовку претензии в банк. Срое подготовки претензии в договореи не указан. При заключении договора было обещано, что претензия будет готова в течение 3 дней. До 10.07.2014 претензия не была подготовлена. Напизал заявление о расторжении договора. Ответа на заявление получить не могу. Как вернуть деньги за неоказанную услугу.
Читать ответы (1)
Елена
11.07.2005, 15:43

В договоре имеется пунк, в котором говориться, что разногласия по договору разрешаются в претензионном порядке.

По договору наш клиент нарушил свои обязательства по оплате. Я неоднократно направляла им письма с просьбой погасить задолженность. Последнее письмо было также направлено с просьбой произвести оплату по договору, в противном случае я предупреждала, что мы обратимся в суд за защитой своих нарушенных прав. В предусмотренный письмом срок ответ от клиента не последовал, и денег тоже. В договоре имеется пунк, в котором говориться, что разногласия по договору разрешаются в претензионном порядке. Можно ли расценивать мое последнее письмо как претензию, если, по идеи данное письмо имеет все признаки претензии, но в нем отсутствует слово "ПРЕТЕНЗИЯ"? Спасибо, уважаемые юристы.
Читать ответы (2)
Светлана
13.10.2009, 21:04

Как долго действует предварительный договор купли-продажи квартиры?

Адвокат сказал, что предварительный договор купли-продажи квартиры имеет срок действия - 1 год. В самом договоре срок действия не указан. Подскажите, пожалуйста, правда ли это? И если да, то на что можно сослаться? Потому что я всегда считала, что предварительный договор действует до момента составления основного договора. Заранее благодарю.
Читать ответы (5)
Алек
09.09.2018, 12:32

После обнаружения недостатков в жилой недвижимости, продавец игнорирует претензию покупателя - как правильно действовать?

Мы зарегистрировались в жилой недвижимости согласно договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Первую часть суммы мы выплатили, но обнаружив недостатки, отослали претензию покупателю с требованием ЛИБО реституции, ЛИБО считать сделку оконченной (т.е. мы больше ничего не должны). Претензия была подкреплена актом о недостатках дома специалистами из администрации города. Продавец эту претензию проигнорировал, и прислал свою претензию о необходимости заплатить вторую часть суммы. На его претензию мы ответили, что не получили пока ответа на свою претензию, поэтому его претензия даже не рассматривается. При этом ни мы (как покупатели), ни он (продавец) не обращаемся в суд, хотя прошло уже больше полгода с отправки первой претензии. Мы не обращаемся в суд, поскольку у нас доказательства не 100%-ные: акт администрации – это не акт строительной экспертизы, а строительная экспертиза дорога. Продавец не обращается также. Мой знакомый, студент юрфака, сказал, что если в течение исковой давности продавец не обратиться в суд, то по её истечении мы сами можем обратиться, чтобы признать сделку свершённой всвязи с истечении исковой давности. ВОПРОС. Прав ли мой знакомый? И какой срок исковой давности в нашем случае?
Читать ответы (6)
Константин Валерьевич
31.05.2014, 10:32

Может ли риэлторская контора потребовать деньги за расторжение договора на покупку квартиры без оплаты?

Заключил договор с риэлторской конторой на покупку квартиры. Денег еще не платил, хочу расторгнуть договор, могут ли меня обязать выплатить им деньги по договору? В договоре указано что оплата услуг будет производиться при подписании договора купли продажи квартиры, который мы еще не подписывали.
Читать ответы (1)
Елена
16.01.2019, 12:00

Отказ покупателя от заключения основного договора

С покупателем был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, Редактировать заголовок покупатель отказывается заключить основной договор. Если покупатель подаст в суд с требованием вернуть задаток, может ли суд признать задаток авансом и на каком основании, если был заключён договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры, а оформление основного договора не произошло по вине покупателя. Посмотрите, пожалуйста, договор передачи задатка и предварительный договор купли-продажи квартиры. Какие в нем слабые места? А также Помогите составить текст чтобы побудить покупателя до окончания срока срока предварительного договора оформить основной договор купли-продажи квартиры Заранее очень вас Благодарю! Извините не могу отправить вам договор передачи задатка и предварительный договор, подскажите что нужно сделать, чтобы вам отправить 3 файла?
Читать ответы (1)