Конфликт с гаражным кооперативом - Запрет на деятельность с.т.о. в собственном гараже?
Имею в собственности гараж, земля под ним тоже в собственности, сдала гараж в аренду ИП, ведет деятельность по ремонту автомобилей, ИП зарегистрирован в налоговой, договор аренды имеется. Гаражный кооператив, в котором раньше состояла отключил свет, постоянно предъявляет претензии к моему арендатору: кормит голубей, не имеет права ремонтом заниматься, ставит машину возле гаража, а гараж предназначен согласно их мнения для хранения авто и овощей в подвале, а ремонтировать нельзя и т.д. и т.п.Есть ли законы РФ, запрещающие деятельность с.т.о. в гараже принадлежащем на праве собственности.
С уважением, Светлана.
Не имеет право отключать элетроэнергию, при наличии договора аренды они фактически имеют почти такие же права, как и вы, как собственник. Пишите жалобу в прокуратуру.
С уважением.
СпроситьГаражный кооператив, в котором раньше состояла отключил свет,
Не исключено, что кооператив руководствовался положениями статьи 14 ГК РФ.
Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.
По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).
СпроситьДобрый вечер, Светлана, во-первых другие члены ГСК не имели право ограничивать вас в потреблении электричества, вы имеете право подать в таком случае в прокуратуру на подобные действия.
Запретить вам использовать /сдавать в аренду гараж для коммерческих целей не могут.
Прежде всего согласно ст 209 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе сдавать для коммерческих целей другим лицам.
3. Также соседи должны обосновать, чем именно вы нарушаете их права. Также имеется судебная практика, которая подтверждает. Что в гараже собственник имеет право создать СТО, либо сдать в аренду под СТО, в законе нет ограничений. Если соседи считают, что нарушаются их права, пусть укажут, какие конкретно.
СпроситьА законы, запрещающие деятельность СТО в гараже имеются?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 18 из 47 432 Поиск Регистрация