Конфликт с гаражным кооперативом - Запрет на деятельность с.т.о. в собственном гараже?

• г. Белгород

Имею в собственности гараж, земля под ним тоже в собственности, сдала гараж в аренду ИП, ведет деятельность по ремонту автомобилей, ИП зарегистрирован в налоговой, договор аренды имеется. Гаражный кооператив, в котором раньше состояла отключил свет, постоянно предъявляет претензии к моему арендатору: кормит голубей, не имеет права ремонтом заниматься, ставит машину возле гаража, а гараж предназначен согласно их мнения для хранения авто и овощей в подвале, а ремонтировать нельзя и т.д. и т.п.Есть ли законы РФ, запрещающие деятельность с.т.о. в гараже принадлежащем на праве собственности.

С уважением, Светлана.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Не имеет право отключать элетроэнергию, при наличии договора аренды они фактически имеют почти такие же права, как и вы, как собственник. Пишите жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Спросить

Гаражный кооператив, в котором раньше состояла отключил свет,

Не исключено, что кооператив руководствовался положениями статьи 14 ГК РФ.

Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке.

По смыслу статей 1 и 14 ГК РФ самозащита гражданских прав может выражаться, в том числе, в воздействии лица на свое собственное или находящееся в его законном владении имущество. Самозащита может заключаться также в воздействии на имущество правонарушителя, в том случае если она обладает признаками необходимой обороны (статья 1066 ГК РФ) или совершена в состоянии крайней необходимости (статья 1067 ГК РФ).

Спросить

Добрый вечер, Светлана, во-первых другие члены ГСК не имели право ограничивать вас в потреблении электричества, вы имеете право подать в таком случае в прокуратуру на подобные действия.

Запретить вам использовать /сдавать в аренду гараж для коммерческих целей не могут.

Прежде всего согласно ст 209 ГК РФ собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, в том числе сдавать для коммерческих целей другим лицам.

3. Также соседи должны обосновать, чем именно вы нарушаете их права. Также имеется судебная практика, которая подтверждает. Что в гараже собственник имеет право создать СТО, либо сдать в аренду под СТО, в законе нет ограничений. Если соседи считают, что нарушаются их права, пусть укажут, какие конкретно.

Спросить

А законы, запрещающие деятельность СТО в гараже имеются?

Спросить

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 837 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 900 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
240
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 287 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 228 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
81
PRO Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Раевская Горбачева О. В.
4.9 45 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
27
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
4.8 49 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
18
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Ижевск
Кирдяев А Н
5 956 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
9
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 856 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
7
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
1 482 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
1
показать ещё