Приватизация коммунальной квартиры - споры среди родственников и поиск решения
В коммунальной квартире 9 человек я, мой муж, моя дочь с 2 я детьми и ещё 4 родственника, родственники хотят приватизировать, а мы против, лицевой счет один, есть ещё 1 сосед, что можно сделать в таком случае.
Если квартира коммунальная то нужно обратиться с заявлением в УК.В зависимости от конкретики родственники возможно смогут приватизировать вне вашего желания.
Спросить
Помогите, пожалуйста, в таком разобраться в таком вопросе: хочу безвозмездно передать квартиру родственнику. Квартира не приватизирована, ордер выписан на меня, жену и несовершеннолетнего сына. В квартире прописан я один. Приватизировать на себя я её не хочу. Если нужно родственника в квартире пропишу. Сможет ли родственник приватизировать её на себя? Что нужно для этого сделать? Заранее большое спасибо.
Сергей, проше приватизировать на вас или одно из прописанных лиц.
с уважением! Пугаев Антон.
СпроситьВ трехкомнатной квартире прописан муж с несовершеннолетней дочерью и трое совершеннолетних родственника. Счета разделены, квитанции приходят раздельно. Родственники не платят за квартиру, а муж ежемесячно вносит плату за себя и дочь. Можно ли приватизировать 2/5 квартиры, за которые он платит? Или что делать в такой ситуации?
Без согласия других зарегистрированных приватизировать квартиру не удастся. К сожалению, сделать ничего невозможно.
Спросить
Счета разделены на оплату коммуналки не более того. Квартиру можно приватизировать только целиком и никак иначе. Родственники проживают в квартире?
СпроситьМоему родственнику по наследству досталась квартира и он вступил в право наследования. Но в этой квартире прописан другой наш дальний родственник. Наследодатель прописал его уже после приватизации квартиры. Мой родственник хочет выписать дальнего родственника, который выписаться сам не хочет. Что для этого нужно сделать: можно ли выписать через ФМС (паспортный стол) или надо обращаться с иском в суд?
Нужно обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. При отсутствии его добровольного согласия на выписку - других законных путей решения проблемы не существует.
Спросить
Только в судебном порядке возможно. Исковое о признании утратившим право пользования подается, если он и не вселялся фактически, то иск о признании не приобретшим право пользования.
Спросить
Здравствуйте!
Коллеги правы, необходимо обращаться в суд по метсу нахождения недвижимости. Процесс предстоит непростой, практика бывает разная. Советуем обратиться к юристу в реале.
СпроситьПроживаем в коммунальной квартире, за нами числиться 5 комнат, в этих 5 комнатах прописаны 5 человек, мои родственники хотят приватизировать, что в этом случае лучше делать?
Моя родственница проживает в квартире покойного мужа с дочерью (девочка 9 лет прописана в данной квартире, её мама прописана в другой квартире). В данной квартире прописаны брат и сестра покойного мужа родственницы. Квартира муниципальная (неприватизированная). Родственники отца девочки хотят выселить её и мать из квартиры.
Прошу ответить:
Имеют ли они на это право?
Как родственница мажет прописаться в данную квартиру, что бы законно проживать там с дочерью? Что сделать что бы разделить лицевой счет в этой квартире, родственники мужа отказываются оплачивать квартплату?
Выселить ребенка они не смогут. Мать не может там прописаться без разрешения муниципалитета. Ребенок должен проживать с матерью, но право пользования квартирой у него сохраняется. По вопросу раздела лицевого счета обратитесь с заявлением в ЕИРЦ.
СпроситьВ муниципальной неприватизированной квартире прописано 7 человек (родственники). Ответственный квартиросъемщик и другие 4 родственника хотят приватизировать квартиру, но я против. (мне 34 года, также прописан мой 5-летний сын), т.е. у меня и у моего ребенка 2/7 доли. Подскажите могут ли они приватизировать квартиру без моего согласия? (Никакие документы я подписывать не буду)
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.06.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют РАВНЫЕ с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Из содержания приведенных норм Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию ВСЕХ имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом равное право члена семьи нанимателя дать такое согласие или нет НЕ ставится законом в зависимость от добросовестности осуществления данного права или иных условий и не становится его обязанностью при наличии согласия остальных лиц, проживающих в квартире и имеющих право на приватизацию.
Такое же толкование закона дается и в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 5-В11-127.
Отсюда вывод - не будете давать согласие - не приватизируют.
Это может произойти только в том случае, если они вас признают утратившей право пользования квартирой и снимут с регистрационного учета в судебном порядке.
Спросить
Нет, не могут, так как необходимо получить согласие всех прописанных лиц в данной квартире.
Спросить
Если Вы ранее с сыном не участвовали в приватизации, то без Вашего согласия приватизация не возможна. Это исключено.
Спросить
Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных членов семьи.
Но пока не совсем понятна причина Вашего отказа от участия в приватизации. Возможно есть иные способы решения Ваших вопросов.
Спросить
Приватизация жилого помещения возможна только при наличии согласия на приватизацию ВСЕХ имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
СпроситьМой отец является квартиросъемщиком, в квартире прописана его жена, дочь, муж дочери и их двое совершенолетних детей, родители хотят приватизировать квартиру, а дочь и ее семья против, одним словом ждут смерти родителей и хотят приватизировать квартиру без родителей, как можно приватизировать хотябы их доли наверное разделить лицевой счет и сделать коммунальную квартиру и родителям приватизировать свою комнату., но наверное без суда не обойтись, т.к нужен реальный раздел, чтоб за каждой семьей утвердили комнаты в квартире.
Добрый день! В связи с поправками в Законе о Приватизации, все желающие приватизировать свою площадь собирают пакет документы и сдают в соответствующий орган при этом сообщают что есть члены семьи не желают участвовать в приватизации
Спросить
Извините, отец не может являться "квартиросъемщиком".Уже 20 лет как. Лицевые счета не делятся... Как муж дочери оказался в квартире без согласия все5х зарегистрированных?
Спросить
В неприватизированной квартире прописано пять человек: бабушка, отец, брат, я и мой годовалый сын. Если я выпишусь из квартиры, могут ли мои родственники выписать моего сына по месту проживания матери? Я заинтересован выписать. Бывшая жена против. Квартиру хотят приватизировать.
Уважаемый Дмитрий, если Вы будете снимать с регистрационного учета несовершеннолетнего ребёнка - Вам потребуется разрешение органов опеки, а для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства - Вы должны предоставить обязательство, что зарегистрируете ребёнка по другому адресу.
Спросить
