Вопросы наследования доли в приватизированной квартире - что изменит завещание или дарственная?

199₽ VIP

Доля будет наследоваться в равных долях между наследниками первой очереди. В случае написания завещания, вы будете единственным наследником, в том случае если ваша сестра не будет иметь права на обязательную долю в наследстве. При дарении собственность полностью переходит к одаряемому.

Наследником первой очереди по закону является дочь, очередность сестры вторая. Соответственно, 1/2 доля квартиры отойдет в порядке наследования по закону дочери.

Составив завещание Ваша мама сама может определить наследника, которому хочет завещать квартиру. Договор дарения составляется при жизни, в этом случае Ваша мама уже не будет собственником 1/2 доли квартиры.

Если напишет завещание и если сестра будет не трудоспособна, на пенсии, например, она будет иметь обязательную долю. НЕ будет завещания сестра будет наследницей доли матери, так как она является так же как и Вы наследником по Закону, ст.1142 ГК РФ.

В Вашем варианте оптимальный вариант подарить матери свою долю именно Вам, что бы в дальнейшем дрязг в семье не возникало.

При отсутствии завещания мамину долю наследует ее муж, все дети и ее родители в равных долях (ст. 1142 ГК РФ). При наличии завещания мамину долю наследует лицо, которому мама завещает свое имущество.

Добрый день! Родная сестра чья? Ваша, то есть мамина дочь?

Если да, то доля в квартире, принадлежащая маме, при отсутствии завещания от мамы, будет унаследована ее наследниками первой очереди в равных долях-дети, родители супруг.

Если она напишет завещание, например, Вам, то долю унаследуете Вы.

Но если к моменту смерти мамы ее дочь будет нетрудоспособна (инвалидность, пенсия по возрасту), она тоже получит долю от доли мамы-не менее половины доли, которая причиталась бы ей при наследовании по закону (ст. 1149 ГКРФ, обязательная доля в наследстве). Это будет 1\4 доля от всей квартиры.

Чтобы Вам не делиться с сестрой, не давать ей обязательную долю в наследстве, мама может уже сейчас подарить Вам свою долю. В таком случае ее дочь уже не сможет унаследовать долю, так как вся квартира будет в Вашей собственности.

Если будет оформлена дарственная ст 572 гК РФ на долю мамы то вы станете еще при жизни мамы единственной собственницей квартиры Тогда ни о каком наследство речь не будет идти Может такой вариант попробовать заключение договора дарения с правом пожизненного проживания мамы в квартире, как гарантию того что вы после дарения не выгоните маму с квартиры.

Что касается завещания, если оно будет на ваше имя и на момент смерти вашей мамы сестра ваша будет трудоспособной, то доля мамы полностью отойдет вам. Если же сестра на момент смерти мамы будет нетрудоспособной, то на основании ст 1149 ГК РФ ваша сестра не смотря на наличие завещания получит право на обязательную долю в наследстве В статье 1149 ГК РФ сказано:наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)

Если же не будт ни дарственной ни завещания тогда вы ка наследницы первой очереди ст 1142 ГК РФ будет в равных долях претендовать на долю мамы У вас будет 75 % у сестры-25 %

Здравствуйте, Алексей! Если Вы единственные наследники, то в равных долях. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника. Если же напишет завещание, то наследовать будет лицо, указанное в завещании (ст.1118-1120 ГК РФ), за исключением обязательной доли. Согласно пункту 1 статьи 1149 ГК РФ

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).