Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя при разводе - вопрос брачного договора и переход права собственности на недвижимость.

09.07.2020, 11:31
• г. Санкт-Петербург

Предстоит развод, и раздел имущества, в браке приобретена недвижимость и земля под ней, оформлена на одного из супругов, нотариус предложил заключить брачный договор, где,право собственности перейдёт от супруга, на которого зарегистрирована недвижимость на другого, в личную (раздельную) собственность второго супруга, имеет ли право первый супруг, претендовать на долю или всю недвижимость после расторжения брака, и нужно ли регистрировать в рег палате переход права собственности?

Читать ответы (4)
Личная собственность супруга
Раздел имущества в браке
После расторжения брака
Ответы на вопрос (4):

Обязательно нужно регистрировать переход права собственности по брачному договору.

Спросить

1. Формально имеет, но для начала ему придётся оспорить такой брачный договор в порядке статьи 44 СК РФ.

2. Нужно, в обязательном порядке.

Спросить

Елена, здравствуйте!

Если имущество приобретено в браке (за счет общих средств супругов, что предполагается) (вне зависимости от того, на ком зарегистрировано право собственности), то такое имущество является общим имуществом супругов. Соответственно, данное имущество подлежит разделу.

Если же супруги достигли соглашение относительно его раздела, то раздел осуществляется согласно данному соглашению.

Переход права собственности по такому соглашению от одного супруга к другому подлежит регистрации в Росреестре.

Спросить

Как видно из содержания вопроса «недвижимость и земля под ней» была приобретена во время брака, а значит будет считаться совместной собственностью. Следовательно, первый супруг после расторжения брака имеет право на выдел своей доли в совместно нажитой недвижимости.

Переход права собственности на недвижимость требует обязательной регистрации в Регистрационной палате.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России