Как соблюсти преимущественное право покупки при продаже комнат в коммунальной квартире без известного адреса собственника?

Напишите на адрес Собственника, где его комната. Пошлите ценным, заказным письмом, с описью вложения и уведомлением о вручении. Копию оставьте себе с датой.Сделайте пометку "доставить в адрес". В опис и укажите, что посылаете уведомление такой-то о продаже комнат. Когда почтальон принесёт письмо в адрес, сестра ему заявит, что такая здесь не проживает и он так и напишет на уведомлении о вручении."Не проживает, место жительства неизвестно". Письмо вернётся со всеми пометками к отправителю. Его ( не вскрывая) вместе со всеми почтовыми квитанциями и чеками следует сохранить. Для большей убедительности, разыщите местного участкового, заинтересуйте его, пусть проведёт проверку паспортного режима в этой квартире. Впишет в акт всех проживающих, их паспортные данные, в том числе и сестры Собственника. Задаст ей вопрос, где в настоящее время он проживает . Думаю, что скажет. Тогда можно так же отправить ему письмо по указанному адресу. Если он, хитрец, не явиться его получать, оно вернётся с пометкой "за истечением срока хранения". Все квитки естественно бережём. При таком старании ни один суд не признает, что был нарушен порядок надлежащего уведомления. А Вот его признают злоупотребившим правом, в ущерб закону и интересам продавца. Удачи...

Важно где он зарегистрирован, а не фактически проживает. Если в этой квартире - направляетуведомление заказным письмом по месту его регистрации и только на его имя. В уведомлении укажите, что не получение Вами ответа в такой-то срок будет Вами расцениваться как отказ от преимущественного права покупки.