Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Трудности на пути к наследству - отсутствие документов на дом и участок

14.07.2020, 01:04
• г. Петрозаводск

Восемь лет назад три наследника должны были вступить в наследство. Но,возникли трудности. Поэтому не вступили. Но,обратится и подать заявление нотариусу успели до истечения срока вступления. Нотариус написала список документов, которые нужны для этого. На дом и участок нет никаких документов. Ни паспорта, ни плана. Документа на собственность участка тоже нет. Вот возник вопрос по поводу паспорта на дом и тех плана. Нужно ли делать тех план и как заказать выписку из реестра, если нет данных? И откуда взять кадастровый паспорт или это и выдадут, когда будет готов тех план? А межевание можно будет сделать только после решения суда?

Читать ответы (2)
Документы на собственность участка Заказать выписку из реестра Документы на собственность Подать заявление нотариусу Вступить в наследство
Ответы на вопрос (2):

Как я поняла, имеется правоустанавливающий документ только на дом. Поэтому можно попробовать найти технический паспорт в БТИ или в архиве, куда БТИ передало все технические паспорта. В росреестре можно узнать, выдавалось ли свидетельство на зелю в 90-х.

Если ничего не найдете. Тогда обращаетесь к кадастровым инженерам и они вам подготовят технический план, без него вы не поставите на кадастровый учет. После оформления дома, можно будет оформить и земельный участок. Межевание делается при оформлении земельного участка и для постановки на кадастровый учет. Можно и после суда, если обращаетесь в суд. Но тогда и технический план после суда, так как без правоустанавливающих документов технический план на кадатровый учет не поставить.

Спросить

Документа на дом и на участок нет. Там проживали родители. И у них не было ничего оформлено. Нотариус сказала, что должен быть документ на землю. Но его нигде нет. Так как в то время не ставили на учет дома. Там прожило много поколений и домовой книги нет. Нотариус сказала, что нужно сделать кадастровый паспорт и копию. Но как я это сделаю, если этого кадастрового номера нет? сделали технический паспорт. Но,ведь без тех плана, я не смогу сделать кадастровый паспорт. Еще нужна какая оценка недвижимости и справка из реестра об отсутствии обременения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Александр
22.01.2014, 16:33

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

После смерти отца вступил в наследство на земельный участок и расположенный на нем частный дом (я единственный наследник), участок нотариус оформил, были все документы, а дом нет, так как дом находился на реконструкции и не было нового тех паспорта. Я закончил реконструкцию и в БТИ получил новый техпаспорт, обратился к нотариусу и он затребовал еще кадастровый паспорт дома, в кадастровой палате мне согласились оформить паспорт согласно старого плана дома. У меня кадастровый план и тех паспорт не соответствуют друг другу, что делать?
Читать ответы (1)
Оксана
27.10.2013, 02:38

Проблема с получением кадастрового паспорта при наследовании - что делать?

После смерти отца открыли наследственное дело у нотариуса. Наследники - жена и двое детей проживали совместно. Нотариус выдала список документов, которые нужно собрать, среди них-кадастровый паспорт на квартиру. У нас его нет. Из правоустанавливающих документов имеется только договор о приватизации на имя отца, выданный в 1993 г. Технический паспорт БТИ нам оформило и выдало справку о наследстве для нотариуса. А вот для получения кадастрового паспорта нужно сначала получить тех. план квартиры, который выдает БТИ, а БТИ нам отказало до тех пор, пока не принесем свидетельство о наследстве от нотариуса. А нотариус требует оформлять кадастровый паспорт. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Оксана
23.10.2013, 19:47

Проблема с получением кадастрового паспорта квартиры после открытия наследственного дела - кто несет ответственность?

После смерти отца открыли наследственное дело у нотариуса. Наследники - жена и двое детей проживали совместно. Нотариус выдала список документов, которые нужно собрать, среди них-кадастровый паспорт на квартиру. У нас его нет. Из правоустанавливающих документов имеется только договор о приватизации на имя отца, выданный в 1993 г. Технический паспорт БТИ нам оформило и выдало справку о наследстве для нотариуса. А вот для получения кадастрового паспорта нужно сначала получить тех. план квартиры, а БТИ нам отказало до тех пор, пока не принесем свидетельство о наследстве от нотариуса. А нотариус требует оформлять кадастровый паспорт. Как быть в данной ситуации? Кто неправ?
Читать ответы (1)
Мария
10.09.2013, 20:09

Должен ли каждый наследник предоставлять одинаковые документы при открытии дела на наследство?

Были у нотариуса для открытия дела по наследству и получения свидетельства, наследников двое, каждому нотариус дал одинаковый список документов которые мы должны предоставить (в том числе кадастровый паспорт жилого помещения, кадастровую выписку на земельный участок и т.д.) Вопрос: должен ли каждый наследник предоставлять эти паспорта или достаточно одного пакета документов? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2013, 16:31

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

На земельном участке строений нет. Я знаю что для постановки на учет нужен кадастровый паспорт. Но для получения кадастрового паспорта необходимо сделать техплан, которые могут выдать кадастровые инженеры. Меня отправляют в БТИ оформлять первичную инвентаризацию и получить технический паспорт\. так как наше БТИ техпланы не делает, у них нет такой возможности. А на основании технического паспорта на дом, мне уже кадастровые инженеры выдают техплан, и я в кадастровой палате получаю кадастровый паспорт. Могу ли я обойтись без БТИ, т к инвентаризация обойдется мне в 12-20 тыс, потом за техплан кадастровым инженерам я должна заплатить 8 тыс. В законе я читала что можно оформить по трем докуметам: декларация, технический паспорт, проектные документы. В связи с этим возникает вопрос, могу ли я обойдя БТИ сразу же оформить техплан у кадастровых инженеров, при этом съэкономить хорошие деньги, тем более что в техплане на дом, основная характеристика это координаты углов моего дома, а площадь (единственная характеристика из технического паспорта БТИ) можно взять с проекта. Или я чего то не понимаю.
Читать ответы (1)
Александр
20.03.2007, 10:26

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Покупаю земельный участок напрямую у продавца. У нее есть регистрационное свидельство о собственности на участок и кадастровый план, оба документа получены в 2005 г. Обратились к нотариусу, чтобы нотариально формить договор купли продажи, но нотариус отправил нас обратно в земельный комитет, т.к. в кадастровом плане было написано, что он предоставлен "для регистрации права на собственность", а нужен план, в котором написано, что он "для купли продажи". В земельном комитете взяли 78 руб. и новая выписка плана будет через месяц. Вопрос: Нужно ли при купле продаже земельного участка эта дополнительная перевыписка кадастрового плана, в котором изменится только одно слово: Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи". Или это просто перестраховка нотариуса?
Читать ответы (1)
Ирина
13.05.2016, 09:11

Вопросы оформления права собственности в новостройке

Взяла ипотеку в новостройке, дом сдали. 2 года назад у меня была памятка, что сначала надо сделать в БТИ тех план и тех паспорт квартиры, а затем в МФЦ кадастровый паспорт и после этого Зарегистрировать право собственности. Но застройщик уже отдал кадастровый паспорт Внимание вопрос)): 1. В кадастровом паспорте был ещё ориентировочный номер дома, ничего страшного? Или надо новый делать? С уже точным адресом? 2. Для регистрации права собственности тех план и тех паспорт не нужны, только кадастровый паспорт. Нужно ли тогда вообще делать тех план и тех паспорт? Для чего они? Или их заменяет кадастровый?
Читать ответы (1)
Ксения
13.02.2011, 20:35

Поясните пожалуйста, что мне необходимо в обязательном порядке предоставить нотариусу в этот срок?

Я являюсь наследником первой очереди на частный дом и земельный участок. Какие документы необходимо предоставить нотариусу в течение 6 месяцев? Нотариус мне выдал следующий перечень документов: заявление о принятии наследства, ксерокопии свидетельства о смерти, о рождении с подлинником, копия лицевого счета с сельского совета, паспорт наследника, справка с паспортного стола оценка стоимости, правоустанавливающий документ на дом, документы на землю, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из технического паспорта БТИ, межевание, выписка из государственного реестра прав о содержании правоустанавливающего документа, справка о том, что земельная доля не отчуждалась, справка о соответствии адреса. Из закона о наследстве я поняла, что в 6-месячный срок нужно написать заявление о принятии наследства. Поясните пожалуйста, что мне необходимо в обязательном порядке предоставить нотариусу в этот срок? Какие документы из этого перечня можно предоставить по истечении 6 месяцев?
Читать ответы (1)
Ольга
14.11.2015, 02:23

Готов ли кадастровый паспорт на землю для вступления в наследство?

Я долевик по наследству после бабушки. Мы подали документы к нотариусу на оформление наследства. На дом зелёнка была, а вот на землю в данный момент готовы только кадастровы паспорт. Можем ли мы с долевиками вступать в наследство если на землю пока в данный момент готов только кадастровый паспорт?
Читать ответы (1)
Светлана
08.04.2008, 13:36

Завещена часть дома и участок.

Завещена часть дома и участок. Имеются в наличии все документы, ранее подготовленные для договора дарения (кадастровый план для отчуждения на 10.01.08, и извлечение из тех паспорта (БТИ) для отчуждения на 29.01.2008 г., также выписка ЕГРН от 12 июля 2007 г.. Папа умер 1 марта 2008 г.При подаче заявления о вступлении в наследство натариус составил список документов, которые небходимо будет принести через 6 месяцев, с пометкой "для вступления в наследство " а не " для отчуждения " .Правомерны ли требования натариуса? Ппочему я не могу воспользоваться документами января 2008 года.? Какие именно документы нужны для вступления в наследство (участок и часть дома) и на какую дату?
Читать ответы (1)