Как встать на очередь на социальное жилье, если администрация не признает недостаточную площадь квартиры?
У меня следующая ситуация: имеем совместную совственность с бывшим мужем (второй брак развод), квартира до сих пор в ипотеке. Имею дочь от первого брака, и 2 - х совместных детей. Дочь от первого брака, является собственником аварийного дома (признан аварийным официально) , квартира в которой проживаем, как я говорила ранее в ипотеке имеет площадь 59,2 кв.м.Согласно нормам по республике Карелия норма 10 кв. м на человека, Администрация не ставит в очередь, так считает, что мы имеем достаточную площадь, лично я считаю по другому, если 59,2 разделить пополам, а затем поделить на 4 (я и трое моих детей), Администрация просто делит на 5, и утверждает что мы имеем достаточную площадь, и не нуждаемся, малообеспеченные признаны официально. Разъясните,, то сделать, чтобы встать на очередь? (было 2 суда, все на стороне администрации)!
Администрация правомерно производит расчёт, поскольку у вас совместная, а не общая долевая собственность. В случае раздела алгоритм расчёта изменится.
Спросить
Обязана ли администрация города предоставить жилье, если дом признан аварийным, но площадь квартиры этого аварийного дома превышает норму.
Здравствуйте! Обязана. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилое помещение, то есть "метр в метр" по площади. Граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, то есть проживающие по договору социального найма, получают новое жилье исходя из социальных норм предоставления жилых помещений. В каждом муниципальном образовании установлены свои нормы предоставления жилья по договору соц.найма
СпроситьКак обязать администрацию города выкупить квартиру в аварийном доме? Дом признан аварийным в 2021 году, квартира в этом доме признана не пригодной для проживания в 2019 году. Администрация отказалась выкупать квартиру по рыночной стоимости так как дом не включён в адресную программу и администрация не приняла решения об изъятии участка под домом.
Никак не заставить. Администрации не обязаны выкупать аварийное жилье, тем более по рыночной цене.
Спросить
1.Пп. 5, 8 ч. 3 ст. 46.2 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что
существенным условием договора о развитии застроенной территории является обязательство органа местного самоуправления принять в установленном порядке решение об изъятии путем выкупа жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также земельных участков, на которых расположены такие многоквартирных дома
То есть для выкупа квартиры должно быть принято решение о включении вашего дома с земельным участком в адресную программу со сроками реализации такого решения.
Для этого обратитесь с заявлением о включении вашего дома адресную программу.
2. Ст. 32 Жилищного кодекса содержит положение о формировании выкупной цены, в состав которой входит рыночная стоимость.
СпроситьНаш дом признан аварийным. Собственники жилья наняли независимую компанию для проведения экспертизы. По ее результатам дом признан аварийным. Администрация города постановлением подтвердила аварийность. Но спустя полгода администрация вновь хочет сделать экспертизу чтобы вывести дом из аварийного. Но ничего для укрепления дома не было сделано. Правомерны ли действия администрации и что делать собственникам жилья? Спасибо заранее за ответ.
Если не согласны решением администрации можете обжаловать в суде--суд назначит независимую экспертизу.
Спросить
у вас есть право - обратиться в суд и требовать предоставления жилья вне очереди (пока закон - ст. 57 ч.2 ЖК это позволяет)
пишите заявления в суд на расселение
что касается действий администрации - они незаконны, аварийный дом не подлежит ремонту ВООБЩЕ
Спросить
В суд Вам нужно обращаться и требовать либо предоставления жилья, либо выплаты компенсации за жилье, статья 32 ЖК РФ
Спроситьподскажите, пожалуйста какие шаги нужно сделать для обращения в суд. какие документы для этого нужны.
Спросить
Мой Вам совет - скиньтесь и наймите юриста. Не нужно самостоятельно что-то делать, не имея никаких познаний в юриспруденции, я уж не говорю об опыте работы.
СпроситьКак быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной.
И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома.
Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?
Так как ваша квартира и дом в целом не признаны аварийными, то можете продать свою квартиру, но проследите, чтобы в договоре было условие о том, что покупатель осмотрел квартиру, ознакомлен с ее техническим состоянием, претензий не имеет.
СпроситьПомогите разрешить ситуацию: Имеется 2-х комнатная квартира, купленная с помощью ипотечного кредита в общую совместную собственность с бывшим мужем (54 кв.м.), сейчас у меня другая семья: сын от первого брака и муж военнослужащий. Нас не ставят на очередь нуждающихся в улучшении жил. условий, мотивируя тем, что ребенок имеет право пользоваться как маминой так и папиной жил. площадью. Учетная норма у нас 12 кв.м., У бывшего мужа так же имеется зарегистрированный брак. Мой сын признан судом членом семьи моего нынешнего мужа. Правомерен ли отказ ЖБК?
отказ необходимо обжаловать, только необходимо понимать какие основания для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий у вас?
Спросить8 лет назад мы развелись с мужем, но до сих пор проживаем вместе в двухкомнатной квартире. С нами проживает наш общий несовершеннолетний сын. Квартира была куплена в браке, приватизирована. Бывший муж является собственником квартиры. Прописаны в квартире все мы втроем. Имею ли я право сейчас разделить квартиру пополам через суд? Бывший не соглашается разделить ее мирным путем. И имеет ли право мой бывший муж выселить меня из квартиры?
Здравствуйте. Если прошло 8 лет и квартира полностью зарегистрирована на супруга, то выселить Вас он может. Что касается раздела - можно попробовать, ссылаясь на то, что положения о сроке давности в данном случае неприменимы, но, скажем так, шансы - не стопроцентные, на первый взгляд. Нужно разбираться в ситуации подробнее.
СпроситьМы многодетная семья, и нас сняли с очереди на землю, у нас такая ситуация, у жены двое детей от первого брака и третий совместный, дом в котором мы живем в долевой собственности на пополам с бывшим мужем жены, он затребовал выставить дом на продажу, и нам пришлось покупать новый дом под мат капитал, после покупки дома нам пришло письмо с администрации что нас снимают с очереди, так как у нас выходит по 19 кв на человека, при этом они делят на пять человек, а не на 6,тоессть они сложили общие площади домов, и мои 5 метров у родителей, а меня не считают, что нам делать? Заранее спасибо.
У нас сложная ситуация по дому. В доме 24 квартиры. Три формы собственности. Ранее дом находился на балансе Министерства обороны и в 2005 г. приказом Энгельсской КЭЧ дом был признан аварийным. В 2006 г. дом был передан на баланс администрации города. В 2014 г. согласно распоряжения администрации города дом был включен в программу по переселению из аварийных домов, однако потом был исключен из этого распоряжения на областном уровне, так как они считают, что дом был признан аварийным не в установленном порядке. Можно ли как-то восстановиться в программе по переселению на основании имеющегося документа о признании дома аварийным?
Проживаю в г.Нальчике, имею 2 приватизированые квартиры в аварийном фонде, в центре города. В декабре предложили квартиры большой площади путем сложения 2-х моих квартир администрацией города в целях программы по расселению аварийного жилья. Общая площадь предложенной администрацие квартиры составляет 68 кв.метров, а я сдала 2 квартиры общей площадью-72 кв.метра. В результате нам выдали квартиру на 9 м,последнем этаже, Ордер еще не получили, подписали согласие на заселение. Ордер еще не получила. Я обратилась в администрацию с заявлением, что не согласна с этажностью и квартиру мне дают меньшей площадью. На что сотрудница администрации мне заявила, что отказаться я уже не имею права. И в случае нашего отказа нас заселят в данную квартиру через суд. Так наше жилье признано аварийным. Насколько правомочны действия администрации г.Нальчика?
С мужем проживаем в законном браке 20 лет. Четыре года назад приобрели квартиру в совместную собственность. У меня двое детей от первого брака, у мужа одна дочь от первого брака. Все дети взрослые. Совместных детей не имеем В квартире зарегестрированы мы с мужем (два собственника), все мои дети и внуки... Кто конкретно со временем может притендовать на жилье из наших детей, если не оформлять завещание и не выделять доли?... Мы хотели бы оставить моим детям, т.к. дочь обеспечена жильем.
На половину квартиры могут претендовать Ваши дети и супруг. И, соответственно, дочь супруга и вы можете претендовать на половину квартиры в случае смерти супруга. Вы с супругом можете составить брачный контракт
Спросить
Статья 1142 ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
В данном случае в равных долях претендовать будут все дети: ваши двое детей и дочь вашего мужа в равных долях в случае смерти наследодателей.
Спросить
Все дети являются наследниками первой очереди и при отсутствии завещания будут наследовать в равных долях. Чтобы это исключить, пишите завещание.
Спросить
