Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Регистрация в Росреестре приостановлена из-за отсутствия отказа ОГВ и запроса от продавца на продажу участка

19.07.2020, 12:39
• г. Санкт-Петербург

Регистрацию в росреестр приостановили. В уведомлении написали, что органы госвласти имеют приоритет, заявителями не предоставлен отказ огв от покупки. Параллельно росреестр в рамках межведомственного взаимодействия направил в куги запрос, поступало ли извещение от продавца о намерении продать участок? Договор купли продажи доли, 1 продавец, 2 покупателя. Покупаем 1/10 и 9/10 долей. Земля сельхозназначения для ведения сельского хозяйства.

Читать ответы (5)
Договор купли продажи доли 2 покупателя Договор купли продажи 2 покупателя Покупка Земли сельхозназначения Регистрация в росреестре Земли сельхозназначения
Ответы на вопрос (5):

Какими правовыми нормами установлен приоритет госорганов при реализации участка? Для ответа на Ваш вопрос желательно ознакомиться с текстом ответа.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Статья 8 Земельного кодекса.

Спросить

Данная норма регулирует порядок перевода земель из одной категории в другую, а не отчуждения земельного участка. Надо читать сам отказ.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Извините, ст 8 Закона об обороте земель с/х назначения.

Спросить

Для того чтобывам ответили нормально, нужно знать ситуацию и документы на землю. Без этого домыслы и предположения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
23.03.2003, 20:20

Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя?

Собственник земли сельскохозяйственного назначения намерен продать ее покупателю. Если покупатель не уведомит соответствующим образом о планирующейся сделке органы госвласти, то, согласно ФЗ об обороте земель сельхозназначения, земли переходят в собственность органов госвласти. 1. Должен ли покупатель требовать от продавца выполнить эти формальности-и тем самым затянуть процесс оформления сделки и даже поступиться своими интересами, т.к. всегда есть шанс, что органы госвласти сами выкупят землю? 2. Если все-таки продавец не выполнит формальности и сделка будет оспорена, то какие последствия будут для покупателя? Как сможет он вернуть свои деньги, если земля отойдет органам госвласти? Спасибо!
Читать ответы (1)
Олег георгиевич
27.06.2014, 12:07

Приостановка регистрации купли-продажи земли сельхозназначения и требование отказа от приоритетной покупки земли

Приостановили регистрацию купли-продажи земли сельхозназначения требуют принести отказ из фонда госимущества от приоритетной покупки земли, замли сельхозназначения с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства. Насколько это законно?
Читать ответы (1)
Мария
30.09.2015, 12:25

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?
Читать ответы (2)
Алксандр
28.07.2013, 03:56

Возможности использования земли сельхозназначения для строительства и бытовых нужд

Купил землю сельхозназначения для ведения сельского хозяйства. Что могу на этой земле построить, в том числе для бытовых нужд? Благодарю. Александр.
Читать ответы (1)
Наталья
29.07.2022, 14:41

Продавец нежилого помещения может включить в договор купли-продажи пункт о преимущественной покупке при последующей

Может ли продавец нежилого помещения включить в договор купли-продажи пункт о преимущественной покупке данного помещения при последующей продаже помещения новыми владельцами? Новые владельцы не возражают. В договор купли-продажи нежилого помещения включен пункт следующего содержания: При последующей продаже своей доли в праве общей собственности постороннему лицу, Покупатель-1 и Покупатель-2 обязуются предоставить преимущественное право покупки доли Продавцу, как бывшему владельцу Помещения. Покупатель-1 и Покупатель-2 извещают Продавца в письменной форме о своем намерении продать свои доли. В случае, если Продавец в письменной форме в течение 3 (трех) месяцев откажется от реализации покупки, Покупатель-1 и Покупатель-2 вправе продать свои доли другому постороннему лицу. Если Покупатель-1, Покупатель-2 (как участники долевой собственности) и Продавец (как бывший владелец Помещения) не приобретут продаваемую долю в течение 3 (трех) месяцев, Покупатель-1, Покупатель-2 вправе продать свою долю любому лицу.
Читать ответы (1)
Елена
10.11.2015, 15:58

Необходимые документы для регистрации земельного участка в росреестре

Земельный участок предоставлен в 1992 г. Постановлением Главы администрации сельского поселения для ведения личного подсобного хозяйства, какие документы необходимы для его регистрации в росреестре?
Читать ответы (2)
Виктор
20.09.2020, 11:02

Обязан ли продавец земельного участка для личного подсобного хозяйства получить извещение об отказе в преимущественном

Планирую приобрести земельный участок, земли сельхозназначения, для ведения личного подсобного хозяйства, вопрос такой: обязан ли продавец такого ЗУ брать извещение в местной администрации об отказе о преимущественном праве выкупа? , поскольку продавец утверждает что покупал его без данного условия, и предыдущий продавец до него, продавал без оформления данного извещения об отказе о преимуществах выкупа.
Читать ответы (1)
Лиана
08.02.2013, 11:32

Преимущественное право покупки акций ОАО - каковы возможные варианты продажи в случае отказа второго акционера?

Планируется продажа акций ОАО. В целях реализации преимущественного права покупки продавец направил уведомление второму акционеру общества о своем намерении с указанием цены и покупателя. В случае, если второй акционер напишет отказ от покупки при условии ее продажи конкретному лицу, сможет ли продавец продать указанные акции другому лицу?
Читать ответы (1)
Павел
15.08.2014, 13:40

Каков порядок получения расписки от Росреестра при покупке недвижимости в Москве и кто может ее получить в виде экземпляра?

При покупке недвижимости в Москве, обеими сторонами подписывается договор купли продажи и покупатель вместе с продавцом подают документы в Росреестр для регистрации права перехода собственнодти на имя покупателя. Далее покупатель получает расписку от Росреестра о принятии документов, которые он сдал с датой когда он сможет забрать свой экземляр договора и свиделетельство по праву собственности на свое имя. Вопрос: Эту расписку выдают в одном экземпляре только покупателю? Или продавцу тоже выдают такую же расписку с датой, когда он сможет забрать свой экземляр договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя? Я хочу узнать на основании какого документа продавец может потребовать от Росреестра свой экземпляр (на конкретную дату) договора купли продажи с отметкой Росреестра о переходе права собственности на имя Покупателя, чтобы предявить его в банк для доступа к ячейке. Ведь срок доступа к ячейке для продавца ограничен!
Читать ответы (3)