Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа половины жилого дома и ЗУ - что писать в уведомлении сособственнику?

20.07.2020, 15:01
• г. Москва

Необходимо продать 1/2 в общедолевой собственности жилого дома и ЗУ (полностью в моей собственности), также на ЗУ находится недострой. Теперь вопрос, что в уведомлении сособственнику второй половины писать? Надо ли туда вписывать помимо 1/2 также намерение о продаже ЗУ и прилагающийся недострой?

Читать ответы (1)
Продажа общедолевой собственности Уведомление сособственников Собственность на недострой Общедолевая собственность Продажа собственности
Ответы на вопрос (1):

Недострой можете не указывать. На участке не может быть двух домов, поэтому второе строение - это надворное строение.

Если участок Ваш, то можете в уведомлении его не указывать. А можете и указать (для сведения). Вдруг выкупит.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь Александрович Павлов
26.02.2021, 20:45

Как поступить, если другой собственник желает продать свою долю в общей собственности?

В ответ на мое письмо о намерении продать 1/2 долю земли и жилого дома другой собственник прислал такое же уведомление о продаже свой 1/2 доли в общедолевой собственности, как быть.
Читать ответы (4)
Ольга
28.11.2016, 18:33

Вопрос о прекращении общедолевой собственности и межевании земельного участка без согласия всех сособственников

Дом находится в общедолевой собственности двух сособственников 1/4 и 3/4 соответственно. Земельный участок также находится в общедолевой 8 и 17 соток без межевания. Дом сгорел в 1999 г. Остался фундамент 20% (БТИ 2016 г.). Один сособственник хочет прекратить право общедолевой собственности на основании ст.235 ГК РФ и сделать межевание земли. Второй сособственник хочет восстановить дом на основании ст.20 Градостроительного кодекса РФ. Вопрос: сможет ли первый сособственник единолично прекратить общедолевую собственность через суд без желания второго сособственника, либо через отказ от своей доли в доме и также сделать межевание участка в одностороннем порядке?
Читать ответы (2)
Саша
26.12.2015, 18:33

Как решить спор о межевании земельного участка при разделе собственности на половины жилого дома

Есть два сособственника-мне принадлежит половина жилого дома и земельного участка-другая половина дома и участка принадлежит другому сособственнику (имеется регистрация права собственности на данные объекты). Хочу произвести межевание земельного участка-сособственник категорически отказывается. Что можно сделать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Саша
04.04.2015, 18:07

Возможна ли продажа половины дома и участка без согласия со собственником другой половины?

Половина дома и половина земельного участка принадлежит мне, а другая половина дома и половина участка-другому хозяину, что документально оформлено в регистрационной палате. С хозяином другой половины-натянутые отношения. Может ли данный сособственник без моего ведома продать половину дома и половину участка и зарегистрировать права собственности на нового сособственника в регистрационной палате?
Читать ответы (1)
Елена Владимировна
04.04.2017, 15:02

Как продать жилой дом и долю в участке, находящихся в долевой собственности без правового оформления второй доли

Участок, на котором расположен жилой дом, находится в долевой собственности. На вторую долю никто никогда прав не оформлял, сведений о сособственнике в Росреесте нет. Кому в этой ситации направлять уведомление о намерении продать дом и долю в участке? Без отказа сособственника нотариус не оформляет договор купли-продажи.
Читать ответы (1)
Светлана
12.07.2013, 11:19

Проблема с преимущественным правом покупки - принимают ли УФРС документы без нотариального заверения?

Скажите, пожалуйста, мы хотим продать долю жилого дома, но у нас возникла проблема с сособственником по дому с его правом преимущественной покупки. Мы сами в письменной форме отправили сособственнику письмо-уведомление о намерении продать долю жилого дома, с описью вложения. Конечно, надо было через нотариуса, уже сто раз пожалели. Сам сособственник покупать не хочет вообще, идти в Росреестр или к нотариусу тоже не хочет, дает только в письменной форме отказ. Вот такой человек. Примут ли в УФРС следующие документы: - уведомление от почты о получении собственником письма-уведомления; - само письмо-уведомление (но почта его отказалась заверять) - опись вложения, заверенная почтой, но в ней написано только фраза «Уведомление о намерении продать долю жилого дома и долю земельного участка», то есть в описи сумма не прописана, но все это есть в самом уведомлении. Как вообще поступить?
Читать ответы (1)
ОЛЕГ
06.02.2017, 01:11

Как оформить вторую половину разрушающегося дома, если хозяин не найден?

Я являюсь собственником 1/2 части жилого дома. Вторая часть дома находится в плачевном состоянии, т.е. разваливается, что угрожает моей половине. По запросу в МФЦ хозяин второй половины не был найден. ВОПРОС: Могу ли я оформить вторую половину в свою собственность и если да, что для этого надо?
Читать ответы (2)
ЛАРИСА
10.10.2014, 18:20

Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.
Читать ответы (2)
Андрей
22.02.2022, 01:05

Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?

Хочу продать дом, который достался по наследству. По документам дом находится в общедолевой собственности (1/2 дома). У соседей, которые проживают во второй половине дома, в собственности вторая половина дома с другим кадастровым номером. По документам соседи живут в отдельном доме и не входят в общедолевую собственность. Продать 1/2 доли дома в общедолевой собственности я не могу, т.к. нет другой 1/2 доли дома по документам. Выделить свою долю тоже не могу. Подскажите, как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Анна
11.06.2014, 08:44

Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?

Ситуация: дом в собственности 2-х человек (по 1/2 доле у каждого). Один из сособственников несовершеннолетний. Сособственники не родственники. Первый сособственник фактически проживает в доме и прописал своего взрослого сына в данный дом. Вопросы: 1) Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника жилого дома на регистрацию в данном доме членов семьи другого сособственника? 2) Если требуется, то кто за несовершеннолетнего должен дать такое согласие? Родители? Заранее благодарна!
Читать ответы (2)