Соседи-должники портят общее имущество и оставляют долговые объявления на нашей общей двери - как действовать?

• г. Нижний Новгород

У соседней квартиры есть задолженность по коммунальным платежам. У нас с этой квартирой стоит общая дверь в коридоре (установка двери проводилась несколько лет назад с УК не согласовывалась. Но в 9 этажном доме везде стоят общие двери, которые скорее всего не согласовывались с УК). Дверь ставилась исключительно на средства моего мужа. Мы за соседей не несем никаких долговых обязательств. УК передала долги соседней квартиры ИП. Но данный ИП является еще и директором домоуправляющей компании того же района, что и управляющая компания. На личные просьбы перестать портить нам входную дверь не реагируют. Каждый раз клеят объявление на новое место на двери на клей, который трудно отмыть. После смытия клея на двери остаются пятна, слазит часть краски покрытия двери. Рядом есть информационная доска, но ею они не пользуются. Т.е. объявления о долгах специально клеят на дверь. Иногда клеят на стены вокруг, портя при этом общее имущество жильцов. Куда обращаться с письменными жалобами, чтобы это было действенно и о порче имущества в том числе? На что ссылаться?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Попробуйте написать заявление в полицию.

Форма написания заявления Несмотря на то, что форму этой бумаги можно назвать свободной, к ней предъявляют некоторые требования.

Образец вы можете попросить в отделе полиции, в который подаете документ.

В заявлении в полицию по факту порчи или уничтожения имущества нужно указать некоторые обязательные сведения.

В верхнем правом углу пишется: Должность, звание и ФИО сотрудника полиции, на имя которого подается заявление, и адрес райотдела полиции с указанием почтового индекса. Ф.И.О. заявителя, его адрес и все имеющиеся виды обратной связи (мобильный и стационарный телефон, электронная почта). После указания контактов и имен пишется название документа - «Заявление о преступлении».

Ниже с начала строки идет сам текст заявления. Он должен содержать: Время и обстоятельства повреждения вашего имущества. Рассказ можно написать в свободной форме, стараясь не упустить важных фактов, относящихся к делу, которые могут оказать полиции помощь в раскрытии преступления. Старайтесь не переходить на эмоции, оскорбления. Даже если вы были свидетелем преступления против вашего имущества, составляйте описание противоправного факта сухим юридическим языком, не упускайте деталей (дата, время, адрес, наименование поврежденного имущества, при наличии - марка, модель), старайтесь вспомнить точную последовательность событий того дня.

Указывать домыслы о виновниках и причинах случившегося можно, если они имеют под собой веские основания (были угрозы и т.д.). Сумму причиненного вам ущерба. Размер суммы ущерба желательно обосновать какими либо документами – чеками, договорами купли-продажи и т.д. Если документов нет, пишите: «по моим оценкам ущерб составляет не менее» и указывайте сумму. Например, «стоимость машины превышала 2 000 000 (два миллиона) рублей, и ущерб для меня являются очень крупным». Ваши требования по данному факту.

Излагать их следует в виде просьбы. Например: «По факту данного происшествия прошу зарегистрировать заявление о совершении в отношении меня уголовного преступления и возбудить уголовное дело по ст. 167 УК РФ в связи с умышленным уничтожением моего имущества путем поджога». Все, что вам известно о преступнике или преступниках. Если сведения о них у вас имеются, то необходимо привести доказательства. Если точных сведений нет, то обозначить круг лиц, в отношении которых у вас есть подозрения. Следует указать, по какой причине вы подозреваете тех или иных лиц в причастности к преступлению (ранее кто-то угрожал вам, уже предпринимал попытки уничтожить или испортить ваше имущество, с этим человеком были тяжбы по поводу пострадавшей вещи и т.д.) Дополнительные требования по делу. Например: «Прошу сообщить мне о принятом вами решении в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 145 УПК РФ.» Далее следует приложение, в котором вы указываете все документы, прилагаемые к заявлению. Например: «Приложения: 1. Справка-счет с указанием цены машины и т.д.». В конце заявления помещается стандартная фраза: «Об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ предупрежден». Ниже указывается дата подачи заявления, ставится подпись и ее расшифровка.

В УК РФ есть две статьи о повреждении чужого имущества. Ст. 167 рассматривает случаи, когда оно повреждено преднамеренно. Ст. 168 говорит о случаях непреднамеренной порчи чужого имущества. В зависимости от тяжести преступления и наступивших последствий наказание по ст. 167 может варьироваться от штрафа в размере 40 тыс. рублей до лишения свободы на пятилетний срок. Если чужое имущество уничтожено или повреждено по неосторожности, а ущерб считается крупным (от 250 тыс. рублей), наказанием является штраф до 125 тыс. рублей либо в размере годового дохода. Также могут применяться обязательные работы (до 480 часов), исправительные работы (до 2-х лет), ограничение свободы (до 1 года), принудительные работы (до 1 года), лишение свободы (до 1 года)

Спросить

Здравствуйте.

1. Нужно зафиксировать факт ущерба. Делается это экспертом, который определит причины и размер. Это при условии, что факт принадлежности/установки двери Вам, а не как общедомового имущества Вы сможете доказать.

2. Нужно зафиксировать факт того кто причинил ущерб.

3. Заявление в полицию можно написать, но в вашем случае это не даст результата, поэтому пишите претензию и за тем идёте в суд.

Спросить
Ruslan
26.07.2012, 09:36

Имеет ли право управляющая компания распространять данные о задолженности по коммунальным платежам?

Имеет ли право управляющая компания распространять данные о задолженности по коммунальным платежам? Сотрудники управляющей компании клеят объявления на подъезде дома, в этом объявлении указывается конкретная квартира и сумма долга. Это законно? Всё таки долги, кредиты и т.д. это вроде бы как тайна? Либо комерческая либо личная?
Читать ответы (1)
Лариса
17.09.2019, 21:56

Управляющая компания повредила входную дверь, наклеив на нее предупреждение клеем - что делать?

Управляющая компания испортила мне входную дверь, тем что наклеила на неё клеем, типа "супер клей", предупреждение о долге перед ней. Сейчас на двери большая белая полоса бумаги и клея. Что с этим делать?
Читать ответы (2)
Нина
29.10.2012, 20:52

Недавно жители нашего подъезда установили новую дверь с домофоном за свои деньги.

Недавно жители нашего подъезда установили новую дверь с домофоном за свои деньги. Наша УК повесила объявление на дверь, хотя рядом на стене есть доска объявлений. Мы не можем смыть это объявление, т.к. было много клея. Что мы можем потребовать от УК? Заранее благодарны Вам.
Читать ответы (2)
Светлана
29.05.2016, 11:46

Как наказать компанию, расклеивающую рекламные объявления на стенах подъезда без разрешения

Как привлечь к ответственности компанию, расклеивающую свои рекламные объявления на этажах подъезда? Подъезд закрыт, вход для жильцов через электронный ключ. Компания приклеила свои объявления на клей на стены возле лифта, ремонт только был проведен. Отклеить объявление, не повредив краску стены без специальных средств, невозможно! Спасибо. Светлана.
Читать ответы (1)
Нина Владимировна
24.01.2016, 16:48

Противостояние с фирмой - Как я защищаю свои права как старший по подъезду

\ я живу в пятиэтажном доме и являюсь старшим по подъезду \ при входе в подъезд у нас висел стенд для объявлений, на котором я с жильцами могла общаться через объявления \ но... \ какая то фирма сняла нашу доску и на это место повесили свой стент и под стеклом размещают платные объявления. Нам же стали вешать объявления (например объявление ЖКО) на входной двери, тем самым на двери остаются следы от клея и скотча. Я написала объявление, в котором попросила на дверь не клеить ничего, а размещать все объявления, которые касаются наших жильцов, на новый стенд на стекло и перевесила это объявление от ЖКО на стекло чужого стенда. Когда вешали новый стенд, нашего разрешения не спрашивали, все решил старший по дому. И вот сейчас на трёх подъездах так и висят объявления на входных дверях, а только объявление нашего подъезда я перевесила на стекло чужого стенда. Я позвонила в ту службу, которая вешала стенд со стеклом, они мне сказали, что все вопросы к старшему по дому. Позвонила старшему и сказала, что я буду размещать на стекле, он говорит размещай. Вопрос такой: правомерно я поступаю или я должна принимать какие то другие меры \ спасибо \ с уважением Нина.
Читать ответы (1)
Н
19.11.2014, 09:52

Как оспорить нелегальную рекламу кредитов на моем павильоне?

Клеят на мой павильон объявления о кредитах (деньги в долг), куда жаловаться и по какой статье, если на павильоне остаются следы клея который не стирается и незаконной рекламной деятельности.
Читать ответы (1)
Олег В.
15.08.2012, 17:24

Может ли управляющая компания клеить объявления о долге по коммунальным платежам на подъезде

Имеет ли право управляющая компания клеить объявления на подъезде с указанием суммы долга по коммунальным платежам? У нас квартира приватизированная. Собственник я и мой брат. Я свою часть оплачиваю, а он нет. Что бы как то на него повлиять сотрудники управляющей компании клеят объявления, что бы его пристыдить. Он пьяница, поэтому на него эти объявления не действуют. Зато действуют на меня. И знакомы которые в гости приходят спрашиваю правда ли что я должник? И, каждый раз приходиться объясняться и рассказывать ситуацию. В объявлении фамилия и имя не указывается, а только улица номер дома номер квартиры и сумма долга. Свою часть я оплачиваю и не являюсь должником.
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
09.12.2015, 21:00

Как вернуть справедливость и направить деньги от рекламы подъезда на нужды дома?

Управляющая компания прикрепила доску без позволения жильцов у двери подъезда нашего дома, где размещает городские объявления. Куда нам обратиться, чтобы восстановить справедливость и денежные средства от рекламных объявлений шли на нужды дома? Спасибо.
Читать ответы (2)
Марина
02.06.2022, 18:16

Управляющая компания использует частный забор как доску объявления - что делать и как защитить свои права?

Управляющая компания использует частный забор, как доску объявления. Не считает себя не правой (т.е. вполне может продолжит это делать), плюс клей объявлений портит покрытие дорогостоящего забора. На все жалобы ответ - "нам нужно донести до людей информацию, а здесь хорошо видно объявления, если хотите подавайте в суд, мы его выиграем". Никакой официальной доски объявления у них нет вообще (в том числе объявлений в сети интернет). Что делать? Какие законодательные акты на моей стороне?
Читать ответы (1)
Андрей
14.08.2018, 12:13

Требование управляющей компании о заключении договора аренды и уплате арендной платы за общий коридор - законно ли это?

На общем собрании собственников МКД решили сдавать общее имущество. Некоторые собственники квартир имеют по две, три квартиры в общем коридоре, отделили их входной дверью в общем коридоре. Теперь упавляющая компания требует от собственников таких квартир, которые поставили двери в общем коридоре заключить договор аренды и платить арендную плату за общий коридор. Законно ли это?
Читать ответы (2)