Хотим установить шлагбаум при вьезде в СНТ. На общем собрании большинство голосов за но есть и против. Если установим то будет ли это законно? А так же должны ли мы предоставить проезд тем кто против?

Шлагбаум в СНТ.

Определение большинства голосов на общем собрании членов товарищества

По общему правилу решения общего собрания членов товарищества по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на собрании членов товарищества или их представителей. Что понимается под "большинством голосов от общего числа проголосовавших"? Например, "ЗА" - 48%, "ПРОТТИВ" - 43, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 9%. Большинство "за"? Другой пример, "ЗА" - 6%, "ПРОТИВ" - 2%, "ВОЗДЕРЖАЛИСЬ" - 92%. Какое здесь большинство?

Читать ответы (6)

Установка видеокамер в многоквартирном доме - есть ли обязательность оплаты для жильцов, противоречащих решению на общем собрании?

День добрый. Управляющая компания на общем собрании большинством голосов собственников постановили установить видеокамеры, некоторые жильцы против, в квитанцию включили единовременный взнос за камеры, те кто против не заплатили в следующей квитанции ставят долг? Говорят, что большинство проголосовало, значит надо ставить и платить обязательно!. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Как законно установить шлагбаумы на придомовой территории с учетом отсутствия части собственников квартир?

Придомовой территории хотим установить шлагбаумы из 304 квартир согласны 181 собственников. 10-против! Остальные собственники квартир не оказались дома или отсутствовали... так как дом новый! Глава нашего города Химки Левобережная сказала что если мы собрали большинство голосов из нашего дома то у нас не должна возникнут проблем со установкой шлагбаумов. Вопрос: что нужно сделать для того чтобы законно установить шлагбаумы при домовой территории?

Читать ответы (1)

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Общее собрание собственников приняло решение установить шлагбаум в тупиковом дворе

На общем собрании собственников большинством голосов было принято решение установить в нашем тупиковом дворе шлагбаум. Двор принадлежит собственникам. В доме есть мебельный магазин, который не желает сдавать деньги на шлагбаум, хотя разгружают мебель во дворе дома на фурах, и говорят, что мы по закону должны обеспечить проезд к ним в магазин. Так ли это? И еще вопрос помимо письма в ГИБДД и МЧС куда то еще надо сообщить (двор в собственности жильцов) Спасибо.

Читать ответы (1)

Общество садоводов выразило недоверие председателю и ищет альтернативного кандидата - что делать?

На общем собрании члены снт оценили работу председателя неудовлетворительной и выразили ей недоверие. Большинством голосов было решено выбрать нового председателя и правление. Дали две недели на подбор кандидадуры. Бывшая председатель игнорирует решение собрания полномочия не сдает. На повторное собрание для избрания нового председателя не явилась. Собрание назначила на другой день и набрала народ который за нее. что делать в этой ситуации нам кто против? Нас гдето половина. Есть протокол собрания где ее решили переизбрать.

Читать ответы (1)

Уточнение нормы о большинстве голосов при принятии решений в СНТ и дачных некоммерческих объединениях

В Устава СНТ и 66 ФЗ (ст. 21 п. 2) есть норма, что "Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов." Прошу уточнить подразумевается "большинство голосов присутствующих на ОС" или "большинство голосов от количества всех членов СНТ"

Читать ответы (3)

Результаты выборов членов правления на общем собрании ТСЖ - что говорит закон?

У нас состоялось общее собрание членов ТСЖ. Один из вопросов - выборы членов правления. В соответствии со ст. 146 п.4. Решения общего собрания членов товарищества собственников жилья по вопросам, отнесенным настоящим Кодексом к компетенции общего собрания в соответствии с пунктами 2, 6 и 7 части 2 статьи 145 настоящего Кодекса, принимаются не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества. Решения по остальным вопросам принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей. Если за 100% взять всех при суьствовавших, то расклад такой: 48%-ЗА выставленную кандидатуру, 4% - против, 28% - воздержались, остальные вообще не проголосовали. Вопрос: Считается ли данная кандидатура выбранной в правление, т.к. за нее проголосовало 48%, т.е. большинство голосов от числа голосов, присутствовавших на собрании?

Читать ответы (1)

Может ли собственник земельного участка оставаться председателем СНТ без членства?

Я являюсь собственником земельного участка и меня избрали председателем СНТ большинством голосов на общем собрании но не успели принять в члены СНТ могу я оставаться председателем до нового собрания.

Читать ответы (1)

Правомерно ли избран новый Председатель СНТ при присутствии 80 участников на отчётно-перевыборном собрании и голосовании

В нашем СНТ 120 членов. На отчётно-перевыборном собрании присутствовало 80 членов. Собрание длилось 4 часа... Вопрос выбора Председателя СНТ обсуждался последним. За нового Председателя проголосовали следующим образом: ЗА-39; ПРОТИВ-22; ВОЗДЕРЖАЛСЯ-1. В Уставе записано: "... Другие решения общего собрания членов товарищества принимаются простым большинством голосов". Легитимно ли избран новый Председатель? Что в данном конкретном случае означает формулировка "простое большинство"? Спасибо за ответ. С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59