Новостройка с отделкой, было продление сдачи дома до 31 июля, но дом уже сдан, смс о приемке квартиры не было, т.к там в кв была протечка отопительных труб и везде стены в грипках и в плесени, это мы узнали 18 июня и начали они окна открывать и сушить кв, стяжка сухая. И после этого момента ничего в кв не делают. Говорят ждите смс о готовности квартиры. Как быть если там ничего не делают.

За нарушение срока сдачи, а также недостатков с застройщика нужно взыскивать неустойку и установить срок устранения, для этого необходима претензия на основе норм ГК с расчетом.

Предъявить претензию о выплате неустойки за просрочку передачи квартиры, а затем иск в суд..

На новостройке с отделкой проблемы с приемкой квартиры - грибок и плесень из-за протечки отопления

Как вернуть деньги за стяжку в новостройке, после отказа застройщика

Как мне вернуть деньги, использованные на залитие стяжки в квартире новостройки. Акт приемки квартиры не подписывала из-за множества недоделок. Дом введен в эксплуатацию 31.12.2013 года. Для принятия квартиры с 30 апреля сроки переносились неоднократно и лишь 4 июля на пригласили принять квартиру. До принятия квартиры в апреле мной была сделана стяжка. 29 октября было составлено соглашение о расторжении договора о долевом участи. Застройщик отказал вернуть деньги.

Читать ответы (2)

Влажность и плесень в доме - проблемы, вызванные поднятием земельного участка соседом

Сосед поднял свой земельный участок выше уровня фундамента моего дома, впритык к стене дома. В результате стены в доме стали влажными, появилась плесень? Что мне делать сосед заявил, что в моем доме плохая гидроизоляция, но ведь раньше она тоже была такой, но стены были сухими и никакой плесени не было?

Читать ответы (1)

Купленная квартира в строящемся доме сдана позднее срока - возможно ли требовать неустойку?

С Новым Годом. Подскажите: купили квартиру в строящемся доме у которого должна была быть сдача в июле, но по разным причинам дом не может достроиться, каждый раз откладывают на конец месяца. Дом сдали 28 декабря, могу ли я взять с них неустойку после постройки, но в подписании акта сдачи квартиры был пункт в котором было написано-Что я не имею претензий по сроку сдачи дома.

Читать ответы (2)

Обращение властям - Как решить проблему с течью общедомовой трубы в квартире?

У меня в квартире в туалете течёт общедомовая труба. Все стены отсырели. Обои отвалились. Пошла плесень. Сильно пахнет сырость. Вызывали слесарей из ЖЕКа но они ничего не делают. Сказали разломать стену. Мы сломали. Так они якобы там ничего не нашли. Мы заделали дыру в стене. Снова вызвали они сказали что да что то течёт и сказали продробить ещё несколько отверстий в стене. Но опять ничего не делаю. Только приходят и смотрят на эту стену. Так прошло уже больше полу года. Подскажите пожалуйста к кому обращатся чтобы отремонтировали наконец то трубу!

Читать ответы (2)

Оплата коммунальных услуг в новостройке по ДДУ

Купили квартиру по ДДУ в новостройке. Дом сдали. Акт-приема передачи подписали 29.06.2020. Управляющая компания присылала квитанции с апреля 2020. Я как поняла до подписания акта-приема передачи квартиры, квитанции за коммунальные услуги мы оплачивать не должны, то есть до июня. За июнь нам требовать перерасчет, так как в месяце собственниками были 2 дня (29 июня и 30 июня) или нужно платить за весь целиком месяц? И пришло письмо, что с 1 июля 2020 договор с этой управляющей компанией расторгнут (так как она была временная). А квитанцию за июль прислали, я правильно понимаю, что за июль платить не должны?

Читать ответы (1)

Должен ли я оплачивать счет за отопление, полученный после принятия квартиры в новостройке?

В начале июня принял квартиру в новостройке, а через месяц получил платёжки за июнь и выставлен счет за отопление, но в момент приема квартиры мной отопительный сезон уже был закончен, должен ли я оплачивать этот счет.

Читать ответы (1)

Обои после протечки - кто должен оплачивать замену - управляющая компания или жилец?

У меня бы была протечка внешней стены квартиры по вине управляющей компании. Спротечку устранили, теперь устраняют грибок и плесень в комнате. Но говорят что обои мы должны сами покупать. Так ли это?

Читать ответы (2)

Застройщик нарушил договор - неровная цементная стяжка и неправильное оштукатуривание стен. Можно ли взыскать деньги через суд?

Застройщик сдает жилой дом с неровной цементной стяжкой. По договору стяжка должна быть. Должна быть улучшенная штукатурка стен. По СНиПу перепад стяжки должно быть 2 мм на 2 метра, по факту 10-12 мм на 2 метра. Штукатурят только стены где окна, а остальные стены, говорят что они бетонные, гладкие и не требуют выравнивание штукатуркой. В договоре же не поясняется какие стены не подлежат оштукатуриванию. Написано-улучшенная штукатурка стен. Вопрос. Можем ли мы через суд взыскать с застройщика деньги за переделку стяжки и за не оштукатуривание всех стен в квартире? Акт приема передачи не подписывали.

Читать ответы (1)

Как продлить счёт эскроу при задержке сдачи дома и зафиксировать это документально?

Могу ли я сама продлить счёт эскроу если застройщик задерживает сдачу дома? Дом дал крен в сторону итд. Исправляют. Эскроу до 26 числа. Июня. Сдача должна была быть в марте. Но я подписала доп. соглашение. Сдача в доп. соглашении указана 26 июня. Боюсь застройщик откажется продлять. И меня кинут. Я хочу документально зафиксировать продление эскроу. Возможно ли такое?

Читать ответы (1)

Строительная компания нарушила сроки сдачи дома - как добиться ответственности?

В 2012 году была приобретена квартира по переуступке права в долевом строительстве. По договору срок сдачи дома: не позднее 31 декабря 2013 года, в итоге, сроки нарушены, было напрвлено уведомление о том, что сроки строительства продлеваются, дом будет сдан не позднее 30 июня 2014 года. 13 июня 2014 года нам было направлено заказное письмо с уведомлением о том, что в 10 дневный срок нужно явиться на приёмку квартиры для подписания акта-приёма передачи. Однако, в разговоре с менеджером кампании выяснилось, что обзванивать дольщиков и назначать встречу будут индивидуально, нужно ждать. В итоге, сегодня 27 июня до сих пор звонков не поступало. Позвонили сегодня сами, представитель сказала, что обзванивать начнут 01 июля, ориентировочно дата приёмки с 4 по 20 июля. Как призвать строительную компанию к ответственности?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59