Владелец участка столкнулся с проблемой с неопределенностью права собственности на него.

У меня интересная и нестандартная ситуация. Город Амурск, Хабаровский край, поселок городского типа. Отец купил участок земли (в 2000 году) в индивидуальном посёлке, прежний хозяин переуступил право аренды. Аренда с администрацией города. Вместе пошли в администрацию города и переоформили договор аренды с прежнего хозяина участка на отца. На руках только договора аренды на участок между отцом и администрацией города с 2000 года. Администрация города отказывается продлевать аренду участка с 2017 года ссылаясь, что участок не в собственности, по закону не могут продлять договора где нет межевания на землю. Поясняют, оформляйте собственность и делайте межевание участка и пользуйтесь. Ладно. Заказали межевание у фирмы. Фирма сделала запрос в кадастовую службу (стандартная ситуация, чтобы собрать документы для межевания участка) и пришел ответ, что участок в собственности укакого-то АВ с 1993 года. И всё это время с 2000 года как купили участок договор аренды участка с администрацией города продляли каждый год. Получается мы платили аренду администрации, а якобы собственник платил налог на соственность. Поясню, что со старым хозяином участка после купли продажи участка контактов не было, за это время построили домик, баню, гараж, теплицу и временные постройки на участке. Как быть в такой ситуации. Прежнего хозяина участка не найду и фамилию не знаю. Отец умер. Но спрашивать ещё буду у соседей участков про старого хозяина, но зимой нет соседей, все в городе живут. Направте по верному пути, понимаю, что трудная ситуация. Спасибо.

Здравсвуйте. Я провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.?. думаю что сосед с нарушением сделал межевание., потому что он подвинул старый заборв мою сторону, считав это его територия. Потом я тоже сделала межевание. Площадь моего участка тоже не изменился. Получаеться что только координаты изменились. Изменился размеры по фасаду. Скажите пожалуйста какие шансы мне выграть в суде, для воостанавления прежние размеры, как это было в старых документах?

Я провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.?. думаю что сосед с нарушением сделал межевание., потому что он подвинул старый заборв мою сторону, считав это его територия. Сейчас я могу дават в суд если мой участок пока немежованный.

Покупаем земельный участок. У участка старый кадастровый номер. Раньше участки были просто под номерами, а теперь там название улицы есть. Должен ли продавец переделать старый кадастровый номер на новый? Он говорит, что можно продавать и со старым. Так ли это? И какие ещё документы обязан предаставить нам продавец участка при совершении сделки купли? И как убедится, что все документы на землю впорядке? Помогите пожалуйста в моём вопросе. Заранее спасибо.

Сосед по дачному участку перекрыл подъездные пути к моему участку и утверждает, что они проходят через его участок, который ему достался по решению суда. Этим подъездным путем пользовался я и другие собственники участков и вообще, раньше это была улица вдоль которой идут линии электропередач, водопровод и т.д., а теперь все это расположено на участке соседа. Мне выделили другой подъездной путь, но через него я не могу заехать в свой гараж. Не могу подать в суд ни на администрацию, так как не она выделила участок, ни на соседа, так как по документам теперь там его участок. Уважаемые юристы, подскажите как мне восстановить свои права.

Но если Я провела воду по меже моего и соседного участка. Наши участки данный момент не были межованны. Сейчас сосед межовал свой участок и в результате межевания получился так что люк моей водопровода попадаеться его участок. Акт согласования был по публикации газет, потому что во время межевания меня не было в городе. Он говорит что всё правильно сделал. Что площадь его участка не увеличился. Как было так и остался. Изменились только координаты. Скажите пожалуйста как могу решит этот вопрос.?. думаю что сосед с нарушением сделал межевание., потому что он подвинул старый заборв мою сторону, считав это его територия. Сейчас я могу дават в суд если мой участок пока немежованный. После межевания площадь моего участка не измениться. Как было так и останиться. Получиться что только координаты изменились, тогда какие шансы мне выграть в суде?

У меня есть земельный участок 15 соток. Документы есть, присвоен кадастровый номер, есть старый план участка. Межевания нет. Подъезд к улице очень плохой, и через все село. И жители улицы добились, чтоб им сделали дорогу можно так сказать где им ближе, то есть есть план архитектурный сделать дорогу и эта дорога получаеться сделана по моему участку. В архетектуре ответили, что так как у вас нет межевания и они не могут точно сказать, что это мой участок, поэтому людям сделали дорогу, там где попросили, архитектура просит сдвинуть участок. Мы не согласны.

Хочу купить земельный участок. Участок принадлежит администрации города, но находится в аренде у человека. Он, типа хозяин сделал межевание, кадастровый план (вроде так называется) и ещё другие документы (тех условия на свет и воду, разрешение на строительство). Договор аренды с администрацией заканчивается в 2015 году. Как мне купить у него этот участок? Хозяин говорит, что достаточно договора переуступки прав аренды. Но у меня вопрос: ОБЯЗАНА ЛИ АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАКЛЮЧАТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ? Не получится ли так, что деньги я хозяину отдам, а администрация участок мне в аренду (по истечении прежнего договора аренды) не даст? Спасибо!

Ситуация такая: Купили дом с участком, рядом был заброшенный участок, обратились к юристу и сделали межевание участка, который был заброшен! Получили Постановление администрации городского округа об утверждении схемы расположения земельного участка и считать разрешенным использование данного участка. Установили забор, теплицу и т.п. Позднее появляется владелец этого участка и подает иск в суд, о незаконном занятии участка. Суд выигрывает и нас обязали выплатить все судебные издержки, экспертизу и услуги юриста. Участок тоже отобрали и внесли изменения в кадастровой. Хотим выяснить чья это была вина? Кадастровый инженер (который сделал ошибку) или администрация выдавшая постановление? Возможно ли двух ответчиков? Что бы суд разобрался кто виноват и вернуть СВОИ деньги. Как правильно это отобразить в исковом заявлении?

Купил участок в деревне. Имеется свидетельство и кадастровая выписка с границами. Дом и сад огорожен, а где раньше сажали картошку-нет. Я решил полностью поставить забор по всему участку. Пригласил кад. инженера. Со смежными участками проблем нет, а вот с соседями через участок есть. Одна точка вышла на 2 метра на их участок (углом) Просто участки имеют не правильные формы. Они говорят, что там все время сажали картошку и не какого угла не было. Мой участок с момента межевания (2008) не использовался. На кадастровой публичной карте мой участок есть (с этим уголком), есть участки смежных участков, а участка этих соседей вообще нет. Как быть?