Продажа квартиры на земле и проблема с опекой - можно ли положить деньги на счет несовершеннолетнего?

Имеется квартира на земле купленная за мат. капитал. Дальше буду называть ее "Дом", чтоб было понятней) Дом находится в маленьком селе, в котором трудно найти работу. (Мы уехали из села и живем в съемной квартире в г. Красноярске.) Дело в том, что в нашем Доме есть 3 доли: 1 моя и по одной у моих сыновей. Старшему 22 года, младшему-8 лет. Площадь Дома 62,2 кв.м., значит у каждого по 20,7 кв.м. Старший сын хочет купить 1-комнатную квартиру около 36 кв.м., в городе в ипотеку для нас. Так, как берет ипотеку он на себя, то и собственником квартиры будет он. (Я не работаю) Проживать мы с сыновьями будем в этой квартире. Прописка будет в ней же. А Дом хочу продать и денежную долю младшего сына положить ему на счет до 18 лет. Но в органах опеки сказали, что не дадут свое согласие на продажу Дома, так как у несовершеннолетнего сына не будет своего жилья. Мол, старший сын выгонит нас из своей квартиры и все. Я им объясняла, что после выплаты ипотеки старший сын оформит эту квартиру на младшего сына. Но они не дают своего согласия. Вопрос такой: Имею ли я право, по закону, продать дом, а долю несовершеннолетнего (в деньгах от продажи дома) покласть на его счет до 18 лет не преобретая ему жилья? (Если да, то на какую статью мне ссылаться, при обращении в опеку, так как там мне сказали, что не имею такого права). И правомерен ли отказ органов опеки дать разрешение на продажу дома, при условии, что деньги будут на счету ребенка?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?

Муж продает квартиру. Деньги с продажи квартиры пойдут на первоначальный взнос по ипотеке, которую будет оформлять на себя моя мама, так как нам с мужем ипотеку не одобряют. Проживать в квартире будут: я, муж, сын. Как оформить документально то, что муж вкладывает в квартиру 1 500 000 р и, что после выплаты ипотеки, по общему согласию, квартира становится нашей собственностью, а не мамы?

Продали квартиру в которой была доля несовершеннолетнего по разрешению опеки, выделили долю в другой квартире (кваритра в ипотеки), по обязательству перед опекой должны положить на счет ребенка 1/3 доли от продажи квартиры. Денег нет все сумму ото продажи квартиры внесли за ипотеку. Что может пременить ко мне опека за не выполнение обязательств в части отсутсвия денег на счету несовершеннолетнего.

Помогите пожалуйста решить проблему. Ситуация такая: мы продаём 2-х комнатную квартиру (собственники 3 человека - я, моя мама, моя дочь), берем ипотеку под материнский капитал (ипотека оформляется на мужа) и покупаем 3-х комнатную квартиру, в которой собственниками будут 5 человек (я, муж, дочь, сын, моя мама). 1. Даст ли разрешение на продажу квартиры органы опеки если у несовершеннолетнего ребенка сейчас в собственности 1/3 доли, а будет 1/5? 2. Как сделать так, чтобы муж после выплаты ипотеки мог отказаться от своей доли собственности в пользу детей? (муж согласен) 3. У мужа от первого брака есть несовершеннолетний сын. Будет ли он иметь право на долю в квартире?

Моя свекровь в своё время выделила 1/4 долю в своей трёхкомнатной квартире (собственницей была одна свекровь) несовершеннолетней внучке. Для облегчения продажи двухкомнатной квартиры родителями ребенка. Они расширяли свою жилплощадь и покупали трёхкомнатную квартиру в ипотеку. Устный договор был, что когда ипотека погасится, родители ребенка выделят долю дочке у себя в квартире или иным образам освободить квартиру свекрови. Но свекровь скоропостижно скончалась. Наследниками стали её сыновья. Ими было принято решение продать квартиру и поделить деньгами поровну. Но из-за доли в квартире несовершеннолетнего ребенка такой возможности сейчас нет. Родителям несовершеннолетнего ребенка сказали в органах опеки, что они не могут выделить долю ребенку в своей трёхкомнатной квартире, а должны ей купить отдельно комнату либо квартиру. Ипотека погашена, часть погашения составил материнской капитал, выданный за другого ребенка, площадь квартиры и количество собственников позволяют выделить необходимую долю. Вопрос: правы ли органы опеки?

Как правильно поступить? Приватизировали квартиру, мои дети также получили доли. Есть накопления и маткапитал. Хочу купить дом использовав маткапитал и накопления, а в дальнейшем либо продать данную квартиру либо использовать как залог под ипотеку на строительство т.к. хочу улучшить присмотренный дом, увеличить площадь дома. Квартира 36 а дом 45 по площади все удобства в доме, но хочу чтобы у каждого была своя комната. Дадут ли органы опеки разрешение на продажу либо на залог в банк? И если будет в залоге смогу ли я её продать и погасить ипотеку?

Скажите пожалуйста у нас есть дом с большой площадью мой муж собственник частного дома. У мужа есть внучка она была прописана и собственником части квартиры. Родители внучки захотели продать квартиру и прежде чем продать надо было несовершеннолетнему ребенку предоставить жил площадь ту которая относилась у нее в квартире. И мы в своем доме сделали договор на куплю продажи ребенка на долю и теперь в нашем большом доме 2 собственника. Кваритра продалась и родители ребенка купили квартиру только полностью в ипотеку и нам сказали что пока родители не оплатят ипотеку ребенка нельзя сделать собственником этой новой квартиры. Можно ли рассторгнуть договор купли продажи доли ребенка в нашем доме если она не совершеннолетняя если можно так сделать то как.

Продав квартиру в селе площадью 63 кв.м., купленную за мат. капитал, могу ли я купить гостинку в городе (улучшение условий для жизни т.е больше возможности найти работу, и дальнейшие перспективы для моих детей) площадью 14 кв.м. и оформить её на несовершеннолетнего сына, если доля младшего сына будет меньше, чем была в проданной квартире. А сама я и старший сын (совершеннолетний) откажемся от своих долей в гостинке. Дадут ли органы опеки на такой вариант своё согласие? Имею ли я на это право?

2-комнатная квартира в 3 долях: я, мой старший сын и моя мать. Выкупаю долю матери со средств МСК за 421 000 руб. Затем планирую расширять жильё, то есть эту квартиру продам. Получается, что в покупаемой доле выделяются доли: мне, старшему сыну и младшему сыну, т к. используется МСК. И именно эта купленная доля будет в нашей собственности менее 3 лет. Другие 2\3 доли более 3 лет в собственности моей и старшего сына. Надо ли оплачивать налог с продажи и как? Цена продажи кватриры будет выше 1 000 000 руб.