Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как разделить имущество при разводе - опыт взятия ипотеки и выкупа квартиры

22.07.2020, 13:01
• г. Ярославль

Разводимся. Совместно приобретен дом. Кадастровая стоимость - 4,7 млн., рыночная - около 10 млн. Хочу взять ипотеку, купить бывшей супруге квартиру за 4 млн., и 1 млн. налом. Ипотеку планирую выплатить через 2 года и передать ее супруге в качестве компенсации ее доли. Как грамотно все это дело обставить, чтобы закрыть риски обеих сторон. Мой риск - я боюсь, что влезу в ипотеку, а через 2 года супруга передумает обменивать свою долю в доме.

Читать ответы (10)
Кадастровая стоимость
Хочу взять ипотеку
Компенсация долей
Ответы на вопрос (10):

Здравствуйте. Составьте соглашение и нотариально удостоверьте.

Спросить

Можно через нотариуса, путем соглашения, можно через суд путем раздела, а там заключить мировое соглашение по условиям которого Вы становитесь собственником дома, а супруга получит компенсацию доли в виде квартиры и деньги!

Спросить

Согласно СК РФ соглашение о разделе подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В соглашении этот риск прямо и укажите и последствия его..

Спросить

Игорь Николаевич, в вашем случае лучше обратиться в суд с иском к жене о разделе имущества, в котором и указать на последующую выплату компенсации в пользу супруги в виде квартиры.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

К нотариусу ходили. Он сказал, что они никаких соглашений не заверяют, а раздел имущества они оформляют только в долях 50 на 50.

Спросить

Тогда обращайтесь в суд с иском о разделе имущества и заключайте там мировое соглашение с теми условиями, которые описали.

Спросить

Согл. ст 53 основ законодательства о нотариате. Нотариус удостоверяет не только те сделки для которых предусмотрено обязательное нотариальное заверение, но и любые другие сделки по желанию сторон. Согласно ч.2 ст 421 действует свобода договора и стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Так ч то нотариус не прав.

Спросить

Это просто какой то нонсенс. Идите к другому нотариусу.

Спросить

В описанных условиях нет гарантии, что я выплачу ипотеку за 2 года. Это только мои намерения. Супругу такой расклад не устраивает.

Спросить

Игорь Николаевич, раздел имущества в судебном порядке, самый лучший вариант в вашей ситуации.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России