Могут ли удерживать залог за чистку? Как защитить свои права при оплате клининговой компании после съезда из арендованного жилья

Арендодатель отказывается вернуть залог и требует деньги за уборку - как защитить свои права?

Арендодатель не хочет возвращать залог. Суть такая, снимали жилье, принимали его без акта осмотра и переписи имущества, по факту приехали, там съезжал другой жилец, в этот же день при другом жильце въехали мы,хозяйка кв не осматривала квартиру ни на чистоту ни на поломки после прошлого квартиранта, просто приехала и привезла договор, подписали и она уехала, уплатили залог возвратный, о чем прописано в договоре, по съезду, хозяйка начала пръдявлять изношенную розетку, проломленный диван и т.д.эти поломки были при другом жильце, этот вопрос урегулировали, но с моего залога, который она не вернула, она высчитала стоимость компании по уборки, которую вызвала после моего съезда, аргументируя тем, что я вообще не прибиралась, хотя при отъезде я производила уборку, не генеральную конечно, ВОПРОС: имеет ли она право удерживать с меня стоимость уборки этой самой компанией, если нет, то как ей предъявить более юридически.

Читать ответы (2)

Арендодатель отказывается вернуть залог и вычитывает стоимость уборки - как защитить свои права?

Арендодатель не хочет возвращать залог. Суть такая, снимали жилье, принимали его без акта осмотра и переписи имущества, по факту приехали, там съезжал другой жилец, в этот же день при другом жильце въехали мы,хозяйка кв не осматривала квартиру ни на чистоту ни на поломки после прошлого квартиранта, просто приехала и привезла договор, подписали и она уехала, уплатили залог возвратный, о чем прописано в договоре, по съезду, хозяйка начала пръдявлять изношенную розетку, проломленный диван и т.д.эти поломки были при другом жильце, этот вопрос урегулировали, но с моего залога, который она не вернула, она высчитала стоимость уборки людей которых она вызывала, после моего съезда, аргументируя тем, что я вообще не прибиралась, хотя при отъезде я производила уборку, не генеральную конечно, ВОПРОС: имеет ли она право удерживать с меня стоимость данной уборки, если нет, то как ей предъявить более юридически.

Читать ответы (1)

Как решить ситуацию с невозвращением залога при продаже квартиры - возможность проживания в счет залога

У меня такая ситуация Я снимаю квартиру, при заезде покатила за первый и последний месяц (залог). Сейчас хозяйка продаёт квартиру, я прошу часть залога до съезда, чтоб внести за новое жильё. Она не отдаёт. Говорит только при съезде отдаст. А у меня вообще нет денег снимать новое жильё, пока она не вернёт залог. Могу ли я в такой ситуации настаивать на проживание в квартире в счёт залога? Она отказывает, говорит покупатели есть.

Читать ответы (1)

Как вернуть залог при съезде из съемной квартиры, если хозяин отказывается его возвращать?

У меня такой вопрос: предстоит съезд из съемной квартиры в конце месяца, а хозяин уже сейчас дает понять, что залог не вернет. В договоре прописано, что залог возвращается в случае, если имущество никак не повреждено и никакого ущерба квартире не нанесено. В нашей ситуации так и есть, тем более квартира была сдана без евроремонта, со старой мебелью. Подскажите. Есть ли какой-то закон, законный способ добиться возвращения своего залога во время съезда из квартиры? Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом залога за съем квартиры - как решить ситуацию?

Снимали 1 к.кв около года, хозяин сразу взял залог в 15 тысяч, сказал при съезде вернет. Никакого договора не оформляли, всё на доверии. На момент съезда его не было в городе, он прислал агента по недвижимости, сказав что как только приедет из коммандировки, сразу свяжется со мной и отдаст залог. Приехал через месяц после моего съезда, связался, сказал что залог не вернет, т.к. в квартире якобы было не убрано. Каковы мои действия? Следует заметить, что имущество, которое было в квартире, ни капли не попорчено. Есть пару царапин на обоях, не более.

Читать ответы (1)

Еще вопрос - они имеют право требовать денег сверх залога за это имущество и обязаны ли мы платить сверх залога?

У нас такой вопрос - мы заключили договор найма жилья в 2005 г., год снимали квартиру, в 2006 году договор закончился (он без пролонгации). Наниматели после этого предложили нам не заключать договор, после этого мы еще в течение 4 лет снимали квартиру до нынешнего времени. Сейчас хозяева не хотят возвращать нам залог, который был уплачен по тому договору - они мотивируют невозврат денег износом мебели и необходимостью ремонта. К договору в 2005 г. была приложена опись имущества, а когда договор закончился, сдачи имущества хозяевам не было. Они имеют теперь право по истечение 4 лет удерживать залог за имущество, ведь договор утратил силу 4 года назад. Еще вопрос - они имеют право требовать денег сверх залога за это имущество и обязаны ли мы платить сверх залога?

Читать ответы (2)

Недобросовестные хозяева квартиры не возвращают залог и требуют уборку от нас после обнаружения тараканов - что делать?

Снимали квартиру, оставляли залог 22 т рублей. В расписке о залоге написано что он возвращается, если мебель целая, квартира чистая. Сегодня хозяева квартиры принимали её, со всем всё в порядке, пока он не увидел тараканов. Хозяева вызвали службу травить тараканов за свой счёт. Протравили, потом начали говорить, чтобы мы всё это дело убирали, иначе с залога будут вызывать клининговую компанию, в размере 6000 т рублей, В итоге квартиру принял, залог не вернул, так как сказал что новые жильцы могут отказаться от такой квартиры с тараканами. Сказал что будет с залога платиться неустойка, так как квартира простаивает без жильцов. Уехал и сказал, что сначала обсудит этот вопрос с новыми жильцами. Хотя когда мы заезжали туда, тараканы были, но мы этот момент не обговоривали. В договоре и расписке о залоге про тараканов ни слова не написано. Договор и расписка нотариально не заверенны. Квартиру они сдают не через агентсво, что делать?

Читать ответы (4)

Как вернуть залог за квартиру в случае нарушения сроков съезда квартиранта?

У меня есть вопрос. Я сдала квартиру. 2 мес прожил квартирант. В договоре не прописано про возврат залога. Он требует вернуть залог. Предупредил о съезде за 2 дня. Хотя в договоре прописано нужно сообщить за месяц.

Читать ответы (1)

Как решить конфликт с квартирантами, привезшими собаку без согласия и загрязнившими мой диван?

Здраствуйте у меня вопрос, квартиранты с собакой заезжая ко мне привезли свой диван так как у меня уже стоял свой, то есть в квартире 2 дивана, без моего ведома собачье место было на моем диване, сдавал квартиру без договора, при сьезде квартиру загадили мой диван прованял собакой, естественно его диван я неотдал, они грозятся приехать с участковым, как быть,? скажите пожалуйста!

Читать ответы (4)

Как вернуть залог при отказе хозяйки квартиры из-за пятен на матрасе?

Снимала квартиру без договора. Есть только расписка насчёт залога. При съезде с квартиры хозяйка нашла пятна на матрасе и отказывается возвращать залог. Утвержает, что матрас дорогой и стоит больше, чем сумма залога. На мои предложения очистить матрас или заменить отвечает отказом. Что посоветуйте?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59