Нужно ли направить досудебную претензию при невыполнении договора о строительных работах между физлицами?

Составлен договор об оказании строительных работ с моей стороны подписан и передан второй стороне со счетами на предоплату 50%, вторая сторона перевела 40% и не возвращает договор подписанный их стороной. Работу не начинал что делать? В договоре стоят сроки исполнения.

Если при мировом соглашении две стороны выполнили свои обязательства но одна сторона не хочет подписывать акт о выполненной работе другой стороной, что нужно сделать чтобы он подписал?

Остаются ли какие-либо обязательства у одной стороны договора если заключено соглашение о расторжения договора с формулировкой по взаимному согласию сторон и с прекращением обязательств по договору? Может ли одна сторона что-то требовать от другой после этого?

В договоре есть условия 11.2. В случае наличия претензий, споров, разногласий относительно исполнения одной из Сторон своих обязательств другая Сторона может направить претензию. В отношении всех претензий, направляемых по настоящему Контракту, Сторона, к которой адресована данная претензия, должна дать письменный ответ по существу претензии в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты ее получения. 12.4. Любое уведомление, которое одна Сторона направляет другой Стороне в соответствии с Контрактом, направляется в письменной форме почтой или факсимильной связью с последующим представлением оригинала. Уведомление вступает в силу в день получения его лицом, которому оно адресовано, если иное не установлено законом или настоящим Контрактом. В договоре нет никаких е-мейлов сторон. Между мной и менеджером другой стороны велась активная переписка по электронной почте с ящиков на mail.ru и yandex.ru по согласованию сроков, оформлению фактур и накладных, обменивались сканами ТОРГ-12. В том числе нам была послано 2 претензии о качестве товара, на которые я не ответил. Теперь подают в суд на мою организацию за неисполнение договора (10 дней на претензию) и расторжение договора и на возврат товара. Правомерен ли такой предмет иска?

Бюджетная организация. Заключили договор подряда на выполнение ремонтных работ путем проведения электронного аукциона. В договоре прописаны гарантийные обязательства подрядчика на 3 года. Затем подписали двустороннее соглашение о расторжении договора, в котором прописано, что обязательства сторон по договору прекращаются с момента расторжения и стороны претензий друг к другу не имеют. Сохраняются ли гарантийные обязательства подрядчика на уже выполненные им работы?

Суть дела такова. Есть две стороны гражданских отношений в сфере жкх. И если одна сторона не выполнила своих обязательств, оговоренных законодательством, чем спровоцировала в свою очередь невыполнение обязательств другой стороны перед первой стороной, то какая мера ответственности предусмотрена, если первая сторона требует в суде исполнить перед ней обязательства второй стороны?

Фирма А и фирма Б подписали договор на выполнение строительных работ. Фирма А строительные работы выполнила. Фирма Б приняла по акту на определенную сумму выполненные работы. В последствии данный договор судом был признан незаключенным (не было технической документации). Вопрос: является ли полученное фирмой Б неосновательным обогащением или мы передали имущество (выполнили работы) на основании несуществующего обязательства (см. ст. 1109 п.4 ГК РФ).

Между ООО заключен договор цессии. У №1 ООО в договоре есть пункт: Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязательства Третьей стороне без письменного согласия другой стороны. Достаточно ли зарегистрированного уведомления должнику чтобы признать договор цессии.

В соответствии со ст.453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в изменённом виде. Не значит ли это то, что само обязательство в договоре должно сохраниться? Ситуация: между сторонами заключён договор о возмездном оказании трёх видов услуг; одна сторона намерена исключить из договора один вид услуг, то есть одно из обязательств.

У меня в ипотечном договоре (валюта $USD) есть пункт: Наступление обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор): стихийные бедствия, эпидемия, наводнение, иные события, не подлежащие разумному контролю Сторон, освобождает Стороны от ответственности за невыполнение или несвоевременное выполнение обязательств по Договору. В случае если Сторона, выполнению обязательств которой препятствуют обстоятельства форс-мажор, не известит другую Сторону о наступлении таких обстоятельств в 10-ти дневный срок, такая Сторона теряет право ссылаться на указанные обстоятельства как на форс-мажорные. Обязанность доказывать обстоятельства непреодолимой силы лежит на Стороне не выполнившей свои обязательства. Вопрос. Если объявить обвал рубля форс-мажором, то как доказать ничтожность положения пункта о 10-ти дневном сроке?