Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос: как мне отстоять и выиграть этот иск, чтобы сделку дарения суд признал законной?

10.06.2012, 22:42
• г. Самара

2 года назад я приобрела с бывшим сожителем квартиру, где я - владелица 1/3 доли, он-2/3. год назад он подал в суд иск о взыскании с меня суммы в размере 900 000 руб. , т.к. чек-приходник на приобретенную квартиру был выписан на его имя. Суд он выиграл и с меня взыскивают по сей день ежемесячно деньги в его пользу. Но осенью 2011 года я свою 1/3 долю по договору дарения передаю своей маме. Сейчас мой бывший сожитель подал иск в суд о признании сделки дарения недействительной, мнимой, он хочет чтобы у меня забрали мою 1/3 долю в счет погашения долга. Вопрос: как мне отстоять и выиграть этот иск, чтобы сделку дарения суд признал законной? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, вы собственник 1/3 доли квартиры; собственник имеет право владеть, распоряжаться и пользоваться совим имуществом;

- вы хотите подарить свою долю маме - это ваше право;

- мнимые сделки представляют собой действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки; - у вас же после заключения сделки мама становиться собственниокм имущества;

- поскольку по решению суда с вас взыскивают указанную денежную сумму - сожитель может оценить вашу долю и доказывать в суде, что она сопоставима с взысканной судом суммуй, требуя при этом возмещения долга вашей долей....

В суде надо доказывать, что вы действительно имели намерение подарить квартиру маме (надо это как-то замотивировать);

- ранее, после дарения долю. вам надо было сразу же начать ее продажу - сначала через нотариуса оформить извещение сожителю с предложением выкупить долю.;

- затем через 30 дней - продать ее трутьим лицам...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Самара - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Ирина
11.06.2012, 19:47

Я так понимаю, что он хочет отнять эту долю у меня, чтобы вся квартира стала его собственностью...

У меня была 1/3 доля в 2-х комнатной квартире, 2/3 доли принадлежали моему бывшему сожителю. В 2010 году он по суду взыскивает с меня 916000 рублей, доказывая что именно он оплатил всю квартиру целиком (чек на его имя) , теперь я должна ему выплатить эту сумму, в настоящее время я ему уже выплатила 514000 рублей, мой долг перед ним на сегодняшний день = 402000 руб., я ежемесячно из зарплаты выплачиваю ему по 2500 руб. НО! В 2011 году я оформила свое право собственности на 1/3 долю, зарегистрировала в Регпалате и по договору дарения передала эту долю своей родной матери... Теперь, узнав об этом, мой бывший сожитель подал иск в суд о признании сделки дарения недействительной, мнимой... Вопрос: что мне делать в этой ситуации? Я так понимаю, что он хочет отнять эту долю у меня, чтобы вся квартира стала его собственностью... но ведь я ему уже больше половины суммы выплатила! И на сегодняшний день 1/3 доля в такой квартире стоит 1350 000 руб. , а не 402000 руб! Чего мне стоит бояться, и как защищаться? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
19.09.2018, 10:02

Супруг подает иск о признании сделки купли-продажи дома недействительной - возможные последствия

При покупке дома в браке с использованием заемных средств, и деньги с продажи моей квартиры, которая была мне подарена до брака моей мамой. Писала обязательство о выделении долей в доме, детям, мне и супругу после 6 месяцев после снятия обременения. Детям доли выделила. С супругом развелись к этому времени. Ему не выделила. Свою долю подарила маме. В 2015 году была сделка купли-продажи. Сейчас бывший супруг подал иск о признании сделки купли продажи не действительной. Пфр объяснил, что если суд признает сделку недействительной, то я буду им должна мат капитал. Могут ли признать сделку недействительной?
Читать ответы (1)
Сергей
28.09.2016, 15:46

Судебный иск о признании сделки дарения недействительной - возможно ли основание отказа на основе предыдущей сделки?

Дано: Истица подарила 1/3 доли в кв-ре в 2013 году, затем одаренный передарил 3-му лицу в 2015 1/3 доли. Сейчас (2016 г) истица подала в суд на признание сделки недействительной от 2015 году на основаниях, которые относятся к сделке дарения от 2013 г. Права ли она? Ведь по сути в иске должен быть указан предмет иска-признание сделки дарения недействительной от 2013 года?
Читать ответы (2)
Алла
29.10.2002, 06:40

Скажите, пожалуйста, что такое презумция виновности применительно к сделке дарения?

Скажите, пожалуйста, что такое презумция виновности применительно к сделке дарения? Как можно доказать бескорысность сделки дарения своей части магазина (я имела магазин в равных долях и подарила свою часть постороннему человеку. Сейчас мои бывшие совладельцы подали на меня в суд на признание сделки недействительной), если я за эту сделку ничего не получала? Алла.
Читать ответы (1)
Ринат
21.10.2013, 12:56

Судебное разбирательство по признанию сделки купли-продажи автомобилей недействительной из-за задолженности по алиментам

В 2011 г. мною были проданы автомобили своей матери в счет образовавшегося долга к ней в размере 200 000 руб. о чем свидетельствует расписка и двое свидетелей данной сделки купли-продажи. У меня образовался долг по алиментам в сумме 120 000 руб. Сейчас против меня возбудили гражданское дело о признании сделки купли-продажи автомобилей между мной и матерью недействительной, чтобы взыскать данные автомобили в сумму образовавшейся задолженности... Мотивируют причину признания сделки фиктивной тем, что она моя мать и я допущен к управлению данным автомобилем и вписан в ОСАГО... Правомерно ли это требование истца признать сделку недействительной? Истец-бывшая гражданская жена.
Читать ответы (1)
Ольга
08.07.2015, 07:53

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?
Читать ответы (1)
Ирина Алексеевна
11.09.2014, 21:38

Возможности взыскания долга с не добросовестного наследника - проблемы и перспективы

Судебным приставам был передан исполнительный лист о взыскании долга с наследников их двое. Один погасил свой долг другой в судебном порядке оформил свою долю дома в право собственности и продал долг при этом не отдал. Приставы наложили арест после сделки купли-продажи на 1\2 долю должника хотя исполнительный лист у них больше года и ничего они не предпринимали На данный момент покупатели 1\2 доли подали в суд иск о признании сделки законной. Как вернуть свой долг у не добросовестного наследника есть еще 1\2 доля дома но у нотариуса он не оформляет право на наследство и может ли суд признать сделку купли-продажи законной если решение суда о взыскании долга находится у нотариуса и исполнительный лист у приставов.
Читать ответы (2)
Фаина
08.11.2009, 08:16

В результате, фактически произошла сделка обмена, продажи.

Мы с бывшим мужем сособственики по 1/2 доли квартиры, чтобы обойти мое преимущественное право выкупа доли, бывший супруг оформляет договор дарения на свою долю квартиры на человека, который в свою очередь в один и тот же день также по договору дарения оформляет моему бывшему комнату в коммуналке. В результате, фактически произошла сделка обмена, продажи. Является ли данная сделка мнимой, притворной? Можно ли все вернуть назад?
Читать ответы (1)
Юлия
21.03.2009, 07:35

У меня теперь расписки о долге нет, как я могу доказать, что сделка была произведена в счет долга, т.е. сделка не является мнимой?

Я проживала с сожителем, но у нас был раздельный бюджет, т.к. он состоял в официальном браке. За 3 года он под расписку занял у меня в общей сумме 140 тыс. руб. Потом он продал свою квартиру и купил гараж. Мне долг отдавать отказывался и предложил мне в счет долга переоформить на меня этот гараж. Так и сделали, расписка была уничтожена, гараж в моей собственности. Сейчас мы расстались и он подал на меня в суд, где указывает, что сделка была якобы мнимой и деньги за гараж не передавались в момент сделки, а насчет долга - молчок. У меня теперь расписки о долге нет, как я могу доказать, что сделка была произведена в счет долга, т.е. сделка не является мнимой?
Читать ответы (1)
Евгений
11.07.2015, 14:16

Судебный спор о действительности сделки по продаже моей доли в квартире - перспективы и как защитить законность сделки

Мною продана моя доля в квартире (1\2 квартиры в общей долевой собственности) Предварительно владельцу второй доли было направлено заказное письмо с предложением выкупить мою долю, письмо вернулось через месяц назад. Сделка зарегистрирована в регистрационной палате.. Владелец второй доли подал иск о признании сделки недействительной. Ответчиком первоначально выступал покупатель доли. Я был третьим лицом. После первого заседания суда я стал соответчиком. Повесток не получал, на суде не был так как не знал, а суд был в другом городе. Следующее заседание через 10 дней. Перспективы по делу? Как правильно отстоять законность сделки?
Читать ответы (1)