Как выписать человека из приватизированной квартиры без его согласия - судебная практика и законы

199₽ VIP

Вправе подать иск о снятии с регучета.

Есть варианты разные пот оплате.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, Евгений! Давайте по порядку.

1) Если 1/3 там его доля, т.е. он собственник, то признать утратившим право пользования собственника не получится. Согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ он вправе там быть зарегистрированным, т.е. иметь право пользования жилым помещением.

2) Судебная практика такова, что выписать его не получится. Однако через суд Вы вправе взыскать с него его долю расходов на коммунальные платежи, т.к. эту обязанность с него никто не снимал (ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ).

3) Только в плане взыскания долга, но не выписки. Причем требуйте также взыскания и по приборам учета, а доказывать, что он там не проживает, предоставьте ему. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

4) Можно подать заявление в полицию, что данное лицо по месту регистрации не проживает. Требовать возбуждения дела об административном правонарушении по ст.19.15.1 КоАП РФ, и если проживает в другом субъекте Федерации, то дело должны возбудить и привлечь к ответственности. Причем привлекать до тех пор, пока не пропишется по месту жительства.

5) Статьи 209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утвержденного приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984), статья 19.15.1 КоАП РФ. Как-то так...

Евген.

Еще можно предпринять следующее:

Оплатить консультацию в том объеме в котором Вы задаете вопросы.

Сособственника жилого помещения Вы выселить из жилого помещения и снять с регистрационного учета не сможете даже через суд, однако в судебном порядке Вы сможете взыскать с него убытки, понесенные Вами в связи с неисполнением им обязанности по содержанию жилого помещения, в порядке ст.15 ГК РФ.

Здравствуйте, если человек имеет долю в общей собственности, то он является собственником указанной Вами 1/3.

Вы конечно, можете подать в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учета, но суд такое заявление не удовлетворит, так как он является собственником.

В соответствии с п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ

С регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Но Вы можете взыскать часть уплаченных средств за коммунальные услуги,

подав в суд исковое заявление о взыскании уплаченных в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Здравствуйте!

Выписать собственника из квартиры невозможно без его согласия, можно даже не пытаться, потратите время, денежные средства на оплату гос. пошлины, возможно представителя в суде и все равно решение суда будет не вашу пользу.

Судебная практика по данным делам, однозначно на стороне собственника квартиры.

Однако, у вас есть возможность:

1. Взыскать с собственника расходы на оплату ЖКУ (ст. 210 ГК РФ), 1/3 от оплаченных вами платежей.

Это делается через суд, к иску необходимо приложить чеки, подтверждающие факт того, что именно вы несете расходы самостоятельно. Взыскать сможете расходы за предыдущие 3 года.

Ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

2. Я рекомендую также через суд разделить платежные документы, чтобы долг собственника 1/3 доли - был его долгом и вы не несли за него ответственность по этим суммам. Если он не будет в последующем оплачивать свою долю, то приставы будут требовать оплату именно от него, а не от вас.

ст. 153 ЖК РФ,

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Всех благ Вам!

Здравствуйте

Evgen

Для прекращения право собственности лица у которого 1/3 часть доли в имуществе возможно предъявив в суд иск о признании его доли незначительной с выплатой ему компенсации и только после этого возможно снять его с регистрационного учета

Признание доли незначительной возможно если лицо не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Указанные правила в соответствии со статьей 133 ГК применяются судами и при разрешении спора о выделе доли в праве собственности на неделимую вещь (например, автомашину, музыкальный инструмент и т.п.)

В отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним стоимости их доли

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

Положения о праве собственности и иных вещных правах