Зравствуйте. Такая ситуация. В прошлом году была сдана новостройка, постороенная в соответствии со всеми правилами. Собственники трех-четырех комнатных квартир на первом этаже сделали перепланировку и получились вместо комнат кухни прихожие с санузлом. Если обратиться к практике, является ли это законным и могут ли возникать серьезные проблемы с таким жильем?

Если обратиться к практике, является ли это законным и могут ли возникать серьезные проблемы с таким жильем?

Перепланировка квартиры в новостройке - замена комнаты на кухню и наоборот

Купила квартиру в новостройке. В приблизительном плане, выданном застройщиком (не БТИ!) в договоре ДДУ значится: 2 санузла, коридор, кухня, комната 1, комната 2 (2-комнатная квартира). Вопрос: Если я на вместо комнаты сделаю кухню, а вместо кухни комнату, то это перепланировка или нет? Ссылка на закон обязательна. Спасибо.

Читать ответы (3)

Эффективные и экономичные способы легализации перепланировки в квартире на первом этаже кирпичного 4-х этажного дома

Давно сделали перепланировку в квартире. Дом кирпичный, 4-х этажный. Год постройки 2003. Квартира на первом этаже. Изначально была 2-х комнатной. Перенесли кухню в большую комнату, получилась гостиная. В бывшей кухне (10 кв. м.) теперь жилая комната. Несущие стены не сносили. Как узаконить быстро и недорого?

Читать ответы (1)

И могут ли наши соседи доброжелатели куда-нибудь обратиться, чтобы нас наказали?

Я проживаю в коммунальной квартире где на 11 комнат одна кухня. Мы в своей комнате сделали свою кухню и конечно же провели туда канализацию! Является ли это законным (это перепланировка)? И могут ли наши соседи доброжелатели куда-нибудь обратиться, чтобы нас наказали? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Приобрели квартиру в новостройке (5 этаж) , надумали перепланировку, из кухни сделать комнату, а кухню перенести в большую гостиную, по факту только развернуть стояк, вывести вытяжки и через стену провести газовую трубу, получается по факту просто разместить кухню с другой стороны стены где она по плану. Соседи под нами хотят сделать такую же перепланировку (4 этаж) , а жильцы на 3 этаже там где у нас комната и кухня объяденили эти площади и сделали гостинную, а где гостиная частично расположен гардероб. Естественно ни кто не узаконивал снос стен и объединение кухни с комнатой. Сейчас у нас возникло препятствие что мы не можем перенести кухню тк под нами жилые комнаты, но по факту их там нету. Как можно узаконить такого рода перепланировки?

Читать ответы (6)

Возможны ли проблемы при перепланировке коммунальной квартиры из-за незаконного санузла в другой комнате?

Я проживаю в коммунальной квартире на первом этаже, имею три жилые комнаты. Хочу в одной из них сделать перепланировку под кухню согласно требованиям. Но ранее в другой комнате был сделан санузел без законной перепланировки, стены и масштаб комнат не менялись. Возникнут ли у меня проблемы из-за этого?

Читать ответы (1)

Как узаконить перепланировку без разрешения - последствия и возможность конфискации квартиры

Скажите пожалуйста. Могу ли я узаконить перепланировку. Разрешения на нее у меня нет. и могут ли посадить. Забрать квартиру в пользу государства. Если нет разрешения на перепланировку. Дом 5-эт. перепланировка проводилась на 4 этаже. Сделали вход из кухни в зал и сдвинули немного стену кухни в ванную. Тем самым ванная комната стала уже. а кухня немного больше.

Читать ответы (1)

Узаконение перепланировки квартиры - возможно ли узаконить перенос кухни в жилую комнату?

Хотим покупать квартиру. В квартире была сделана перепланировка и узаконена. Ситуация такая: квартира объединенная из двух. Одна кухня и санузел были переделаны в жилую комнату и узаконены, давно еще (хотя сверху и снизу у соседей кухня и санузел). была продана в таком состоянии текущим владельцам, у которых мы хотим купить. Но текущие продавцы стали делать свою перепланировку. И свою кухню перенесли на место этой самой жилой комнаты (которая была кухней и санузлом), но не узаконили и продают в таком состоянии. И у нас появился вопрос, можно ли узаконить данный вариант. Т.к. получается, что кухня переделывается из жилой, и получается над/под соседскими кухнями и санузлами.

Читать ответы (2)

Можно ли получить ипотеку для квартиры после перепланировки и выделения доли?

Такая ситуация-в 3-х комнатной квартире сделали перепланировку - отделили кухню, с/у, коридор и комнату (это наша), а из двух других комнат сделали гостинки (там была перепланировка). Все это узаконили и теперь у каждого собственника в свидетельстве - выделенная доля в натуре. Все лицевые счета раздельные. Подходит ли наша квартира под ипотеку? (судьба гостинок меня не интересует-там свои хозяева)) Спасибо.

Читать ответы (2)

Спор о вычете квартплаты за балконы после перепланировки - правомерны ли действия управляющей ТСЖ?

В квартире которой я проживаю была сделана перепланировка таким образом: вместо кухни комната, а в гостиной сделали кухню-студию. Но при этом комнаты не увеличивали за счет балконов, балконы как были по проекту так и остались. Управляющая ТСЖ отказывается вычитать сумму квартплаты за балконы, мотивируя тем что была сделана перепланировка. Правомерны ли ее действия?

Читать ответы (1)

Покупка доли в переделанной квартире на первом этаже - возможные проблемы и риски.

Я хочу купить долю в квартире на первом этаже. Квартира 4 х комнатная, переделана в 5 отдельных комнат со своим санузлом каждая. Перепланировки стен не было, только с подвала завели воду и канализацию. Могут ли быть проблемы после покупки?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59