Бывший супруг получает долю в квартире - как защитить свои права и избежать продажи?

Нужно со вступившим в силу решением суда зарегистрировать ваше право собственности на долю. До этого муж будет считаться единоличным собственником квартиры и может её продать, и вам придётся оспаривать сделку.

Без Вашего согласия он продать не сможет, долю Вы можете оформить на себя в росреестре на основании данного решения.

Здравствуйте Надежда!

Если решение суда вступило в законную силу, Вам необходимо подать заявление в Росреестр о государственной регистрации права на долю квартиры на основании решения суда. После государственной регистрации права Вы можете заниматься выделом доли в натуре, при условии технической возможности.

Здравствуйте!

Вам необходимо зарегистрировать право на свою долю в квартире путем подачи решения суда в Росреестр. С момента регистрации за вами права собственности на долю квартира становится общедолевым имуществом.

Совладелец сможет предлагать к продаже только свою долю в квартире, а не саму квартиру.

У вас возникнет право преимущественной покупки: при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ч. 1 ст. 250 ГК).

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее (ч. 2 ст. 250 ГК).