УК отказывается продлить договор и принудительно предлагает непосредственное управление

Управляющая компания незаконно переводит нас на договор оказания услуг - как бороться с этим?

Управляющая компания понуждает наш дом перейти с действующего договора по управлению многоквартирным домом на непосредственное управление с заключением с ними договора указания услуг. Мы решили остаться на договоре управления, но сегодня мы получили квитанции по оплате услуг управляющей компании за июль, как-будто мы перешли на договор оказания услуг еще в июне. Они решили за нас? Как с ними бороться? Госжилинспекция отмахнулась. Спасибо.

Читать ответы (2)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Скоро истекает срок договора с управленческой организацией - Может ли она отказаться от управления малоквартирным домом?

У нас восьмиквартирный дом. Управление нашим домом осуществляла управленческая организация. Скоро истекает срок договора с этой организацией. А новый договор с нами они заключать не хотят, мативируя это тем, что им не выгодно содержать малоквартирные дома. Хотя они за 5 лет совершенно ничего нам не сделали. Скажите имеет ли право организация отказаться от управления домом, если все жильцы этого дома выбирают способ управленя-"Непосредственное управление управленческой организацией"?

Читать ответы (2)

Способ управления непосредственный.

При непосредственном управлении многоквартирным домом Управляющая организация помимо заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, обязана ли заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями? 2. Помимо договора общего собрания собственников, обязана ли УК заключать договор на управление с каждым собственником жилого помещения? Чем регламентируется? Способ управления непосредственный.

Читать ответы (1)

Собственники МКД выбрали непосредственное управление и смену обслуживающей организации

Собственники МКД выбрали непосредственное управление домом собственниками. Для содержания и обслуживания общего имущества заключили договор на оказанию услуг по содержанию и ремонту сроком на 5 лет, т.е. до 29.09.2012 г. 5 лет прошло, собрания собственников не было, по прекращению договора и заключению нового договора с обслуживающей организацией предложений не поступало. 29.09.2014 г. собрание решило расторгнуть договор и установить новую форму управления - управление управляющей компанией и заключить новый договор с другой организацией. В период с сентября 2012 г. по сентябрь 2014 г. обслуживала старая организация без договора, за выполнением работ ни кто не отслеживал, как производить расчеты с ней?

Читать ответы (1)

УК принимает одностороннее решение о переходе на непосредственное управление, игнорируя решение общего собрания собственников

Здравствуйте! У нас восьми квартирный дом. Управляющая компания предложила нам перейти на непосредственное управление. Мы провели общее собрание дома, на котором решили оставить управление домом-УК.А сегодня, узнаем, что наш дом на НУ. Права ли УК ПРИНИМАТЬ ТАКОЕ РЕШЕНИЕ в одностороннем порядке, игнорируя наше решение общего собрания собственников. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможности и правомерность выбора способа управления для многоквартирного дома с 18 квартирами

В нашем доме 18 квартир, способ управления - непосредственное. Администрация заставляет нас выбрать управляющую компанию (либо кто выиграет конкурс, та ук и будет), правомерно ли это? Либо мы можем остаться на непосредственном управлении, но с ук заключить договор на какие-то определенные услуги (дворник или проблемы с сантехникой)? 9.1. Непосредственное управление многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, может быть выбрано и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме при заключении такими собственниками с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. Источник: http://www.jilkod.ru/razdel-8/st-161-zhk-rf

Читать ответы (1)

Управляющая компания отказывается брать наш дом под управление - что делать?

Наши собственники помещений в МКД приняли решение об избрании управляющей компании ООО "УРЭП" Протоколом общего собрания собственников от 6 марта 2017 года, но управляющая компания всяческими путями отказывает брать наш дом под управление. Что нам, собственникам помещений МКД делать? В прошлом году эта компания составила липовый договор по обслуживанию нашего МКД и,не объяснив нам, написала нам непосредственное управление. И действителен ли этот Договор от прошлого года на непосредственное управление нашим МКД, если 2017 году в этой компании сменилось руководство, подпись-то в Договоре прежнего руководителя? Спасибо Вам за ответ. Надежда.

Читать ответы (1)

Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы.

Наша управляющая компания повысила жилищные тарифы более, чем в два раза. Мы, собственники жилья 16-квартирного дома на общем собрании приняли решение утвердить свои тарифы. Тогда управляющая компания уведомила нас о расторжении в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом. Мы живем в селе. В нашем районе только одна управляющая компания. Мы не хотим создавать ТСЖ или переходить на непосредственное управление. Как будет дальше решаться вопрос по управлению нашим домом?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

УК отказывается продлить договор и принудительно предлагает непосредственное управление - кто прав и что делать?