Можно ли отстоять сложившийся порядок домовладения в суде если сосед хочет поделить дом по долям?

У нас с соседями дом постройки 1955 г в долевой собственности 3/8 у нас и 5/8 у соседей (имеются зеленки 2002 г на дом и землю). Отдельная часть дома, та которой пользуется сосед всегда принадлежала его семье с момента постройки дома 1/2 дома (в метрах меньше половины дома), и 1/8 часть по наследству 1970 г от нашей части дома. После смерти матери сосед вступил в наследство 5/8 часией дома. При этом пользуемся мы большей частью дома со времен постройки. Дом шлаковый, два отдельных входа, деревянная стена между нашей частью и соседской, двери от нас к соседям никогда не было. Наша часть около 70 м, соседская 35 + незаконная пристройка 25 м (пристройка 1960 г), участок 6 соток неразделен. К своей части в 80 х годах мы пристроили 8 м, узаконили, о том что можно увеличить долю незнали. В 1965 г перепланировали свою часть проведя отопление, при этом в жилую площадь дома вошла кухня-стала жилой комнатой без печки и отопили неотапливаемую пристройку-она вошла в общую площадь дома. Теперь сосед хочет (говорит нам все время отдавайте мою часть) разделить дом так чтобы у него было 5/8 части дома в том состоянии в каком дом находится сейчас, т.е. со всеми нашими перепланировакми и пристройками. Это получается больше 20 м площади хочет у нас забрать, хотя если бы начал делить дом раньше, в 1970 г, когда ему была завещана 1/8, то дом был меньше и положеная ему площадь тоже намного меньше. Для того чтобы вступить в пользование хочет пробить дверь в нашу часть и забрать 5/8 земли Есть ли у нас шансы отстоять сложившийся порядок владения домом если дело дойдет до суда?

Мне перешло наследство по завещанию (и по прямому родству от мамы). 1. Часть дома (разделен в долях между нами и соседями) 2. Земельный участок, на котором дом расположен. Я вступила в наследство на землю, являюсь собственником, участок зарегистрирован в реестре. В наследстве на часть дома мне было отказано нотариусом на след. Основаниях: 1.В 2009 г. совладельцы (наши соседи) построили пристройку на своем земельном участке, которая (пристройка) значительно увеличила общую площадь. У нас площадь фактически не изменилась (может быть метра 2 - за счет веранды). Нотариального разрешения от нас на постройку дома 230 м 2 у соседей нет. Пристройка находится на расстоянии от общего забора на расстоянии 70-100 см 2. Нам принадлежит по документам 73/ 100 дома, но по факту 44 м 2, в то время как у других совладельцев - около 230 м 2. 3. В завещании 1979 г, которое было на мою маму, указаны эти 40-50 м 2 и 73/100 дома. Нотариус сообщил, что общая площадь нашего (совместного) с соседями дома значительно увеличилась по сравнению с завещанием 1979 г. и мне нужно вступать в наследство через суд. ВОПРОС в том, что я хочу быстро, но достаточно выгодно продать и землю и часть дома (даже в частях)-под ЛЮБУЮ застройку. И НЕ соседям. Соседи конфликтные. Какие мне выгоднее выполнить действия? Разделить дом по суду и стать собственником своей части дома и продавать далее, но мне бы не хотелось давать разрешение соседям на постройку дома, а отдать это на желание нового хозяина? p.S. Межевания с соседями не было, но был суд в 1994 году по разделению земли – в результате есть решение суда, в котором прописано сколько метров по каждой стороне мы занимаем. p.s.s. В документе 1995 года на собственность на землю наша доля в доме выделена красным цветом. p.s.s В документе БТИ есть одно наше незарегистрированное строение – деревянная веранда (по факту – есть еще залитый фундамент (без постройки) и сарай)

По наследству достался дом, в демо была неоформленная пристройка, и по документам оформляли как дом без пристройки. Будет ли это действительно, или придется оформлять пристройку и опять переделывать документы о наследстве. Пристройка не достроена, в наследство вступают два человека, И площадь дома поделили как при покупке.

Суть проблемы: Нотариус отказывает в праве на наследство. Причина отказа: В общей долевой собственности с соседями имеее 1/2 жилого дома, где каждому собственнику принадлежало по 1/8 доле. На момент смерти 2-х собственников в нашей половине, соседи сделали пристройку к своей половине и оформив ее в собственность, по суду произвели отчуждение своей собственности. Мы тоже сделали пристройку к своей половине. Теперь получилось: у дома изменилась общая площадь, у соседей изменились доли в их половине, а у нас (2 чел.-я и брат) после смерти родителей так и повисло по 1/8 доле и неузаконеная пристройка. Что делать? Какие документы предоставить нотариусу для вступления в наследство? Как теперь расчитать, какие доли у нас с братом?

У нас частный дом в долевой собственности. Дом и земля в собственности, мы к своей части дома сделали пристройку (сломали старую не жилую, построили новую только намного больше) соседской части дома не касались. Входы раздельные, свет, газ, вода, тоже Подскажите как ее можно оформить (часть пристройки будет жилая)? Спасибо.

Имею частный дом в общедолевой собственности по 1/2 с соседями, участки у каждого в собственности, все домовладение находится на моей земле, входы разные у каждого со своей стороны. Я пристроил к своей части старого дома пристройку, они подали в суд на снос этой пристройки, если ее снесут, они получат право собственности на свою часть дома находящуюся на моей земле, смогут ли они потом оформить землю под своей частью дома в свою собственность и участок мой уменьшится, дом ветхий, или я могу требовать компенсацию в виде земельного участка занимаемым их частью дома, что посоветуете?

В советское время на участке 5 соток в городе у нас с соседями был построен дом с одной общей стеной. По сути это два дома стеной к стене. По документам мы являемся совладельцами одного общего дома с определённой долей площади. Право на площадь участка в зависимости от доли в доме определена в таком же соотношении. По факту доли пользования участками не такие как в документах, при этом ни у кого нет претензий по разделу земли. Забор был установлен изначально но соседи в 80-х годах сделали пристройку, их часть площади увеличилась а соответственно на бумаге и доля земли. Пару лет назад они сломали свою часть, общая часть стены при нашем доме осталась. Они построили свой дом со своей капитальной стеной. Фактически теперь у нас два разных дома. Как теперь нам отделиться друг от друга чтобы иметь свои отдельные дома и участки земли а не быть совладельцами. По территории участков споров нет.

Мы купили жилой дом на четыре хозяина. У каждого своя часть, крыша общая. Наша часть дома выделена в часть в собственности. У нас есть разрешение на реконструкцию своей части дома из Администрации города. Мы начали ремонт своей части: возвели фундамент и стены, была отрезана часть крыши, стена между нами и соседями не бы ла затронута, свою стену мы возвели рядом с соседской. Соседи били оповещение о начале строительства. Уточните нужно ли согласие соседей на реконструкцию нашей выделенной части дома и имеют ли право соседе обратиться в суд на нас.

У меня сложилась вот такая ситуация: Я приобрёл недвижимость ½ дома площадью 26 м 2 на 2 хозяина на общем участке земли площадью 12 соток, дом находился в плачевном состоянии (после пьяниц) и мне пришлось выполнить ремонт своей ½ доли этого дома, далее выполнил благоустройство придомовой территории, поставил забор и провёл газ к своей части дома, далее пристроил дополнительно небольшую пристройку приблизительно на 20 м 2 где находятся кухня, санузел и коридор тем самым увеличив жилую площадь до 46 м 2, вторая часть дома соседская осталась бесхозная потому, как сосед умер и право наследства перешло его дочке Марии. В процессе покупки этой недвижимости пристройка не была вписана в «свидетельство о собственности» Далее в процессе жизни встал вопрос о приватизации пристройки, и вопрос согласия соседа или разрешение соседа на приватизацию пристройки, из вышесказанного следует вопрос: Можно ли выполнить приватизацию пристройки без согласия соседа и какие документы для этого необходимы. Спасибо за ответ, с уважением Роман.

Наша реклама находится на стене пристройки к многоэтажному дому. Пристройка была построена индивидуальным предпринимателем. Документы на пристройку все есть. Наша организация арендует помещение в этой пристройке у этого предпринимателя-собственника. Прошло 8 лет и теперь новое правление ТСЖ этого дома требует арендную плату за использование фасада многоквартирного дома. Но ведь реклама висит не на фасаде жилого дома и пристройка и жилой дом даже не имеют общей стены (стена пристройки смещена относительно стены жилого дома на полметра). Законны ли их требования?