Можно ли применить 405 поправку к закону о залоге, если ипотека была взята в 2009 году в долларах?

Поступило предложение от банка погасить 35% от суммы долга, стоит ли верить банку?

Брали ипотечный кредит в Укрсиббанке в 2008 г. в валюте США. Док-ты на квартиру находятся в банке, платить из Крыма нет возможности (высокий курс, да и нет гарантии, что док-ты после выплаты отдадут). Поступило предложение от банка погасить 35% от суммы долга, стоит ли верить банку? Какова вероятность обмана? Какие документы должен отдать банк в случае выплаты этих денег? (Естественно, вся процедура будет проходить на территории Украины). Заранее спасибо! С уважением, Юлия О.

Читать ответы (1)

Последствия невыплаты ипотечного валютного кредита в Крыму

У меня ипотечный валютный кредит в крыму - брали в 2008 году по курсу 5,05 грн, сейчас курс 13.80, к тому же банки вышли с территории крыма - до сих пор выплачивали кредит через банк на Украине, но сейчас нет возможности выезжать да и курс уже грабительсикй. Какие могут быть последствия если не платить кредит - банк на уступки не идет (обращались о снижении курса или о признаниее форса мажора)? срок остался 3 года - могут ли продать нашу квартиру в случае если мы не выплатим кредит третьим лицам - документы все у нас на руках и сможем ли мы перерегистрировать квартиру по российскому законодателству и продать ее?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить материнский капитал при наличии ипотечного кредита и залога квартиры? Варианты последовательности действий

В 2007 году мной взят в банке ипотечный кредит с отсрочкой залога – квартиры (я сотрудник банка). В 2008 году рождается второй ребенок. Собственность на квартиру получена на меня и в банк в залог квартиру еще не передали. Сейчас хотим погасить часть ипотечного долга средствами материнского капитала. Вопрос в следующем в какой последовательности нам поступить: Первый вариант: отдать банку квартиру в залог и потом воспользоваться материнским капиталом и подписать, в том числе обязательство оформить в общую собственность родителей и детей. Или Второй вариант: сначала переоформить собственность на всех членов семьи, передать квартиру в залог в банк и воспользоваться материнским капиталом. Т.е. пока квартира только в моей собственности есть смысл оформлять собственность на детей и на мужа или отдать квартиру в залог. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как избавиться от ипотечного долга, когда сумма долга превышает стоимость залога?

В 2008 мы с женой взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве. Кредит был оформлен в долларах США, еще до начала кризиса. После того, как упал курс рубля относительно доллара, пришлось платить намного больше. По факту, сейчас уже мы платим в рублях почти в два раза больше, чем это было в 2008 году. Кредит был взят на 25 лет, поэтому сейчас из основной суммы долга почти ничего не выплачено. Долг банку превышает стоимость квартиры. В качестве залога выступает купленная квартира. Вопрос такой: я слышал, что в 2011 году вышли поправки в закон об ипотеке и, если сумма долга превышает стоимость залога (в данном случае, квартиры), то банк продает квартиру и долг считается уплаченным. Могу я сейчас отказаться от погашения долга и не остаться должником банка? Как долго происходит процедура продажи квартиры, т.е. за какое время меня попросят из квартиры? Заранее спасибо, Владимир.

Читать ответы (2)

Совместная оплата и просрочка в ипотеке после объединения ВТБ и Банка Москвы - возможно ли такое?

Брали ипотеку в Втб банке, кредит в банке Москва, по кредиту есть просрочка, эти два банка объединились и при оплате ипотеки этот платёж списали в пользу просрочки в банке Москвы, теперь у нас просрочка по ипотеке, возможно ли это.

Читать ответы (1)

Задолженность по кредитам - как отп банк может повлиять на мои другие кредиты и ипотеку?

У меня 4 кредита.. карточка отп банка на 60 тыс рублей, карточка банка тинькоф на 20 тыс рублей, банк втб 24 кредит на 700 тыс рублей и взята ипотека в сбербанке на 2500 милтона, все банки стораюсь оплачивать исправно, но отп банк не могу платить уже пять месяцев, могла за это время заплатить только два раза по 500 рублей., проценты выросли за 5 месяцев уже 19 тыс рублей, ни мне угражают тем.., что могут подать заявление в другие банки в котором взята ипотека что я не платёжеспособна и у меня заберут квартиру, сбербанк может предьявить мне оплату в полном обьеме, хотя мне ещё платить банку 13 лет. возможно ли такое. Что отп банк может повлиять на другие мои банки в которых взяты кредиты и я останусь на улице. Потому как у меня нет выплатить сразу всю суммы в те банки?

Читать ответы (2)

Возможность перекредитования под залог квартиры для погашения задолженности по ипотеке и риск торгов квартиры банком

Если квартира находиться в залоге у банка иппотека была просрочка платежа теперь банк просит погасить всю сумму кредита (950000 руб) есть ли возможность перекредитоваться в другом банке под залог этой квартиры что бы выплатить иппотеку? Если нет подскажите может ли банк сейчас в отопительный сезон и с маленьким ребенком выставить квартиру на торги и оставить нас на улице? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как поступить, если в Хоум Кредит Банке взят ипотечный кредит в долларах, а банк выдал деньги в рублях по курсу ЦБ 2008 года

Скажите, пожалуйста в хоум кредит банке взял ипотечный кредит договор в доллорах а банк выдал деньги в рублях по курсу ЦБ 2008 г. Что делать при курсе ЦБ в 42,65

Читать ответы (2)

Влияние изменения курса доллара на проценты по кредиту в банке

Брала в банке два года назад кредит под 17 процентов годовых, вэтом году в связи с повышением курса доллара банк повысил процентную ставку. Сейчас курс доллара снизился, снизится ли процентная ставка в банке?

Читать ответы (1)

Как переход прав кредитора влияет на платежи по ипотечному кредиту?

В 2007 году был взят ипотечный кредит в банке "1". В конце 2018 года банк "1" продал кредит банку "2". Просрочек не было. О переходе прав кредитора узнал в 2019 году перед судом, т.к. банк "2" подал иск о взыскании просрочки. Я продолжал всё это время платить кредит в банк "1". Кто и как сейчас будет забирать деньги с банка "1", которые я продолжал платить, для передачи их банку "2"?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59