Я собственник жилья, сын,27 лет, прописан в квартире. Хочу продать жилье и купить комнату сыну, но он отказывается добровольно осуществить разъезд. Как это сделать?
Здравствуйте, Ирина.
Во-первых, в зависимости от обстоятельств приобретения квартиры в собственность, Вы можете обратиться в суд с иском о прекращении права сына на пользование жилым помещением, выселении и снятии его с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Это в том случае если сын - не отказывался от участия в приватизации данной квартиры.
Кроме того, Вы можете продать квартиру с зарегистрированным в ней сыном за несколько меньшую сумму. В этом случае новый собственник будет прекращать его право пользования и снимать с рег. учета по месту жительства только уже на основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ.
После продажи квартиры Вы можете дать сыну часть денег, приобрести ему комнату или иную жилплощадь, да хоть и ничего не давать. Словом, Вы становитесь хозяйкой положения.
Самый нежелательный вариант - если Вы проживали с сыном в муниципальной квартире, приватизировали ее, и при приватизации сын отказался от участия в ней. В этом случае снять его с рег. учета по месту жительства не сможете ни Вы, ни новый собственник.
Спросить
