Как купить сарай в немежеванном дворе - юридические аспекты и возможные решения.

02.08.2020, 13:26

• г. Ростов-на-Дону

Небольшой дом на несколько квартир с прилегающим к нему двором. Квартиры в собственности, а двор немежеван и не приватизирован, то есть по факту принадлежит администрации. Во дворе есть сараи, гараж, летний душ. На протяжении нескольких лет по устной договоренности между соседями, были разделены эти сараи и гаражи и как бы к каждой квартире в пользовании был сарай. Сейчас один из собственников продает квартиру и предложил купить у него сарай. Мне удобно так как сарай рядом с моим и могу сделать гараж, но меня смущает, что это будет просто на словах, ведь документов на него у соседа нет. Если я не куплю, купит другой и его не интересуют формальности. Что я могу сделать в такой ситуации, как мне купить сарай и могу ли я его перевести в свою собственность? Могу ли я составить договор, что этот сосед мне передает право использовать этот сарай.

Читать ответы (1)

Перевести в собственность
Устная договоренность
Собственник квартиры

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Макаренко О. Н. 4.7

02.08.2020, 14:54,

г. Ростов-на-Дону

То, что двор немежеван не лишает права собственников квартир на земельный участок, на котором расположен данный дом и расположенные на этом земельном участке объекты (п.4 ч.1 ст.36 ЖК РФ). Собственники могут обратиться в администрацию с заявлением об определении границ принадлежащего им участка и на общем собрании собственников определить кому какое строение на этом участке принадлежит. Конечно. Нужно иметь какую-нибудь бумагу, подтверждающую Ваше право на сарай.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59