Проблемы при оформлении гаражей в собственность - как поставить на кадастровый учёт линейку гаражных боксов?
Являюсь председателем гаражного кооператива. Члены ГСК неоднократно обращаются за справкой о выплате паевого взноса для оформления гаража в собственность. Я выдавал такие справки всем обращающимся. Но оформить в собственность не удалось. Заявители говорят, что в нашем ГСК нет материнского здания поставленного на кадастровый учёт к кот орому можно бы было "привязаться". Как можно поставить на кадастровый учёт линейку гаражных боксов - здание, состоящее минимум из более, чем двадцать гаражных боксов. Мне кадастровый инженер сказала, что в в назначенное время все владельцы этих боксов должны предоставить доступ кадастровому технику для измерения помещений гаража. Но технически это невозможно, собрать владельцев этих гаражей в одно время. Как законно можно поставить всю линейку этих гаражей на кадастровый учёт?
Здравствуйте!
Для постановки здания на кадастровый учет, необходим техплан, который оформляется на основании проектной документации, разрешения на ввод здания в эксплуатацию или изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта, выданного в отношении данных гаражей (здания).
Кроме этого очень важно иметь правоустанавливающие документы на земельный участок, выделенный под строительство гаражей.
Когда будет зарегистрировано право на общее здание, каждый владелец ставит свой гараж уже как помещение.
Спросить
Проектной документации никакой нет, так же как и разрешения на ввод здания в эксплуатацию и техпаспорта, тк. гаражные боксы были возведены каждым владельцем индивидуально за собственные средства. Земля в долгосрочной аренде на 49 лет у муниципалитета. Вопрос: как поставить на кадастровый учёт линейку (ряд) гаражей если собрать всех владельцев более 20 гаражей не представляется возможным?
Спросить
Существует ли стандартная справка о выплате паевого взноса в ГСК для подачи на приватизацию гаража. Мой муж выплатил все паевые взносы до 2001 года, но в справке председатель ГСК указал что паевой взнос выплачен полностью по состоянию на 25 февраля 2019 года, то есть на момент получения справки для приватизации гаража. Ряд гаражей с нашим боксом сдан в 1996 году, на что имеется кадастровый план этого здания (имеется кадастровый номер здания и кадастровый номер земли) с нашим рядом горажей-боксов. Нам отказали в постановке на кадастровый учёт гаражного бокса как ранее учтённый объект. Может причина в справке председателя или при приёме документов в МФЦ не взяли копию кадастрового плана объекта с нашими гаражами-боксами? Куда идти дальше?
В гаражном кооперативе все гаражные боксы в собственности. На земельный участок имеются Решения исполкома об отводе земельного участка кооперативу под строительство, акт закрепления границ земельного участка в бессрочное пользование застройщику гаражному кооперативу. После межевания земельный участок стоит на кадастровом учете как временный. Каким образом поставить на учет линейку гаражных боксов (здание) без оформления права собственности на это здание.
Есть решение суда о признании права собственности на помещение (гараж) в здании, состоящее из трех боксов. Здание на учёте не стоит. Как поставить на кадастровый учет?
Я приобрел гаражный бокс в гаражном кооперативе. Ежегодно плачу налог за землю в налоговую инспекцию так как гаражный бокс в собственности. Должен ли я платить полную стоимость ежегодных целевых взносов в гаражный кооператив если я НЕ являюсь членом гаражного кооператива. Председатель говорит о том, что земля на которой располагается кооператив, и все расходы связанные с эксплуатацией ГСК, несут в равной части все собственники гаражей независимо от членства. Три года я уже в этом ГСК и обслуживание, и ремонт гаражных боксов происходит за счет хозяев этих боксов, а не кооператива.
Мой отец купил капитальный гараж в 2002 году. Гаражный кооператив зарегистрирован в 2003 году. Сейчас встал вопрос об оформлении гаража в собственность. Однако председатель гаражного кооператива не дает справку о выплате паевых взносов, необходимую для оформления гаража в регистрационной службе, и требует оплаты паевого взноса. Но ведь гараж был приобретен за год до регистрации ГСК. что можно сделать в данной ситуации?
Гаражный кооператив оформил все боксы как одно здание и выдал справки, что паевые взносы выплачены полностью. Далее председатель отправил всех в БТИ для оформления технических планов на каждый гаражный бокс. С дальнейшим оформлением этих помещений в кадастровой палате.
Вопрос как выкупить землю у муниципалитета под данным помещением.
Всё здание гаражного кооператива оформлено в собственность на гаражный кооператив. Владелец бокса умер несколько лет назад, а наследники не объявлялись, Что может сделать гаражный кооператив с таким боксом?
ООО является собственником двух помещений в одном здании (в здании только два помещения).
И свидетельство о праве собственности оформлено на эти два помещения.
В кадастровых паспортах помещений указан номер здания в котором расположены эти помещения.
Для передачи в залог банку под кредит, банк требует свидетельство о праве собственности на все здание.
Подскажите, пожалуйста, что необходимо дополнительно оформить?
Могу ли получить адрес жилому помещению, кот. находится в 2-х этажном здании. Помещение поставлено на кадастровый учет получено свидетельство о собственности через суд по приобретательной давности. За свои средства поставила все здание на кадастровый учет, имеется тех. паспорт на все здании. Приобрести адрес необходимо одновременно и помещению и зданию, но я не имею никаких прав на все здание.
Гаражный кооператив с 1990 г. Сменилось много председателей. Как сейчас можно определить сумму паевого взноса? Имеем кадастровую стоимость здания (гаражей) и кадастровую стоимость земли. Земля в собственности кооператива.
Надо ли при расчете паевого взноса учитывать землю, которая в былые времена была выделена городом бесплатно.
