Скажите пожалуйста могут ли муниципалы выселить собственника из квартиры?

Да,может, но только при определенных обстоятельствах и в судебном порядке.

Поводом для обращения в суд с иском о выселении может стать:

крупная задолженность по арендной плате;

систематическое нарушение прав соседей;

использование жилья не по назначению;

бесхозяйственное обращение с жильем,

нанесение ему ущерба, разрушение;

неучастие в содержании квартиры,

неоплата коммунальных платежей;

асоциальный образ жизни, пьянство и иное подобное поведение.

Здравствуйте, могут.

Лишить человека квартиры может только суд. Причем в соответствии со статьей 293 ГК РФ исковое заявление о продаже жилья с торгов подают исключительно местные органы власти. То есть управляющая компания и соседи иск направить не могут. И если соседи подадут заявление, то судья откажется удовлетворить требования. Поэтому разговоры о том, что управляющая компания или соседи выселяют собственников - это миф.

Соседи вправе пожаловаться на собственника в местную администрацию, прокурору, написать заявления в полицию. Госорганы проверяют обращения и принимают меры. Возбуждают административные или уголовные дела, предупреждают собственников об устранении нарушений, обязывают через суд переустроить жилье или провести санитарную обработку и дезинфекцию квартиры. Или, наконец, администрация вправе потребовать продать квартиру с торгов с выплатой компенсации собственнику.

Что же касается управляющей компании, то она вправе предоставлять сведения о состоянии жилья в местную администрацию, проверять общедомовое имущество в квартирах и взыскивать (в том числе и по судебному приказу) задолженность по оплате коммунальных услуг. Но выступать истцом в суде в споре о выселении собственника по статье 293 ГК РФ - управляющая компания не может.

Итак, соседи или службы ЖКХ жалобами и заявлениями только инициируют проверки, которые иногда приводят к выселению.

Здравствуйте, Гульназ!

Да, в Гражданском кодексе РФ предусмотрены основания для прекращения права собственника квартиры.

Удачи Вам и всех благ.