Квартира в долевой собственности на 3-х взрослых человек. Прописан 15-тилетний подросток. После развода один из собственников, который является опекуном подростка, хочет продать свою долю. Может ли он это сделать? И как?
Добрый день
Предложит выкупить свою долю двум другим собственникам, а после отказа продаст тому кто согласиться.
Спросить
Собственник доли квартиры и его адвокат вправе направить двум остальным сособственникам письмо заказной почтой с уведомлением.
В письме следует предложить выкупить 1/3 доли. Указав ее любую рыночную стоимость и дать ответ в месячный срок.
По истеечении месяца при неполучении ответа собственник 1/3 доли вправе найти по объявлению любого возможного покупателя 1/3 доли и продать ее,но по цене, не менее той, которая быда указана в письме двум сособственникам.
В письме можно предложить двум сособственникам продать вам их доли.
Если все три собственника продадут всю квартиру, а потом получать
по 1/3 части денег, то цена будет выше, чем при продаже одним собственником его 1/3 доли.
Факт опекунства не препятствует продаже 1/3 доли квартиры.
Можно обратиться к нотариусу. В поиске покупателя и составлении договора помощь Вам может оказать адвокат.
Спросить
Только с согласия др собственников, если через месяц не ответят, тогда можно продать третьим лицам.
Спросить
Здравствуйте.
Может, при условии соблюдения правила, установленного ст.250 ГК РФ - остальные собственники имеют право преимущественной покупки, поэтому сначала необходимо предложить выкупить долю им.
Спросить
