Продажа дома на маткапитале с требованием гео-подписи - могут ли требовать деньги за согласие бывшего?

Скорее всего, согласие требует орган опеки для дачи разрешения на сделку. Оспаривайте такое требование.

Здравствуйте, уважаемая Юлия Александровна!

Во-первых, если этот дом приобретен на сумму материнского капитала, то согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» Вы обязаны были выделить в этом доме доли собственности своим детям. Если этого не сделали, то у Вас потом будут проблемы большие, в т.ч. финансовые.

Во-вторых, если в этом доме есть доли собственности у ваших несовершеннолетних детей, то для продажи этого дома нужны письменные согласия обоих родителей и разрешение органа опеки и попечительства. Вот поэтому отец ваших детей и бывший ваш сожитель решил поживиться в данном случае, т.е. получить от Вас денежки за свою подпись о согласии на продажу Вами этого дома. Хитер мужик!

Если Вы с него не взыскивали алименты на детей, то оперативно взыщите из в судебном порядке на основании статей 80, 81, 83, 107 Семейного кодекса РФ.

В-третьих, непонятны действия этого риелтора, который от Вас требует подпись отца детей, но не требует по ЗАКОНУ выделить доли собственности детям на основании Федерального закона № 256-ФЗ и получить разрешение на продажу дома в Органе опеки и попечительстве. Он с Вас получит деньги, а Вы потом будете нести ответственность перед Пенсионным фондом и Государством за нарушения положений Федерального закона № 256-ФЗ.

Поэтому делайте все по ЗАКОНУ, а без подписи вашего сожителя и без его согласия на продажу дома Вы сможете получить разрешение от Органа опеки и попечительства, если все правильно сделаете.

По таким серьезным юридическим вопросам в первую очередь следует обращать внимание в ответах юристов на их ссылки на нормативные акты и их положения (статьи, пункты и т.д.), с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться.

Удачи Вам.