Как продать дом без оформления в Крыму, если только земля оформлена и в залоге?

08.08.2020, 17:30

• г. Москва

Мы с мужем хотим продать дом в Крыму. Оформлена только земля. Дом и мини отель не офрмлены. Построено все на ипотеку. Естественно земля в залоге. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (4)

Продать дом

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Степанов А.Е. 4.6

08.08.2020, 17:32,

г. Красногорск

Ну либо просто землю продать без учета стоящих на ней строений, либо получить разрешение на строительство и легализовать в Росреестре.

С уважением.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

08.08.2020, 17:36,

г. Владимир

Светлана, есть варианты, но вы дали очень мало информации. Вам нужна консультация грамотного юриста.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.08.2020, 17:42,

г. Москва

Заложен земельный участок, а потому продать без согласия банка нельзя.

Но согласия такого и не потребуется, если заключить договор купли-продажи, где прописать условия, что покупатель платит остаток долга, снимается обременение и сдается договор для регистрации перехода права собственности на участок, затем остаток суммы.

Недвижимое имущество не оформлено, а потому его в договоре никак не укажешь. Не всякий покупатель на это пойдет. Но запрета на то, чтобы сделать договор о покупке недостроя, нет. Покупатель сам потом зарегистрирует свои права на все постройки.

Вам выгоднее самим осуществить регистрацию права собственности хотя бы на не законченные строительством объекты, а затем уже продавать..

Спросить

Адвокат

Окунькова Т.М. 4.8

08.08.2020, 17:49,

г. Москва

Продавать земельный участок Вы будете с согласия банка, какой бы договор купли-продажи Вы не составили. Строения необходимо будет регистрировать и продавать вместе с землей, либо продавать одну землю.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59