Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Подскажите оптимальные пути, с учетом того что свекровь практически не транспортабельна, но дееспособна.

13.08.2004, 07:54
• г. Томск

Моя свекровь 10 лет назад оформила договор купли-продажи с пожизненным содержанием и с пожизненным проживанием в данной квартире на своего единственного сына. Сейчас ситуация такова: свекровь уже год проживает в доме интернате (в нем же прописана) и желает чтобы сын поменял эту квартиру (она находится в 100-летнем деревянном доме, требующим ремонта). Но в регистрационном центре нашего города сказали, что новые собственники будут иметь тоже самое обременение в договоре купли-продажи.

Подскажите, какие изменения в договор надо внести, чтобы обремение убрать. Или расторгнуть договор и сделать новый. Подскажите оптимальные пути, с учетом того что свекровь практически не транспортабельна, но дееспособна.

Заранее благодарна, Марина.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина, да, насчет обременения Вам всё правильно сказали в регистрационном центре. Ваша свекровь и её сын могут расторгнуть договор пожизненного содержания, после чего квартира должна перейти обратно в собственность свекрови (Соглашение о расторжении договора должно быть нотариально удостоверено + снова гос. регистрация перехода права собственности), после этого уже от имени свекрови будет заключаться последующий договор мены или купли-продажи. Для удобства пусть свекровь выдаст доверенность, например, на Вас, или на другое лицо, но не на сына.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег Сергеевич
27.12.2010, 09:23

Права матери на проживание в подаренной квартире после сделки обмена с сестрой

Мать подарила сыну квартиру. В договоре дарения указана сноска с пожизненным проживанием в данной квартире, далее сын по договору мены меняется с сестрой жилыми объектами. Дочь получает свидетельство о собственности на квартиру где проживает ее мать, и продает квартиру не оповестив никого. Новые собственники пытаются выселить прописанную женщину из квартиры где она прописана. Может ли помочь пункт пожизненного проживания остаться жить в квартире или договор мены аннулировал договор дарения? Могут ли новые собственники выписать из квартиры? Должен ли кто то предоставить матери какое нибудь жилье? Спасибо.
Читать ответы (2)
Елена
07.10.2017, 18:44

Продажа квартиры свекровью с проживанием – юридическая схема и наследование

Бывшая свекровь как выяснилось неделю назад оформила договор купли-продажи с какими то юристами два года назад. Квартира была продана по очень заниженой цене 800000 рублей в Краснодаре. Но в договоре якобы было прописано что она будет проживать до последних дней в квартире. Но выяснилось что она сейчас находится в геронтологическом центре и уже там прописана. Деньги сразу не выплатили, а договор якобы до 2022 года. И она получает по 10 тысяч ежемесячно. А квартиру уже оформили на себя. Есть наследница внучка. Свекрови 82 года. Договора у нее нет.
Читать ответы (3)
Ксения
05.04.2022, 13:28

Прописана без долей - как новый собственник выселяет маму из квартиры после ее продажи на торгах?

Ситуация такая: моя мама была прописана в квартире у сына, доли там не было! Ее сыну квартиру дал город, но он за неё не платил! Квартиру выставили на торги, ее купили, часть от продажи отдали ее сыну и его дочери, так как она была в доле! Сейчас новый собственник выселяет маму, жилья другого нет! О том, что квартиру продали на торгах, и что сын получил деньги, она узнала уже непосредственно от нового собственника! Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Яна
11.08.2006, 10:13

Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет.

Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет. Оба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Света
22.04.2011, 14:44

Они думали что когда дарили квартиру с пожизненым проживанием с ними ничего небудет.

Помогите пожалуйста в нашей ситуации. Моя тетя с дядей подарили квартиру своему сыну, в договоре дарения указали пожизненное их проживание. У сына есть квартира в Москве, сейчас он намерен продать подаренную ему квартиру. Его родители очень обеспокоины где они будут жить и на контакт с родителями сын не идет. Они думали что когда дарили квартиру с пожизненым проживанием с ними ничего небудет. Скажите можно ли оспорить договор дарения или ничего в этой ситуции нельзя сделать. Заранее благодарны?
Читать ответы (1)
Крючкова Ольга
07.12.2005, 10:50

Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)?

Как оформить договор купли-продажи 1 комнатной квартиры, чтобы сохранить право проживания и пользования продавца? Обязательно ли заверять у нотариуса договор с пожизненным проживанием? Не возникнет ли проблем при оформлении продажи квартиры у нового владельца в связи с обременением права? Как потом снять это обременение? Какие плюсы и минусы, если вместо договора с пожизненным проживанием заключить договор безвозмездного найма (или чего)? В квартире прописаны продавец и сын продавца и покупателя. Продавец состоит в браке, покупатель разведена. После совершения сделки в квартире будут прописаны продавец, покупатель, сын продавца и покупателя, дочь покупателя.
Читать ответы (1)
Екатерина
02.07.2010, 16:58

Свекровь-собственник квартиры, в которой прописаны я,бывший муж и несовершеннолетний сын.

Свекровь-собственник квартиры, в которой прописаны я,бывший муж и несовершеннолетний сын. она продала эту квартиру без нашего ведома и уехала в другой город. У меня нет своего жилья, у мужа бывшего-тоже, получается наш ребенок-бомж.?! можно ли что-то сделать в данной ситуации? Например, рассторгнуть сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Марина
10.06.2016, 11:08

Сын прописан в квартире бывшей свекрови, которую продали - ситуация и рекомендации

Мой сын 16 лет прописан и проживает в квартире бывшей свекрови по решению суда. Свекровь квартиру продала. Сделка купли-продажи фиктивная Но говорят это сложно доказать.. Теперь новый собственник выселяет моего сына, для чего собственно и была купля-продажа. У меня неблагоустроенная жил. площадь 14 кв м, проживает на ней два человека. Отец ребенка в благоустроенном жилье на 60 кв м, тоже проживает два человека. Подскажите пжл, что в этой ситуации делать? Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
24.08.2005, 11:32

Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК?

Хотелось бы узнать мнение юристов относительно договора купли-продажи с пожизненным проживанием. Насколько этот договор соответствует законодательству? Что будет со старым собственником (тот, который проживает пожизненно), если новый решит квартирку продать в свете нового ЖК? Ситуация: мужчина завещал квартиру своему брату, затем заключил договор купли-продажи с пожизненным проживанием с третьим лицом. Если третье лицо продаст квартиру, имеет ли право новый собственник выписать пожизненно проживающего? По ЖК вроде может. По ГК вроде не может. Исходя из вышеописанного повторю вопрос: насколько вообще правомочен договор купли-продажи с пожизненным проживанием и какими статьями ГК он регулируется: купля-продажа, наем, безвозмездное пользование, рента, иное?
Читать ответы (1)
Татьяна
23.06.2015, 12:15

Вопрос о расторжении договора после перепрописки и угроз выселения бабушки из купленной квартиры

В 1998 году бабушка по договору купли-продажи подарила квартиру маме с пожизненным проживанием и содержанием. Бабушка 15 лет оплачивала ЖКУ, энергию, ремонт в квартире. Можно ли расторгнуть договор? Мама пьет, прописала бабушке своего нового мужа и по телефону угрожает выселить ее на кухню.
Читать ответы (3)