Вопросы собственности и проживания - что делать, если в квартире прописан неродственный человек?

• г. Москва

Я собственник квартиры, права собственности возникло после смерти родителей в 2003 году (договор ренты). Приватизация была оформлена моим отцом. В 1979 году он прописал в квартиру моего сына. Сын не является собственником. Считается ли он утратившим право на продивание? Ведь сменился собственние? Могу я его выписать, так как он не проживает в квартире и не поддерживает со мной отношения? Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, вы вправе обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Спросить

Добрый день. В каком году была приватизация? Сколько лет было Вашему сыну? Если он был совершеннолетним и отказался от приватизации, то Вы по закону можете его выписать. Если он был несовершеннолетним, то по закону он имеет право на проживание в этой квартире. Но. Этот закон знают не все. Имеет значение еще и тот факт, что он с Вами не проживал длительное время. Советую Вам нанять хорошего юриста, у которого есть практика выселения зарегистрированных лиц из квартир. И идти в суд. Только есть совет - попросите у юриста все успешные судебные решения по этому вопросу. Проверьте их на сайтах судов. И только после этого заключайте договор с юристом.

Спросить
Ирина
20.05.2014, 23:44

Наследование квартиры после смерти отца - правовые аспекты и процедура оформления права собственности

После смерти отца наследников первой очереди трое (дети), отец был разведён. Квартира была приобретена отцом в 1997 г. и так и не оформлено право собственности, имеется только договор купли-продажи и тех. паспорт квартиры с записью о новом собственнике. Один из детей был прописан в его квартире. Будет ли эта квартира включена в наследственное имущество? Имеет ли преимущественное право на квартиру прописанный в ней сын? Как оформить регистрацию права собственности?
Читать ответы (3)
Елена
09.08.2012, 11:02

Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?

В 2009 году мы с мужем развелись. В 2007 году муж приобрел трехкомнатную квартиру и право собственности оформил на себя. В квартире были прописаны я, муж и сын. После развода муж оформил и зарегистрировал договор дарения квартиры на сына, сам из квартиры после этого выписался. Сейчас в квартире прописана я и сын. Собственник квартиры сын. Имею ли я юридические права на квартиру, может ли сын выписать меня из квартиры без моего желания?
Читать ответы (3)
Виталий
16.01.2015, 01:42

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

В 1999 году был выписан из муниципальной квартиры (совершеннолетний), которая была приватизирована в 2004 году. В том же 1999 году был прописан в другую приватизированную квартиру. В 2005 году собственник (мой дед) продал квартиру моей маме, по договору купли-продажи, но в договоре было указано, что квартира продаётся без зарегистрированных третьих лиц (т.е. без обременения). В настоящее время в квартире прописан я и мой несовершеннолетний сын. Получается у меня нет собственности ни в той квартире, где я был прописан до 1999 года и которая была приватизирована после моей выписки и в данной квартире, которая уже была приватизирована, когда меня туда прописали. 1. Считается ли договор купли-продажи недействительным, если там не указано, что я был прописан и проживал на момент продажи? 2. Надо ли обращаться в суд, чтобы договор был признан недействительным? 3. Что грозит собственнику квартиры, если договор намеренно был составлен таким образом, что меня там не учли? 4. Если договор недействителен, то кому отходит данная квартира? 5. Имеет ли право собственник квартиры (моя мама) выписать меня из этой квартиры? 6. Имеет ли право собственник сдавать одну из комнат (квартира 2-ух комнатная) без моего согласия, если комнаты смежные? В квартире проживаю я, жена и сын 5 лет? 7. Имеет ли собственник право проживать в данной квартире, не будучи там прописанным, при условии, что в договоре купли-продажи не было указано об обременении?
Читать ответы (1)
Марина
18.10.2012, 21:04

Как можно выписать его из квартиры без его согласия?

Мой муж является собственником квартиры, в которой прописан также и его родной брат. С братом они родственных отношенй не поддерживают, в квартире брат не проживает более 10 лет, за услуги не платит. Муж преватизировал квартиру после смерти отца в 2009 году (до этого квартира не была приватизированной вообще), брата прописал отец в квартире. Выписываться брат отказывается. Как можно выписать его из квартиры без его согласия?
Читать ответы (1)
Руслан
24.04.2014, 14:35

Как выписать бывшую жену, лишенную родительских прав, из квартиры, где проживает и зарегистрирован сын-собственник?

Как выписать бывшую жену, она лишена род. прав. Ребенок является собственником и проживает с отцом. В квартире прописана бывшая жена и сын - собственник. Она не платит за квартиру. Доступ для сына и отца, как законного представителя туда закрыт ею. Возможно ли выписать её из квартиры через подачу искового заявления о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.. Спасибо!
Читать ответы (1)
Антон
21.03.2008, 20:29

Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия?

Квартира была куплена в 1998 году у ОАО "Мосприватизация". Собственником квартиры по договору является мать, при покупке сын был несовершеннолетним, в договоре он не указан. Сейчас ее сын совершеннолетний, в квартире прописан и проживает. Есть ли у сына какие-либо права на эту квартиру? Может ли мать выселить его или продать квартиру без его согласия? Спасибо.
Читать ответы (3)
Елена
19.08.2009, 11:06

Разве она может продать ее без его согласия ведь он там прописан?

В однокомнатной квартире прописан сын и мать (собственник квартиры). Сын возмоджно не вписан в приватизацию а если и был вписан то может она его выписала. Квартира приватизирована. Имеет ли она право выписать сына? На чьей стороне закон? Как сыну не потерять прописку в этой квартире? Она задумала продать эту квартиру. Но сын в ней прописан и платит за свою половину. Квартира однокомнатная и как ее делить? Разве она может продать ее без его согласия ведь он там прописан? Помогите...
Читать ответы (2)
Людмила
10.03.2021, 21:02

Кто будет наследником квартиры - сын с пропиской или былый супруг матери?

Мать собственник квартиры у нее два сына один прописан в квартире с отцом детей брак расторгнут 15 лет назад но супруги проживают вместе квартира была куплена после развода бывший муж прописан в квартире после смерти матери кто является наследником на квартиру.
Читать ответы (1)
Андрей
18.04.2008, 19:51

И какие права имеет она, как человек зарегистрированный в этой квартире.

В 2002 году заключил договор ренты с собственником квартиры (приватизация на одного). Помимо него в квартире зарегистрирована его жена. Она не является собственником квартиры. В 2008 году собственник умирает. Вопрос: должен ли я платить ренту его жене, с которой у меня нет никаких отношений. И какие права имеет она, как человек зарегистрированный в этой квартире. В договоре ренты указано, что она обладает правом пользования квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ (на период 2002 года). В договоре указано, что обязательства выплаты ренты прекращаются смертью "Получателя ренты".
Читать ответы (1)
Виктор Семенович
21.11.2014, 07:25

Права на собственность квартиры после приватизации и развода

1993 г. приватизация квартиры-тесть, жена и я. 1999-умер тесть.2002-развод с женой.2009-умерла жена. Документы на право собственности не оформлялись. В квартире прописаны-я и сын. Сыну 35 лет в данное время проживает с семьей в этой квартире. Чтобы не обременять семью сына, снимаю квартиру. Какие права на собстенность есть у меня и усына? Спасибо.
Читать ответы (2)