Невероятный случай - как вернуть деньги за дом, купленный за материнский капитал и без разрешения опеки

Как вернуть предоплату и расторгнуть договор при отсутствии разрешения органов опеки на продажу дома?

Купила дом за 400 т. р,в рассрочку. Который ранее был куплен за мат. капитал. Внесла предоплату 200 т. р.Позже узнала что нужно разрешение органов опеки. Продавец отказывается предоставить разрешение на продажу дома. Естественно такой дом нет желания покупать. Но по предварительному договору, если я отказываюсь, плачу неустойку 50 т.р.Как мне расторгнуть договор и вернуть всю сумму тоесть 200 т.р.Мне приходится отказаться от покупки дома, так как продавец не может предоставить разрешение с органов опеки!

Читать ответы (11)

Как вернуть предоплату за дом, купленный за материнский капитал без разрешения опеки?

Решили купить дом за 400 т. р. за 2 раза. Внесли предоплату 200 т. р.Позже узнали что дом был куплен за материнский капитал и доли детям не выделены. Попросили продавца взять письменное разрешение с опеки, она отказывается, придумывает кучу причин. По предварительному договору, если мы отказываемся от покупки дома продавец возвращает нам только 150 т. р.Как нам вернуть полностью предоплату 200 т. р.Покупать такой дом уже нет желания.

Читать ответы (2)

Продажа дома с не выделенными долями - необходимо разрешение органов опеки?

Купили дом в 14 г в ипотеку с привлечением маткапитала. Доли детям не выделяла. Закрыли ипотеку и купили другой дом побольше в ипотеку. Как мне продать старый дом? Доли не выделены нужно ли разрешение органов опеки? Риелтор сказал сразу дать доли в новом доме. За это попросил 25 тыс.

Читать ответы (1)

Спор по ипотечному займу под залог дома - перспективы и решение суда

В Мфо взял займ (договор об ипотеке) под залог дома. Есть договор займа, договор залога, акт залога. Дом куплен был за маткапитал, выделены доли на всех членов семьи. Я как собственник 1/4 доли оформил займ на весь дом. Сразу напишу что разрешение опеки не брали. Займ дали на основании договора. Теперь Мфо подает в суд, т.к. мне не чем вернуть всю сумму долга с процентами. Прошло два года. Что можно сделать? Какое может быть решение суда?

Читать ответы (4)

Продажа дома за материнский капитал без выделения долей детям - последствия и возможные наказания

Продала дом который был куплен за материнский капитал и ни какого разрешения мне не потребовалось. Доли там детям не были выделены, хозяйка была одна я. Теперь приобрести жилье нет возможности. За это может что то быть. Детям долю негде выделить.

Читать ответы (10)

Развод и материнский капитал - кому принадлежит выручка от продажи квартиры и дома?

С привлечением средств материнского капитала была куплена квартира, оформлена на меня и мою жену. Жили в ней, пока строили дом. Затем квартиру продали. Из вырученной суммы 400 тыс. было внесено в счет уплаты за ипотеку на покупку и постройку дома - строительство дело не быстрое, а жить именно в частном доме хотели оба. Теперь, дело житейское, собираемся разводиться. Суть проблемы: при продаже квартиры не были уведомлены органы опеки - они бы не выдали разрешения на продажу, ведь был использован мат. капитал. Конечно, через какое-то время данный факт всплыл, но в опеке всего лишь потребовали после полного погашения кредита на дом выделить в нем доли двум нашим детям, или компенсировать им сумму мат. капитала. Скоро подходит последняя выплата и дом можно будет продать/разменять, чтобы разъехаться. Но, жена настаивает, что те 400 тыс., вырученные с продажи квартиры, это вклад именно мат. капитала, значит нужно будет выделить детям по 1/4 долей. С оставшейся доли приобрести нормальное жилье я не смогу, и предлагаю продать дом сейчас. Вопрос: сможет ли она доказать, что те 400 тыс., которые были внесены на счет от её имени (сам кредит оплачиваю я) были именно мат. капиталом; и есть ли у меня шансы на раздел по 1/2?

Читать ответы (1)

Как через суд оформить дом и земельный участок частично на родителей детей?

Мы купили земельный участок на имя 2 х несовершеннолетних детей (6 и 11 лет). Построили на нем дом и хотим часть его оформить на себя. Разрешение органов опеки есть и на перераспределение долей на земельный участок, и на выделение доли в доме. Но в росреестре отказывают, так как доли в земельном участке у родителей нет, а разрешение органов опеки недостаточно. Только по постановлению суда. Есть ли у нас шансы через суд оформить частично землю или дом на себя? Земля со старым домом, который был снесен, была куплена по разрешению органов опеки после продажи квартиры, в которой были по 1/4 доли у всех членов семьи. Разрешение дали только на условии, что старый дом и земля соответственно будут только на детях, так как старый дом был меньше по площади, чем квартира. В заявлении указывалось, что в дальнейшем будет построен дом большей площадью.

Читать ответы (1)

Потеря предоплаты за снятую бронь в сауне - Как действовать без договора?

Мной была внесена предоплата в сауне. За неделю до события я позвонила и попросила вернуть деньги, снять бронь. По личным обстоятельствам не получается На что мне ответили, что они не возвращают предоплату Договоров никаких не было. Что можно сделать в такой ситуации?

Читать ответы (1)

Срок предоставления жилья детям после продажи дома, купленного за материнский капитал

Через какое время я обязана предоставить жилье детям после продажи дома купленного за материнский капитал? (доли детям выделены, разрешение органов опеки есть)

Читать ответы (1)

Судебный раздел имущества при разводе - возможно ли не делить доли на мужа

Разводимся с мужем. Доля дома в котором мы живем была куплена за счет материнского капитала 300 тыс руб. Вторая доля была моей. Продавец этой доли была моя мама. По семейной договоренности деньги которые она получила за продажу доли отдала мне (покупателю) на эти деньги мы построили новый дом. дом оформили на меня и детей, мужа нет в долях. Можно ли как то через суд не делить доли на мужа, так как дом был куплен чисто на материнский капитал. Или хотя бы эти 300 тысяч от покупки поделить тоесть ему всего 100 тыс дать.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59