Как продать свою половину дома, если соседи отказываются сдать его с ареста?

Продавали 1/2 дома соседям (у них первоочередное право покупки). В апреле 2011 г. составили с ними расписку о получении части оплаты за 1/2 дома, где оговорили срок получения оставшейся суммы (10 июня 2011 г.) и выплату неустойки по 50 т. р. в месяц после этого срока. Дом оказался арестованным с 2003 г. по их - соседей - вине, хотя моя половина продавалась после ареста 3 раза! Соседи утверждают, что об аресте не знали. От покупки дома не отказывались. Деньги в указанный в расписке срок не отдали, у них их не было. Оформить предварительный договор с выплатой остаточной суммы они отказались. Начались мелкие подачки по 10-100 т.р. В ноябре 2011 г. соседи заявили, что пока мы не снимем дом с ареста, больше не получим ни копейки. У нас были покупатели, готовые купить дом по предварительному договору, соседи отказались дать разрешение, сказали что нас засудят за мошенничество! Начал бегать по судам, в конце апреля 2012 г. мою половину сняли с ареста в связи с ошибочным решение суда от 2003 г. Первоначальная сумма в расписке стояла - 1 млн. 500 т.р., в ноябре пришлось дописать, что окончательная сумма продажи 1 млн. 700 т.р. (200 т. р. за просрочку). На сегодняшний день выплаты соседей составили 1 млн. 500 т. р., дом два месяца снят с ареста, но денег у них опять нет, и они заявляют, что полностью с нами рассчитались, и что мы живем в чужом доме! Хотим продавать свою половину дома по новой, но опять идут угрозы от соседей. Все суммы, полученные от них за этот год дописывались в той же расписке: я такой-то получил такую-то сумму дата подпись. Прошу разъяснить - могу я продать дом другим покупателям, если расписку признают предварительным договором, то по ГПК, если не указана дата заключения основного договора, предварительный теряет силу?, если это расписка, то я просто буду должен соседям выплаченные ими по этой расписке 1 млн.500 т. р.?!