Может ли гараж своими воротами выходить прямо на границу участка ИЖС?

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, может конечно выходить именно на границу участка, почему нет? никто их вовнутрь не устанавливает, только по границе. См. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.07.2020)

ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Во "внутрь" сдвигать гараж не требуется. Он вполне может быть на границе земельного участка ИЖС. Даже если от дороги до самой границы только 3 метра.

Собственник сам вправе решать как ему устанавливать свой гараж. Может и сдвинуть, а может не сдвигать. При этом разрешения на строительство (ст.51 ГК РФ) ему не требуется.

Да, гараж может выходить воротами на участок под ИСЖ, если гараж собственник участка один и тот же. То есть Ваш гараж должен выходить воротами на Ваш участок.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков"

На участке под ИСЖ можно размещать жилой дом (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);

выращивание сельскохозяйственных культур;

размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек.

Здравствуйте Светлана

Расстояние от гаража до забора также как и местоположение прочих объектов (дома, теплицы, душа, туалета, летней кухни и пр.) при застройке участка определяется СНиП 30-02-97 (сегодня действует обновленная инструкция СП 53.13330.2011)

Проект свода правил:

Пересмотр СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»

4. Технический регламент:

Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»