Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Многодетная семья - опыт покупки и продажи квартир в ипотеку, новые приобретения и вопрос жилищных условий

17.08.2020, 13:08
• г. Краснодар

У меня было две квартиры приобретённые в ипотеку. Обе приобретены в 2014 году. Площадь 53 и 34 кВ. М. Одна квартира была приобретена по военной ипотеке. В 2018 и 2019 годах я эти квартиры продал и погасил все обязательства перед банком и Росвоенипотекой. В 2014 году у меня семья состояла из 3 человек, в 2018 из четырёх, в 2020 из пяти человек. В 2020 году я приобрёл две квартиры по ипотеке, одна из которых так же по военной ипотеки. Сначала квартиру 45 кВ. М. Потом квартиру в 64 кВ. М. Повторюсь что в ипотеку обе квартиры. В настоящее время обе в обременении у банка и по смыслу являются собственностью в обременении и будут в таком статусе до 2034 года. Является ли моя многодетная семья нуждающейся в улучшении жилищных условий?

Читать ответы (12)
Ипотека квартира
Квартира по военной ипотеке
Обязательства перед банком
Ответы на вопрос (12):

Добрый день. Нет не являетесь так как общая площадь жилых помещений находящихся в Вашей собственности больше учетной нормы для Краснодара. То что квартиры обременены ипотекой никакого значения для решения вопроса о признании нуждающимися не имеет.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В 2020 году сначала купил квартиру по ипотеке 45 кВ. М, потому улучшил условия купив квартиру 65 кВ. М. Разве не положена компенсация на улучшение условий? 45 кВ.м. Это же мало для многодетной семьи?

Спросить

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваша семья. Жильём обеспечена. Больше вам ничего не положено.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Спросить

Моя семья по факту ни чем не обеспечена, Квартиры в обременении у банка, и это должно иметь значение!

Спросить

Иван, собственник квартир-вы, а не банк, следовательно, ваша семья имеет в собственности 2 квартиры.

Под обременением предполагается ограничение прав собственника в связи с частичным владением квартирой другим человеком или организацией, в вашем случае банком.

Спросить

Именно по факту, ваша семья и обеспечена жильём, оно просто находится в залоге у банка.

Спросить

Это не имеет значения. Собственником квартиры являетесь Вы, а не банк.

Спросить

Т.е. не имеет значения что собственность в обременении и по факту ещё не собственность.

Спросить

У Вас имеется свидетельство о государственной регистрации права? Значит Вы собственник и по факту и по документам.

Спросить

По факту вы собственник, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Спросить

Свидетельства нет ещё , по дду приобретено. А то что были квартиры по итпотеке и продал, это будет считаться ухудшением своих условий?

Спросить

Если Вы приобретали по Договору долевого строительства и передача объекта еще не состоялась, то действительно, право собственности у Вас еще нет. Вам необходимо со всеми документами сходить и проконсультироваться. В случае продажи жилья, то при постановке на учет в качестве нуждающегося администрация может признать это обстоятельство, ухудшающим Ваши условия, и тогда доказывать придется через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России