Как выдворить посторонних из домовладения на которое еще не оформлено наследство.

Здравствуйте. У нас такая cитуация. В мае почти одновременно умерли дедушка и бабушка.Остался их дом в деревне в Липецкой области (мы сами живём в Московской). У деда и бабушки двое детей - моя мать и её сестра. . Завещания не было. Как я понимаю по ГК РФ они наследуют дом по закону и в равных долях.

В этом доме в деревне я жил каждое лето. После смерти дедушки и бабушки возникла следующая проблема. Этим летом я как и раньше собирался приехать жить в этом доме и заодно оформить наследство матери по доверенности, так как она сама этим заняться не может. Наследство сейчас не принято, а сестра матери впустила жить в дом пьющую семью, не спрашивая её разрешения на это, а только поставив мать перед фактом. Никакого письменного договора у них нет и денег они за проживание не платят. С этими людьми в доме я находиться не могу.

Отсюда и вопрос. Законно ли поступила сестра моей матери, пустив квартирантов без её разрешения, когда наследство ещё не принято? Что можно сделать в этой ситуации, что бы прогнать этих посторонних людей? Может ли помочь здесь полиция или нужно обращаться только в суд? Мне кажется, что подача иска в суд в нашем случае плохо поможет, потому что за то время пока мы будем судиться эти квартиранты сами могут уйти, наступит осень.

И ещё такой вопрос. Если наследство фактически в шестимесячный срок после открытия примет родственник, не являющийся наследником первой очереди, сможет ли он претендовать на долю в наследстве?