Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Арендодатель отказывает в смене номера и моей фирме приходится платить большую сумму за телефонные услуги - что делать?

14.08.2004, 17:31
• г. Москва

У меня есть фрма, я снимаю помещение. Арендодатели пригласили службу мгтс и нам поставили телефон теперь они гоорят нам что этот номер они уменя заберут и дадут другой, что якобы приедет другая фирма и установит нам этот другой номер. Но в чем вопрос, арендодатель просит за первичную установку 400S а за ежемесячный платеж 50S, хотя я звонила мгтс и мне сказали что за номер который мне сейчас дали оплата 160 руб. На мою просьбу забрать у меня этот номер, а я поставлю себе новый номер сама через службу мгтс, т е возьму все проблемы на себя независя от них, арендодатель категорически отказывает. От этого моя фирма несет убытки. Что мне делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Светлана!

Смотрите Ваш договор аренды. То, на что Вы жалуетесь -одна из основных проблем сегодняшних арендных отношений. Арендодатель залючает свои собственные договоры на оказание услуг телефонной связи с той или иной телефонной компании, а потом выставляет счета за услуги связи, которые Вы должны оплачивать в двойном размере. Напрямую к телефонной компании Вас не подпускают. Поэтому Важно, что написно в договоре аренды. Если арендодатель выставляет Вам счета за услуги связи, тогда разрулить ситуацию сложно, но если фраза в договоре преблизительно такая, что на основании счетов....., не сказано кем именно выставленных, или выставленных напрямую телефонной компанией, тогда зеленый свет писать претензии Арендодателю.

И второй момент, почему Арендодатель вынуждает Вас переустановить номер? Старый не работал? На каком основании?

Удачи!!!

Звонова Анна Петровна

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Взыскание заработной платы (1098)
Взыскание компенсаций больничного (969)
Взыскание невыплаченной заработной платы (1069)
Помощь в восстановлении на работе (1059)
Оспаривание незаконного увольнения (1074)
Изменение оснований увольнения (1006)
Оспаривание записей в трудовой книжке (1000)
Обжалование дисциплинарного взыскания (1021)
Отмена приказа о дисциплинарном взыскании (1002)
Судебное представительство (1069)
Коллективный иск к работодателю (984)
Помощь при безосновательном отказе в трудоустройстве (948)
Помощь при отсутствии безопасных условий труда (924)
Помощь при переводе на неполную ставку (918)
Составление претензий в трудовую инспекцию (1074)
Консультации по трудовому законодательству (1084)
Расторжение срочного трудового договора (971)
Консультации по трудовому законодательству юридических лиц (1047)
Привлечение сотрудников к ответственности (966)
Составление должностных инструкций (1034)
Все онлайн услуги
Владислав
10.11.2014, 17:40

Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?

Арендатор уведомив арендодателя, как было необходимо освободил помещение, вывез оборудование, сдал ключи, арендатор передал арендодателю ключи и акты приема-передачи. Однако у арендодателя возникли вопросы к состоянию помещения, было разбито окно. Арендодатель не подписывал акт и не допускал в помещение для установки нового окна. Через месяц удалось исправить недочеты по зданию, однако теперь арендодатель предлагает сделать акт приема-передачи, числом устранения недочетов и оплатить стоимость аренды за месяц. В договоре говорится, что при рассторжении договора сторона уведомляет другую за 1 месяц и передает помещение по акту. Правомерны ли действия арендодателя по требованию оплаты аренды если реально помещение было освобождено и передано ему.
Читать ответы (3)
Дмитрий
18.05.2013, 11:15

Арендодатель пытается загрузить расходы на систему пожаротушения на арендатора - кто должен быть ответственным?

Арендодатель пытается установить на склад дорогую (620 000 руб.) систему пожаротушения за счёт арендатора (мой счёт). В помещении Арендодателя, не сам ли он должен делать сигнализацию?
Читать ответы (2)
Анатолий
29.05.2004, 19:00

Что телефон зарегистрирован на нее, хотя квартира моя и что мне делать дальше?

Что мне делать в данной ситуации. У меня есть в собственности квартира в другом городе. Там постоянно прописана и проживает моя мать. При установке телефона в квартиру она попросила доверенность у меня на установку телефона. Телефон был оформлен на нее. Теперь я собираюсь продать этоу квартиру, но мать категорически отказывается переписать телефон на меня или на новых хозяев, мотивируя это тем, что она платила за установку телефона. Во-первых, как могло оказаться, что телефон зарегистрирован на нее, хотя квартира моя и что мне делать дальше? Ведь я могу лишиться номера телефона. Я готов заплатить матери деньги за установку, но при перерегистрации придется платить как за новый номер. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Вера
10.04.2013, 13:38

Проблемы после окончания аренды - возможные варианты действий и права арендатора и арендодателя

Что можно сделать в следующей ситуации-было арендовано нежилое помещение, после срока аренды арендные отношения продолжались без заключения договора аренды. Арендатор продолжал использовать помещение еще полтора месяца после чего выехал, но акт приема-сдачи не был составлен, теперь арендодатель написал претензию и просит в ней возместить убытки оцененные им в присутствии своих работников без участия арендатора, подтверждая это актом осмотра данного помещения, кроме того с того периода когда арендатор выехал из этого помещения прошел уже год. Также арендодатель просит возместить упущенную выгоду в размере арендной платы, в связи с невозможностью сдать помещение из-за убытков якобы нанесенных арендатором, хотя доподленно известно, что за этот год данное помещение сдавалось, как можно доказать, что это помещение сдавалось и что эти убытки были уже когда арендатор снимал это помещение (при приеме от арендодателя к арендатору в акте приемки помещения не были отражены эти недостаки)? В договре аренды написано, что арендодатель обязан принять помещение по акту прима-сдачи, является ли это основанием в отказе платить за якобы нанесенные убытки арендатором?
Читать ответы (1)
Андрей Х.
24.07.2019, 13:19

Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества

В договоре аренды имущества прописано, что клиент (арендатор) оплачивает страховку. Имущество полностью зарегистрировано на арендодателе и сам арендодатель совершал страхование по ОСАГО и КАСКО за первый год аренды. Копию Осаго предоставил арендатору, КАСКО нет. Арендодатель не выставлял дополнительных платежей за страхование, только по графику платежей, ежемесячный платеж за аренду. Означает ли это, что страховка входит в ежемесячные платежи? Ведь по сути арендатор оплачивает в арендных платежах и страховку, если нет дополнительных выставленных счетов от арендодателя?
Читать ответы (5)
Татьяна Викторовна
08.09.2014, 21:39

Арендодатель без уведомления передал проход к моему арендованному помещению другому арендатору, который блокирует мой доступ.

Арендодатель сдал коридор, через который я прохожу в арендуемое мною помещение другому арендатору. Теперь другой арендатор установил дверь и не пускает меня в моё помещение, мотивируя тем, что теперь он за него платит, а мои покупатели ему мешают. Я занимаю это помещение уже 7 лет. Договор аренды со мной был продлён доп. соглашением с 1 июня 2014 г., а другой арендатор заехал 1,5 месяца назад, заняв соседнее помещение, а теперь с устного согласия арендодателя захватил коридор. В перспективе у него занять моё помещение. Никаких письменных уведомлений мне от арендодателя не поступало. Аренду всегда плачу вовремя. Плана помещения, заверенного БТИ у меня нет-это внутренние перегородки. Как мне поступить?
Читать ответы (1)
Алексей
10.02.2015, 14:12

Арендодатель сменил замок и увез мои вещи из гаражного бокса

Арендодатель сменил замок в гаражном боксе. В нем остались личные вещи. На телефоны арендодатель не отвечал. Через месяц выяснилось что гараж продан а вещи арендодатель перевез к себе. Возврат возможен при передаче арендодателю 5000 руб. Якобы, когда он перевозил мои вещи, выяснилось что в гараже еще должно было находиться какое то дорогостоящее оборудование, которое пропало. Что делать.
Читать ответы (4)
Ирина
12.06.2015, 01:11

Ответственность арендодателя за кражу имущества в сдаваемой комнате

Снимаю комнату в двухкомнатной квартире. Была совершена кража фотоаппарата из моей комнаты другом арендодателя который проживает в этой же квартире. Несет ли какую-либо ответственность за мое имущество арендодатель?
Читать ответы (1)
Мария
15.02.2018, 22:06

Возможно ли вернуть переведенный обеспечительный платёж в связи с несогласием сторон по условиям договора аренды?

ООО планировало заключить договор аренды. ООО нашло помещение, условия и состояние помещения устроили. Арендодатель прислал на почту шаблон договора аренды. Он нас также полностью устроил. ООО передало арендодателю реквизиты для составления договора. Так как стоимость помещения была акционной, арендодатель попросил оплатить обеспечительный платёж в течение 2 дней до конца месяца. 31 января ООО оплатило обеспечительный платёж в размере арендной платы за 2 месяца (как и предусмотрено договором). В назначении платежа " обеспеч. Платеж по договору номер 123 от 31 января, сумма 321). 13 февраля арендодатель направил составленный договор, но в него добавились новые пункты, которые ООО не устраивают. Также ООО попросило арендодателя добавить в акт-приемки фактическое состояние стен, полов и потолков (есть дефекты). Арендодатель категорически не соглашается вносить уточнения в акт-приемки и менять договор аренды. Получается в настоящий момент договор и акт-приемки не подписаны ни одной из сторон. Подскажите, возможно ли вернуть переведенный обеспечительный платёж?
Читать ответы (1)