Ипотека не превращает мое имущество и права в общие - разъяснение по требованию покупателей квартиры в процессе переуступки

18.08.2020, 16:45

• г. Москва

В 18 году заключил ДДУ на квартиру. Использовал ипотеку. Женат не был на тот момент. Сейчас женат. Продаю по переуступке. Квартира еще не достроена. Покупатели требуют нотариального согласия супруги. Я не вижу в статьях 34 и 35 семейного кодекса слов о том, что ипотека превращает мое имущество и права требования в общие. Просьба разъяснить, обязан ли я получать нотариальное согласие жены и на основании каких законов.

Читать ответы (3)

Нотариальное согласие
Переуступка квартиры
Просьба разъяснить

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

18.08.2020, 16:51,

г. Москва

Нет конечно, это не совместно нажитое имущество. Никакого нотариально удостоверенного отказа супруги не нужно. Это указано в ст. 34, 35, 36 СК РФ.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

18.08.2020, 18:17,

г. Москва

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Спросить

Автор вопроса

DELETE

18.08.2020, 19:41,

г. Москва

Уточнение. Здесь не имущество, а только право по ДДУ. И ипотека, которую я плачу до сих пор, находясь уже в браке. Вот именно то, что у меня в браке платится ипотека, покупатели считают необходимостью получать согласие супруги, т.к. эти платежи можно считать идут из общего бюджета семьи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59