Спор о продаже квартиры - не дает согласие бывший муж, имеющий 1/5 долю

• г. Хабаровск

Купили квартиру под материнский капитал, краевой капитал и сертификат молодой семьи, поделили на 5 долей)) я с мужем развелась и хочу продать квартиру, а он не дает согласие у опеки на продажу квартиры, он в ней не прописан и не проживает и имеет 1/5 долю что делать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ничего не поделать, договариваться с мужем. У него 1/5 доли в квартире, поэтому либо всем вместе продавать, либо продавать только ваши доли, но предварительно предложив купить их вашему бывшему мужу, так как у него преимущественное право за ту цену, за которую вы будете продавать третьему лицу.

Спросить
Алексей
08.04.2015, 12:15

Можно ли продать квартиру без согласия органа опеки и как определить доли при продаже

Можно ли продать квартиру без согласия органа опеки? Квартира куплена по ипотечному кредиту и находится в данный момент в залоге у банка (кредит не погашен). Также в счет погашения кредита были вложены материнский сертификат и капитал по программе Молодая семья. Сейчас квартира в 1/2 доле у нас с мужем, но когда кредит перед банком будет погашен, доли у всех должны быть равными (на меня, мужа и несовершеннолетних детей). Мы с мужем развелись и хотим продать квартиру (с согласия банка). В этом случае нам надо брать разрешение органа опеки о продаже квартиры, ведь дети там только прописаны и пока не являются собственниками? При продаже квартиры как должны определяться доли в ней, пополам с мужем или на каждого члена семьи?
Читать ответы (1)
Анна
06.03.2015, 23:30

Возможно ли приобрести всю квартиру, разделенную на доли, оформлять дарственную на одну долю и проводить куплю-продажу другой?

Существует квартира разделенная на доли. 9/14 принадлежат бабушке, 5/14 семье из 5 человек. Долю эту они купили на материнской капитал. Дети в данной квартире не проживают и не прописаны. На данный момент хотим приобрести всю квартиру в собственность. 9/14 оформляем дарственную. На 5/14 хотим сделать куплю-продажу. Возможно ли это? Покупать новое жилье семья, владеющая меньшей долей квартиры не собирается. В каком случае органы опеки дают разрешение на подобную продажу?
Читать ответы (4)
Марина
23.06.2022, 22:05

Как правильно делить общую недвижимость после развода - опыт бывшей супружеской пары.

У нас с бывшим мужем 2 квартиры, купленные в браке. Одна на ипотеку, была записана на него. А вторая на сертификаты материнский капитал и на сертификат для молодой семьи от администрации города. По доле на всех члннов семьи. После развода муж отписал первую квартиру старшей дочке. А долю во второй квартире поделил между двумя младшеми детьми. Спустя примерно год он решил поделить имущество. Т.е квартиры. Подскажите пожалуйста, на что он может рассчитывать? К чему готовиться? Спасибо.
Читать ответы (3)
Андрей
07.04.2022, 12:34

Продажа квартиры с использованием материнского капитала в условиях отсутствия согласия бывшего мужа

Я хочу продать квартиру но я её покупала под материнский капитал давно развелась с мужем давно он сейчас на боевых действиях для опеки нужно согласия на продажу квартиры бывшего мужа.
Читать ответы (2)
Светлана
14.03.2014, 16:36

Как разрешить проблему продажи квартиры, когда дети имеют доли в ней

Хочу продать квартиру. Дети имеют доли в квартирах - ту, которую продаем и ту, в которой проживают. Бывший муж не дает согласие на продажу квартиры, хотя к этим квартирам не имеет никакого отношения. Опека отказала дать согласие на продажу долей. Как решить этот вопрос?
Читать ответы (2)
Олег
25.10.2016, 10:58

Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки

Имеется Квартира А, приобретенная в действующем браке, квартира оформлена на супругу. Также имеется Квартира Б, приобретенная также в том же браке, с использованием средств материнского капитала. Материнский капитал использован, мое нотариальное обязательство по нему исполнено, т.е. Квартира Б сейчас находится в общей долевой собственности меня, жены и двух несовершеннолетних детей. Сейчас есть необходимость продать Квартиру Б, без приобретения нового жилья. Но потребуется согласие органов опеки на продажу долей несовершеннолетних детей. Вопрос 1. Смогу ли я (либо супруга) получить согласие опеки на продажу квартиры Б, если супруга впоследствии предоставит детям доли в Квартире А? Вопрос 2. Если доли детям в Квартире А выделит детям супруга (владелец Квартиры А), не потеряю ли я право на 50% от оставшейся в распоряжении супруги доли, в случае если придется Квартиру А (в которой получится в итоге доля супруги и доли двух несовершеннолетних детей) когда-либо делить по причине расторжения брака? Вопрос 3. Если мы сначала соглашением о разделении долей разделим Квартиру А на 2 неравные доли по согласию, а потом тот, чья доля больше, тот и подарит детям доли в квартире А, после продажи Квартиры Б. Сможем ли мы получить согласие органов опеки на продажу Квартиры Б в данном случае?
Читать ответы (3)
Людмила
06.06.2015, 13:16

Как правильно прописаться в квартире на материнский капитал без согласия бывшего супруга?

Мы с мужем купили квартиру на материнский капитал, квартира разделена на 4 доли. Прописан там только он. С мужем мы развелись, имею ли я право прописаться в этой квартире без его согласия?
Читать ответы (1)
Вероника С
27.09.2014, 13:06

Как продать двухкомнатную квартиру, если одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребенку и мать отказывается выписывать ее

У нас семья из 5 человек. Имеется двухкомнатная квартира, в которой каждый имеет по 1/5 доле собственности. У брата есть несовершеннолетняя дочь, которая прописана в квартире. Имеем ли мы право продать квартиру, если мать ребенка отказывается выписать ее из квартиры? Необходимо ли согласие органов опеки?
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2015, 16:18

Проблемы с пропиской несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - решение и перспективы

С мужем в разводе. Ребенок прописан у него, имеет долю в квартире. Сейчас мама мужа хочет продать квартиру и требуется моё согласие на продажу квартиру с несовершеннолетним ребенком. Я согласие даю и получаю долю ребенка (в денежном эквиваленте) и оплачиваю часть ипотеки за преобретенную квартиру в новостройке куда и хочу прописать ребенка и чтобы у него имелась доля после выписки из той квартиры. Но согласие на прописку ребёнка в новостройке опека не даёт. С чем это связано? И где должен быть прописан ребёнок после продажи квартиры где он сейчас прописан?
Читать ответы (1)
Ольга
26.03.2015, 14:49

Сложности с пропиской ребенка в новостройке - причины, почему опека не дает согласие

С мужем в разводе. Ребенок прописан у него, имеет долю в квартире. Сейчас мама мужа хочет продать квартиру и требуется моё согласие на продажу квартиру с несовершеннолетним ребенком. Я согласие дала и приобрела квартиру в новостройке куда и хочу прописать ребенка и чтобы у него имелась доля после выписки из той квартиры. Но согласие на прописку ребёнка в новостройке опека не даёт. С чем это связано?
Читать ответы (3)