Как безопасно выкупить долю квартиры при разводе - советы и рекомендации.

199₽ VIP

Пропишите, что передача денег осуществляется сразу после подписания договора у нотариуса. И что обременением это не является.

Здравствуйте.

В соглашении прописывается о том, что одному супругу остаётся в собственность автомобиль, а второй выплачивает ему денежную компенсацию.

Нотариус вам должен подсказать в том числе, как правильно это оформляется.

Здравствуйте.

Нотариус может указать это в соглашении. То есть, Вам переходит в собственность квартира, ему передаются денежные средства.

Не лишне отдельно и расписку написать о получении им этой суммы, обязательно указав за что именно.

Здравствуйте, вы будете делать соглашение о разделе имущества у нотариуса он вам все и пропишет, все нюансы и выясните, вы за это платите нотариусу.

Здравствуйте, Ольга! В соглашении о разделе совместно нажитого имущества (ст.38-39 Семейного кодекса РФ) пропишите способ оплаты. Проще всего на банковский счет. Если оплата не будет произведена, то пропишите, что это основание для расторжения соглашения в судебном порядке. Тогда оплата будет произведена, а по банку сможете это подтвердить. Дело простое. Не придется связываться с наличкой и писать расписки. Подтвердите перевод банковской выпиской.

Здравствуйте, Ольга!

В соглашении могут быть любые условия (ст. 39 СК РФ)

Однако, если как лучше, то для Вас было бы лучше следующим образом:

Попросите нотариуса включить в соглашение пункт о том, что оплата производится после государственной регистрации права собственности на долю за Вами.

Т.е. сначала - получение доли. Потом оплата.

Это законно. Можно так сделать.

Добрый день! Так как квартира в совместной собственности, без выделения долей, сначала Вы заключаете соглашение о разделе имущества (ст. 38 Семейного кодекса РФ).

Вторым документом будет договор купли-продажи вашей доли мужу (Ст.549 ГК РФ). Условие оплаты доли вы прописываете в ДКП, как договоритесь. Вы можете прописать условие о безналичном расчете через банковский счет, карту.

Можете с использование банковской ячейки наличными денежными средствами.

Можно наличными средствами во время сдачи документов на регистрацию. Самый безопасный способ-банковская ячейка.

Здравствуйте

Вам надо чётко определиться что вы собираетесь сделать лучше сделать это одним документом

Если обе стороны согласны то заключаете нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества и прямо при нём прописывайте весь порядок действий

1. Предмет соглашения и приводится весь перечень общего имущества, которое планируется поделить.

2. Порядок раздела и указываете как будет поделено вышеперечисленное имущество между сторонами, соотвественно Вам квартиру, ему компенсацию

3. Порядок передачи имущества и можно указать, каким образом, где и в какие сроки будет передано имущество одним супругом другому, как будет происходить его перерегистрация

4. Вы указываете, что в течение... допустим 5 х рабочих дней с момента заключения Соглашения производится перерегистрацию прав собственности на вышеуказанное имущество в органах Росреестра.

5. В тексте соглашения указывается конкретная сумма денежных средств которая выплачивается супругу счёт стоимости его доли квартиры

И такое соглашение будет для вас обоих обязательством передать имущество и выплатить

А Сумма, выплачиваемая супругом, получившим имущество и соотвественно большую долю в имуществе, супругу, получившему меньшую долю, в период брака является компенсацией, предусмотренной ст. 38 СК РФ.

В Таком случае не потребуется никакого отдельного договора купли-продажи, всё можно определить одним соглашением.